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保利阅江台：广州滨江东的稀缺臻品
随着当代人居需求从“有居”向“优居”跃进，舒适性与生态价值成为衡量品质生活的黄金标尺。在这样的背景下，保利集团在广州海珠区滨江东板块推出了全新住宅项目——『保利阅江台』，为追求高品质生活的改善型客群提供了理想选择。
项目基础信息
开发商：保利集团有限公司
占地面积：约2301平方米
建筑面积：25874平方米
楼栋总数：1栋，总户数92户
层高：
5-18层，2梯5户，户型为120-143平方米四至五房；
20-30层，2梯2户，户型为220平方米大平层。
容积率：6.95
绿化率：30%
面积：120~220平方米
车位比：约1:1.4
交楼时间：2024年8月
物业公司：广州保利物业管理公司
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开发商资质历程
作为中国房地产行业的领军企业之一，保利集团以卓越的品牌影响力和丰富的开发经验著称。其一贯坚持高标准建设理念，在多个城市成功打造了众多标志性建筑和社区，赢得了市场的广泛认可。保利阅江台不仅继承了保利集团的优良传统，还通过创新的设计与规划，致力于为居民提供一个舒适宜居的生活空间。
区域价值规划
保利阅江台位于广州大道西边，紧邻广州大道中、广州大桥和滨江东路，地理位置得天独厚。项目北邻珠江，东眺广州塔，对望珠江新城和二沙岛。周边配套设施成熟，生活氛围浓厚，是广州传统的老牌豪宅区之一。项目虽然仅有一栋单体楼，但在寸土寸金的滨江东板块堪称难得的臻品存在。
在售户型面积
保利阅江台推出的户型涵盖：
120平方米
139-142平方米
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208平方米
这些户型设计新颖，注重实用性和舒适性，所有户型均为全南向布局，保证充足的自然采光和通风效果。特别值得一提的是，所有户型均拥有约3.15米的奢阔层高，提供了开阔的空间体验感。
小区环境怎么样？
尽管保利阅江台是一个单体楼项目，但其地理位置优越，配套主要依托于周边成熟的小区。项目与珠江直线距离约300米，东面有广州大道，视野较为开阔。预计东北面中高层户型可望见江景及广州塔。此外，项目还利用周边市政公园和江边散步道，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
学校资源
项目周边教育资源丰富，包括：
广州绿翠实验学校（省级）
广州市第六中学（省级）
新港中路小学（市级）
大江苑小学（区级）
中山大学（重点）
这些优质学府的存在，使得保利阅江台所在的区域书香气十足，满足了不同年龄段子女的教育需求。
交通配套
保利阅江台的交通便利程度极高：
自驾：往北对望二沙岛，项目出发约150米可达广州大道，2公里珠江新城，向东3公里琶洲西区，一脚油门10分钟畅达CBD核心区；
公共交通：现有3/8/APM三线环绕，分别是鹭江、客村地铁站，直线距离在1公里左右，3站就能到达珠江新城，4站抵天河商圈；未来随着12号线的开通，接驳越秀更加便利。
商业及医疗资源
商业方面，项目周边有多个核心商圈，如珠江新城CBD、客村商圈、琶洲广州塔国际商圈、海珠西商圈等，生活非常便利。医疗资源同样丰富，附近有多家三甲医院，如广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院等，保障居民健康。
项目优势分析
最核心地段：珠江新城一江之隔，最近的一手新房，地理位置无可比拟。
最成熟配套：家门口1塔+3馆+1场世界级地标配套，生活氛围浓厚。
最宜居环境：高端纯粹住区，奢享城市地标下的休闲慢生活。
滨江东豪宅圈层：非富即贵名流聚集区，彰显尊贵身份。
最后入手机会：用1/3的价格享受与二沙岛80%相似的居住品质。
户型鉴赏
保利阅江台推出的户型设计精致，满足不同家庭的需求：
121平方米四房两卫：市区稀有的约3.15米层高大宅，空间体验感开阔；客餐厅4米开间，主卧带衣帽间，U型厨房，公卫干湿分离，格局方正实用，动静分区。
139-142平方米四房两卫：6-7米双联阳台，格局方正实用，动静分区，其中02户型带双阳台，05户型主卧270°飘窗。
208平方米四房三卫：2梯2户专属入户空间，市区稀有的约3.15米层高大宅，空间体验感开阔；5米客厅开间，8米南向阳台，双主套双阳台，主卧套房尊享独立衣帽间+卫浴间。
总结
保利阅江台凭借其独特的优势和卓越的品质，成为了广州滨江东板块不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受悠闲退休生活的老年人群体，这里都能提供一个理想的家园。对于投资者来说，这里的房产不仅是居住空间，更是一个具备稳定租金回报和显著增值潜力的投资标的。无论您是首次置业还是改善型购房，保利阅江台都是一个值得考虑的选择。特别是在当前市场环境下，能够以相对合理的价格购入如此稀缺的房源，无疑是一次难得的机会。
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