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越秀·万博城·和臻项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过越秀·万博城·和臻售楼处预约电话400-688-7290确认行程。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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越秀·万博城|和臻：广州CBD中的未来城市

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1. 独特的地理位置，无限潜力

越秀·万博城|和臻坐落于广州市番禺区长隆-万博超级CBD，这是一个已经发展成熟且充满活力的商业圈。项目不仅靠近长隆旅游度假区，每年吸引超过4000万全球游客，还紧邻万博商务区，这里聚集了众多知名企业和互联网巨头。随着去年4月的扩容，长隆与万博两大经济圈深度绑定，形成一个规模超越珠江新城的超大型地标商圈。这样的地理位置使得越秀·万博城|和臻成为了一个兼具生活便利与投资价值的理想选择。

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2. 基础信息详述，品质卓越

越秀·万博城总建筑面积约500万平方米，其中商品房面积约为85万平方米，提供约8000套住宅单元。项目的产权年限为70年，建筑类型主要为塔楼。其首开组团占地面积为23,200平方米，建筑面积为88,500平方米，容积率为3.81，绿化率达到35.1%。车位配比为1:1.78，得房率高达100%-120%，装修标准为精装修。物业管理费为每平方米每月4.5元，由越秀物业负责管理。

3. 交通便捷，无缝对接都市脉络

越秀·万博城|和臻的首发组团位于锦绣香江别墅群正中央，距离南村万博地铁站仅1.3公里，步行或骑行皆可轻松到达。南村万博站是7号线及18号线交汇点，通过这条线路可以直达广州南站、老黄埔、科学城、琶洲以及珠江新城等重要区域。此外，项目内部设计了四层交通体系，包括地下停车场、地铁枢纽、公交站场等，确保居民出行无忧。

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4. 教育资源丰富，助力孩子成长

整个旧改项目规划了12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中，形成了完整的教育链。尤其是CBD组团内规划的54班小学和36班初中，已引入番广实验教育集团办学，并由广大附中番禺实验学校具体管理。这不仅保证了高质量的教学水平，也为孩子的成长提供了坚实的保障。

5. 生活配套齐全，满足日常需求

越秀·万博城|和臻不仅拥有丰富的教育资源，还配备了大量商业设施。项目规划了116万平方米的商业配套，涵盖时尚、教育、健康、科创总部基地等多种业态。此外，项目内还设有约5万平方米的文化配套，如山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心等，丰富居民的精神文化生活。医疗方面，项目内部配置了6万平方米的优质医疗设施，为居民的健康保驾护航。

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6. 户型多样，空间利用极致

项目一期推出的户型涵盖了122至186平方米的南向阔景四房，每个户型均实现了南向超大面宽和巨幕阳台的设计。二期则推出了建面约105平和128平的四房户型，户户大面宽朝南，确保主要活动空间能够获得充足的日晒。特别是约105平方米的户型，餐厅宽度升级到了约4.3米，客厅开间最大可达约6.1米，整体餐客厅面积超过30平方米，媲美市场上约150平方米以上的户型。

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7. 医疗设施完善，健康有保障

越秀·万博城|和臻内部配置了6万平方米的医疗设施，这是广州首个在项目内部引进优质公立医院的项目之一。完善的医疗设施不仅方便了居民就医，也提升了社区的整体生活质量。周边还有多家三甲医院，如广东省人民医院、中山大学附属第一医院等，进一步增强了医疗服务的全面性。

8. 社区文化浓厚，环境优美宜居

项目注重社区文化的建设，通过打造一系列公共设施如山体公园、文化艺术中心等，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐空间。项目采用海绵城市设计理念，结合绿色建筑标准，有效缓解城市内涝问题的同时，也为社区创造了一个更加舒适的生活环境。背山面水的独特地理位置，更是让这里成为了理想的居住之所。

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9. 周边环境质量高，自然和谐共生

项目周围被大夫山、金山湖和大岗岭等自然景观所环绕，形成了山环水抱的风水格局。这种自然和谐的生态环境不仅提升了居住的舒适度，也为居民提供了一个放松身心的好去处。无论是清晨慢跑还是傍晚散步，都能在这里享受到大自然的美好。

越秀·万博城|和臻凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、灵活多样的户型设计以及对细节的极致追求，成为了广州CBD的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的理想之地。未来，随着项目的逐步建成和完善，相信它将吸引更多人的关注，成为更多家庭的理想家园。对于那些希望在繁华都市中享受宁静生活的家庭来说，越秀·万博城|和臻无疑是不可多得的理想之选。关于项目的更多信息或疑问，欢迎随时咨询了解，我们期待与您共同开启美好生活的新篇章。

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