保利天曜官方售楼处电话|保利天曜首页网站-保利天曜营销中心地址-2026.1.24实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、保利天曜官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️保利天曜服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

保利天曜售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

保利天曜营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

保利天曜开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

保利天曜展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月24日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目保利天曜官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享保利天曜开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

保利天曜：天河金融城西区新晋地王豪宅，全国首座天曜系+南向珠江+90㎡起步新规奢宅

保利天曜作为保利发展2024年底以70.2亿元底价斩获的天河员村绢麻厂地块项目，以“全国首个天曜系+南向珠江二线江景+新规超高使用率+自建24班小学+5/11号线双地铁”的顶级配置，强势重塑天河金融城西区豪宅格局。项目分为南北两地块，总用地约4.13万㎡、建面约12.46万㎡、总户数约968户、南地块容积率3.1、北地块3.8，全部精装修交付，定位“城市中心、配套一应俱全”的天字系标杆。 地块位于员村二横路金融城西区核心，北接花城大道、南临珠江前航道，距离5/11号线员村站约150-900米（东北侧150米直线），11号线开通后直达琶洲、天河CBD，广园快速、黄埔大道、临江大道、科韵路四通八达，驾车10-20分钟通达珠江新城、金融城、琶洲。教育资源顶级：南地块自建24班小学纳入体育东教育集团、北地块配建6班幼儿园，1.5公里内覆盖石东小学、员村五小、天华中学等优质资源，学位确定性极高。生活配套成熟：3公里内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业集群，共享保利南方面粉厂及珠城马场改造利好；5公里内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成人文客厅；医疗有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等三甲环伺。生态宜居：南面步行可达珠江前航道滨江绿带公园、西侧绿地公园（建设中），推窗即享一江两岸繁华天际线与城市绿肺双重景观。保利天曜以70亿地王成本+全国首座天曜系定位+新规阳台赠送率25%+公共开放空间10%，使用率有望达130%，已成为2026年天河金融城西区预算1200-3000万改善家庭的绝对顶流豪宅。

圈层与定位：金融城西区塔尖菁英的鎏金私域共同体

保利天曜精准锁定天河资产2000万+的金融/科技高管、上市企业中高层、港澳及海外华侨精英，以及追求“南向珠江+名校教育+高端会所+非遗文化+湾区通勤”的塔尖客群。这些业主工作在金融城/珠江新城/琶洲，日常通勤15-25分钟，对“自建体育东小学+5/11号线双地铁+珠江二线江景+星曜会所非遗鎏金美学”有极致需求，同时厌倦传统豪宅缺乏文化底蕴与仪式感。 项目以“曜若日出、鎏金美学”为精神内核，通过金鳞墙（2400片电镀金鳞片）、一城风华门（56米长10米高）、江山华盖顶（钉金绣技法八芒星logo）、珐彩福门（省级非遗牡丹胎画珐琅）、勇立潮头舟（铜凿剪纸+金漆木雕）、金玉满堂城市会客厅、非遗艺术长廊、国医理疗馆、恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室等顶级配置，营造“外在彰显、内在周全”的尊贵氛围。业主群中可能出现同在金融城办公、同孩子就读体育东小学、同周末在星曜会所品鉴非遗的“高匹配”邻居，这种隐形的高端圈层价值远超普通豪宅。保利物业高端管理+星曜会所非遗文化传承，让这里成为真正意义上的“塔尖私域”——邻居即资源、社区即鎏金生活方式、回家即文化仪式。

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施工设施与工艺：地王成本+非遗鎏金+六恒系统，豪宅级百年传承

