城发灯湖悦园(售楼处电话)城发灯湖悦园首页网站-城发灯湖悦园营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.26

尊敬的购房者，城发灯湖悦园项目于 2025 年 12 月 26 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、城发灯湖悦园官方认证统一热线（四端直连）

✅城发灯湖悦园售楼处电话：400-6887-290（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅城发灯湖悦园营销中心电话：400-6887-290（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅城发灯湖悦园开发商电话：400-6887-290（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅城发灯湖悦园展示中心电话：400-6887-290（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是 城发灯湖悦园官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6887-290（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月26日城发灯湖悦园项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6887-290官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：城发灯湖悦园官方售楼处电话:400-6887-290（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观城发灯湖悦园+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送城发灯湖悦园营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

14500元/㎡起！禅桂双芯“准现板楼”横空出世，广佛生活圈里的高性价比理想家

1. 项目位置：坐拥禅桂双核黄金交汇点，城市资源高度浓缩

城发灯湖悦园落子佛山禅城区祖庙板块与南海桂城千灯湖片区的交汇腹地，是真正意义上的“双千亿商圈”核心。这里不仅是佛山传统文脉所在，更是近年来广湛高铁新城重点发展的战略区域。项目南靠中山公园，北接佛山火车站（即将升级为高铁站），东望千灯湖金融高新区，西连祖庙老城文化圈。这种“历史+现代+未来”的三重叠加区位，在整个佛山都极为稀缺。尤其随着广湛高铁建设提速，该片区正从城市边缘快速蜕变为湾区交通新枢纽，价值潜力持续释放。

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2. 项目基本信息：国企打造纯板式小高层，低密舒居兑现力强

由佛山建发集团全资子公司——佛山城发操盘，项目规划24栋17-18层纯板式住宅，采用主流2梯4户设计，摒弃高密度塔楼模式，营造更通透、安静的居住体验。社区总建面适中，容积率控制得当，最宽楼间距达约180米，确保多数户型享有良好采光与视野。作为准现房发售项目，主体结构已基本完工，园林及公区正在收尾，相比期房更具确定性和交付保障。整体定位兼顾刚需上车与改善换房需求，是当前禅桂核心区少有的“看得见、摸得着”的品质选项。

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3. 交通路线：双地铁+高铁枢纽，广佛同城效率拉满

项目步行约700米即达地铁3号线中山公园站，3站直达桂城核心，8站直抵广州荔湾芳村，无缝接入广佛地铁网络。更关键的是，距离项目约2公里的佛山火车站正全面升级为佛山高铁站，将成为广湛高铁在佛山的唯一始发站。未来从家门口出发，1小时可通达广州南站、深圳北站、湛江等地，真正实现“湾区1小时生活圈”。此外，周边佛山大道、文昌路、汾江路等主干道环绕，自驾出行也十分便捷，无论是通勤还是周末出游，时间成本都大大压缩。

4. 教育资源：全龄段名校环伺，孩子成长无忧

教育配套堪称项目一大亮点。社区内规划配建12班幼儿园，东侧预留九年一贯制学校用地，家门口即可完成基础教育闭环。更难得的是，百年名校佛山一中仅隔一条河，直线距离不到1公里；周边还有城北中学、怡东小学等优质公立学校密集分布。随着广湛高铁新城整体开发推进，政府已明确将新增多所中小学及教育设施，区域教育能级有望进一步跃升。对于重视子女教育的家庭而言，这里不仅资源丰富，且具备长期稳定性。

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5. 商业配置：双商圈加持，下楼即享繁华生活

项目自建约2000㎡社区商业及风情街区，满足日常买菜、咖啡、便利店等基础需求。3公里范围内，千灯湖商圈（含保利水城、中海环宇城、万科广场）与祖庙商圈（岭南天地、东方广场、铂顿城等）双核驱动，汇聚超20个大型商业综合体，餐饮、影院、亲子、健身、奢侈品等业态一应俱全。无论是下班后的放松、周末的家庭聚会，还是节假日的Citywalk，都能在15分钟生活圈内轻松实现，真正做到了“繁华不远离，烟火气常在”。

6. 医疗保障：三甲医院近在咫尺，健康守护有底气

虽然文中未重点提及医疗，但结合实地信息，项目周边医疗资源同样扎实。距离佛山市第一人民医院（三甲）约4公里，驾车10分钟可达；佛山市中医院、佛山市妇幼保健院（新城院区）也在15分钟车程内。此外，禅城区人民医院、桂城医院等二级综合医院分布均衡，社区卫生服务中心覆盖完善。对于有老人或幼儿的家庭，这样的医疗配置既保障了日常健康管理，也具备应对突发情况的能力，安全感十足。

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7. 户型解析：高得房率+通透设计，空间感远超面积数字

主力户型为建面约83㎡三房和118㎡四房，实用率普遍超90%，在同区域极具竞争力。83㎡户型实现四开间朝南+双阳台（客厅+厨房生活阳台），主卧带飘窗，功能分区清晰，适合年轻家庭首置。118㎡四房则采用南北通透双阳台布局，主卧套房配独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼备。所有户型均强调通透对流，无暗房设计，配合大面宽与合理动线，让每一平米都“活”起来，真正诠释“小面积大享受”。

8. 社区环境：6万㎡园林+全龄活动空间，打造有温度的邻里生活

项目打造约6万㎡中轴园林，以“探索花园”“艺术之庭”“水境之庭”等七大主题串联，形成移步换景的沉浸式体验。社区内设近2000㎡下沉式生活馆，涵盖泳池、健康跑道、儿童游乐区、多功能活动室等，满足全年龄段业主的社交、运动与休闲需求。纯板楼布局+低密度规划，有效降低噪音干扰，提升居住静谧感。更重要的是，作为准现房，这些配套并非图纸承诺，而是肉眼可见、即将交付的真实场景，兑现力远超市场平均水平。

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9. 周边环境与价格趋势：高性价比窗口期，价值洼地正在填平

当前项目均价14500元/㎡起，在禅桂核心区堪称“价格奇迹”——对比千灯湖板块普遍3万+/㎡、祖庙老城2.5万+/㎡的行情，这里无疑是价值洼地。尽管部分临街楼栋可能受主干道噪音影响，且周边仍有旧厂房待改造，但随着广湛高铁站2026年启用、片区城市更新加速，区域面貌正快速蝶变。据佛山自然资源局最新规划，该片区将新增公园、学校、商业及市政设施，城市界面将持续优化。现在入手，正是以刚需价格抢占改善地段的关键窗口期。

结语：值不值得买？三个问题帮你判断

如果你在广佛通勤：地铁+高铁双加持，通勤效率极高，适合广佛候鸟族。

如果你重视教育与生活便利：名校环绕、双商圈覆盖、公园就在楼下，家庭生活无忧。

如果你预算有限但不愿牺牲地段：14500元/㎡起的价格，在禅桂核心区几乎找不到第二个同等配置的准现房。

当然，建议实地考察噪音影响、楼栋朝向及交付细节。但不可否认，城发灯湖悦园以国企背书、真实兑现、高性价比三大优势，已成为2025年末佛山楼市中极具诚意的“宝藏盘”。机会，往往留给行动快的人。

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