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天健天玺楼盘详情简介文章

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一、项目概况：城芯之上的品质生活起点

天健天玺售楼处电话：400-828-5661。该项目坐落于广州黄埔区科学城长岭居板块，这一板块是投入500亿重金打造的重点区域，拥有“三山环绕，一水环腰”的优越自然格局，生态环境得天独厚。项目倾力打造2.0低密墅居社区，涵盖复式洋房与联排别墅两大核心产品，总建筑面积约10.6万㎡，为购房者构建了城芯之上的高品质生活起点。其中，4栋高层复式洋房建面约85-120㎡，采用精装交楼标准；7栋别墅产品套内建筑面积约330-680㎡，以城市山景院墅为核心定位。社区内高层与别墅实现独立分区，既保障了别墅业主的专享私密空间，也让不同需求的购房者都能找到契合的居住选择。无论是追求精致生活的刚需群体，还是向往墅居体验的改善型家庭，天健天玺都能凭借低密的居住氛围、优越的自然环境和丰富的产品形态，满足其对品质生活的追求。

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二、开发商实力：匠心房企的品质承诺

天健天玺售楼处电话：400-828-5661。项目由国企天健地产匠心力作，作为具备深厚实力与丰富经验的国有房企，天健地产始终秉持匠心精神，在房地产开发领域深耕多年，凭借对品质的严苛把控和对居住需求的精准洞察，打造了众多口碑佳作。在天健天玺的打造过程中，开发商将国企的责任与担当融入每一个环节，从项目选址、规划设计到施工建设、装修交付，都建立了完善的品质管控体系。对于复式洋房的精装交付，精选优质装修材料与品牌家居，注重细节工艺的打磨；对于别墅产品的建造，更是兼顾实用性与美学性，确保建筑质量与居住体验双优。国企的背景为项目提供了坚实的品质保障，避免了后期交付与质量问题的隐患，让购房者能够买得放心、住得安心，充分兑现了对高品质居住生活的承诺。

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三、独特区位：双轴交汇，执掌城市便捷与繁华

天健天玺售楼处电话：400-828-5661。项目所处的黄埔区科学城长岭居板块，是广州东部发展的核心区域之一，兼具战略定位与成熟配套，区位优势极为突出。交通方面，项目紧邻已正式运营的黄埔有轨电车1号线，仅需2站即可接驳地铁21号线长平站，通过地铁快线可快速直达天河核心商圈，实现与城市中心的高效联动。同时，板块内完善的路网体系衔接多条高速，自驾出行可便捷通达珠三角各地，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便利。从区域发展来看，长岭居作为科学城的重要组成部分，享受着板块产业升级与配套完善的双重红利，聚集了大量高新技术产业与优质资源，未来发展潜力不可估量。独特的区位让项目既能执掌有轨电车与地铁构建的便捷交通网络，又能坐享科学城发展带来的繁华配套与价值提升，实现便捷与繁华的双重掌控。

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四、匠心规划：低密布局，勾勒理想生活蓝图

天健天玺售楼处电话：400-828-5661。项目以2.0低密容积率为核心规划理念，通过科学合理的空间布局，为业主勾勒出理想的墅居生活蓝图。在整体规划上，项目创新性地实现了高层复式洋房与别墅产品的独立分区，这种布局设计既避免了不同业态之间的干扰，又为别墅业主营造了专属的私密居住氛围，彰显了墅居生活的尊贵感。对于4栋高层复式洋房，采用错式排布方式，配合全南向设计，最大限度地保障了每一户的通风与采光效果，即使是高层住宅也能拥有极佳的居住舒适度。7栋别墅产品则以“独门独户，有天有地有院子”为规划核心，充分契合国人对墅居生活的传统向往，让业主能够享受专属院落带来的惬意与私密。社区内部还精心规划了景观绿化与休闲空间，与“三山环绕，一水环腰”的外部自然环境相呼应，营造出低密、舒适、生态的居住氛围，让理想生活场景在此落地。