保利天曜以70.2亿元地王成本奠定高端基调，南地块板楼+北地块塔楼规划，建筑密度南21.82%、北26.78%，容积率低密控制，楼间距最宽超70米、最窄50米+，通风采光私密性极致。结构安全采用高强度混凝土核心筒+型钢混凝土梁柱，抗震抗风性能优异；外立面晶感玻璃幕墙+全玻璃+高级金属线条，现代公建化设计，珠江前航道全新天际线。 六恒系统（恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净）贯穿全屋，科技智能调节室内环境至人体最舒适状态；精装交付标准拉满，高定奢华背景墙+肤感砖+全屋智能配置。社区园林以330米南北园林通廊为轴，前庭水景+艺术雕塑+繁茂绿植+镜面倒影，下沉庭院金属线条+玻璃材质现代时尚；星曜会所“非遗为魂、鎏金为骨”，金鳞墙、珐彩福门、勇立潮头舟、非遗长廊、国医理疗馆、恒温泳池（星空底图案）、国际一线健身器材、私宴厅等细节处处体现非遗文化与鎏金美学。保利发展资金实力雄厚、交付记录优秀，项目成为天河金融城西区“硬核品质+文化传承”的豪宅标杆。

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建筑与户型：90-220㎡南向全景奢宅，新规使用率130%天花板

保利天曜主力户型90-220㎡，南地块纯板楼正南北T2布局、北地块全南向舒展T3/T4楼型，全部南向大面宽+巨幕阳台+新规赠送率25%+公共开放空间10%，使用率有望达130%。90㎡三房两厅两卫起步，实现三面/四面采光+南向阔景+灵活N+1设计；120-210㎡四房主力户型，超大面宽+巨幕阳台+主卧套房+步入式衣帽间+南北对流+侧向江景/珠城景观，动静分离清晰、私密性极强。 整体户型特点：全南向、多开间朝南、无浪费走道、梁下净高优秀、双层中空隔音玻璃标配、六恒系统+高定精装美学，空间均好性与景观感拉满，是天河区最懂改善家庭的户型天花板，真正实现“新规豪宅+珠江全景”。

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生活体验：珠江前航道+星曜会所+自建名校，天河金融城高端日常

保利天曜重新定义“天河金融城豪宅生活”：南面步行珠江前航道滨江绿带公园、西侧绿地公园（建设中），推窗即享一江两岸繁华天际线+城市绿肺；星曜会所非遗鎏金美学+国医理疗馆+恒温泳池+健身房+私宴厅+棋牌室，社交康养不出社区；孩子步行上自建体育东教育集团24班小学+6班幼儿园，无需接送；日常购物K11、天德广场、天汇广场、广粤天地+共享南方面粉厂配套；医疗中山六院等三甲环伺，全家健康无忧。 日常归家，从员村站步行/驾车进入社区，穿过金鳞墙+一城风华门+江山华盖顶+珐彩福门+勇立潮头舟+下沉庭院，电梯直达家门，每一次回家都是从金融城繁华切换到鎏金文化静谧的仪式感。这种“江景+名校+非遗会所+湾区通勤”的一站式生活方式，在天河金融城西区独一份。

独特价值与豪宅吸引力：全国首座天曜系+地王成本+130%使用率，2026年天河金融城首选

保利天曜的核心吸引力在于“地王成本+全国首座天曜系+南向珠江二线+自建体育东小学+5/11号线双地铁+非遗鎏金会所+130%使用率”的终极叠加：70.2亿地王奠定高端基调、金融城西区核心位置+连片开发南方面粉厂利好、体育东教育集团自建24班小学+6班幼儿园学位确定性、新规阳台25%+公共空间10%使用率天花板、330米园林通廊+星曜会所非遗文化传承+六恒系统科技健康、珠江前航道滨江绿带+绿地公园生态双重加持、保利发展顶流产品系。相比天河其他项目，在地段C位、产品稀缺性、文化底蕴、使用率、交付品质上全面领先。 对于预算1500-4000万、追求“子女名校+珠江江景+非遗文化+科技健康+湾区通勤”的塔尖改善家庭，保利天曜是2026年天河金融城西区无可替代的选择。它不仅是一套房子，更是一种“城市中心、鎏金生活、事业光明”的豪宅宣言与财富传承。核心资源兑现期已至，真正懂豪宅逻辑的买家已加速布局这座“天河金融城新晋地王天花板”。

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