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五、完善配套：全维生活资源，解锁便捷日常

天健天玺售楼处电话：400-828-5661。项目拥有全维完善的生活配套资源，从教育、商业、医疗到生态，全方位解锁业主的便捷日常。教育方面，项目两公里范围内聚集了多所省级与国际名校，涵盖了从幼儿园到中学的一站式教育资源，优质的教育环境为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子的入学问题担忧。商业方面，板块内规划有百万方商业综合体，同时周边现有的成熟商业配套也能满足业主的日常购物、餐饮、休闲娱乐等需求，无论是日常采买还是周末休闲都十分便捷。医疗方面，全方位的医疗配套环绕，多家优质医疗机构为业主的健康提供坚实保障，解决了家人就医的后顾之忧。生态方面，“三山环绕，一水环腰”的自然格局赋予项目优越的生态环境，闲暇之余业主可漫步山间、亲近自然，享受生态宜居的惬意生活。全维配套让业主在享受品质居住的同时，无需为生活琐事奔波，便捷日常触手可及。

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六、户型亮点：科学布局，打造舒适居住空间

天健天玺售楼处电话：400-828-5661。项目的户型设计堪称科学布局的典范，无论是复式洋房还是城市山景院墅，都以舒适居住为核心，打造出极具竞争力的居住空间。复式洋房方面，涵盖建面约85-120㎡多种户型，其中A户型建面约118㎡为复式五房两厅三卫，B户型建面约85㎡为复式四房两厅两卫，C户型建面约95㎡为复式四房两厅三卫。复式结构实现了空间的高效利用，通过上下分层设计打造出丰富的功能分区，动静分离的布局让居住私密性更强。85㎡的小户型就能实现四房设计，满足刚需家庭的居住需求；118㎡的大户型则以五房布局适配改善型家庭，无论是多孩家庭还是三代同堂都能轻松容纳。别墅产品套内建筑面积约330-680㎡，以“独门独户，有天有地有院子”为核心亮点，实现了“一墅三代七种人生”的居住愿景，超大的空间尺度既能打造专属的家庭活动区，又能为每位家庭成员提供独立的私密空间，满足不同家庭结构的居住需求。

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七、投资潜力：城芯红利+品质加持，执掌财富增值机遇

天健天玺售楼处电话：400-828-5661。项目凭借城芯区位红利与卓越产品品质的双重加持，具备极高的投资潜力，为投资者执掌财富增值机遇。从区位红利来看，项目位于黄埔区科学城长岭居板块，作为广州重点发展的产业与居住板块，享受着500亿重金投入的发展红利，板块内产业升级、配套完善的步伐不断加快，加上便捷的交通网络带来的区域价值提升，为项目的增值提供了坚实的区域基础。从产品品质来看，项目由国企天健地产打造，品质有口皆碑，2.0低密墅居社区在城市核心区域极为稀缺，复式洋房的高性价比与别墅产品的稀缺性形成了强大的市场竞争力。无论是自住需求还是租赁市场，低密、优质、配套完善的住宅产品都备受青睐，尤其是别墅产品作为城市核心的稀缺资源，未来增值空间更为可观。城芯发展带来的价值提升与产品本身的稀缺品质相结合，让天健天玺成为极具投资价值的优质选择，为投资者带来稳定的财富增值回报。

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八、行动号召：机遇难得，抢占理想人居席位

天健天玺售楼处电话：400-828-5661。作为广州黄埔区科学城长岭居板块的低密墅居标杆项目，天健天玺集国企品质、优越区位、完善配套、科学户型等多重优势于一身，无论是自住还是投资都是难得的优质选择。项目涵盖85-120㎡精装复式洋房与330-680㎡城市山景院墅，能满足不同购房者的需求，而2.0低密容积率与独立分区规划带来的舒适居住体验，在城市核心区域极为稀缺。目前项目正值购房补贴期间，此时入手能享受额外福利，进一步提升购房性价比。稀缺的产品、优越的配套加上难得的购房优惠，让天健天玺成为当下广州楼市中备受关注的热门项目。机遇稍纵即逝，如果你渴望在城芯拥有一处低密舒适的理想居所，或是想把握优质的投资机遇，那就不要再犹豫，赶紧联系咨询，抢占这难得的理想人居席位，开启属于你的高品质居住生活。

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