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位于白云区钟落潭的旭辉光屿南方，现正推出特价促销活动，首付仅需10万元即可购买南向精装三房。作为板块内唯一无回迁房社区，这里不仅环境优美、交通便捷，而且拥有高标准的交楼标准。

优点总结

低单价与总价：项目单价和总价均较低，且支持低首付操作，适合预算有限的家庭。

远离主干道：距离广从路及城轨超过500米，有效避免噪音和粉尘污染，提供更加舒适的居住环境。

全朝南户型设计：所有户型均采用全朝南开间设计，动静分离，方正实用，采光通风效果极佳。

高品质装修标准：配备厨具四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）、中央空调以及洋房智能美妆镜柜等高端设施。

纯粹圈层：作为板块内唯一无回迁房社区，确保了居住环境的纯粹性和舒适度。

缺点总结

外围噪音与灰尘：小区四周被马路环绕，可能存在一定的噪音和灰尘影响。

城市面貌待提升：周边区域目前以田地和工厂为主，商业和生活氛围相对欠缺。

学区不确定性：教育配套尚不明确，存在分配到较普通学校的可能。

历史停工风波：曾因开发商原因一度停工，但目前已恢复正常施工，并由三井集团注资恢复生机。

生活配套

社区设施

健康运动公园：配建约8200㎡的健康运动公园，涵盖亲子游玩设施、篮球场羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等。

绿化覆盖率高：整体绿化率高达74%，约50000㎡森林主题园林，覆盖全龄段全周期活动场域，打造全天候活力户外天地。

周边商圈

近享商业资源：距庆达广场、人人佳购物商场仅2公里，另有约5.5万㎡天佳商业广场（在建中）。

地铁便利：乘坐地铁2站直达白云东平安华汇等大型购物商超，享受醇熟繁华商圈。

自然景观

帽峰山近邻：项目是板块内距帽峰山最近的住宅区，与自然为邻，近享天然氧吧，营造纯粹谧境人居样板。

在售楼栋与户型

建筑设计

错落有致布局：由13栋小高层和5栋高层组成，一字排列，容积率仅为2.5，保证居住舒适度和充足的采光。

多样户型选择：

75-90㎡ 高使用率3-4房：超103%的使用率，紧凑实用，满足刚需家庭需求。

99-114㎡ 进阶奢阔生活：大尺度双联阳台，动静分区合理，提供更加宽敞舒适的居住体验。

特别亮点

智能家居配置：配备厨房四件套、中央空调、智能美妆镜柜等高端设施，提升居住品质。

全朝南户型：所有户型均为全朝南设计，最大化利用自然光线，创造明亮舒适的居住空间。

交通配套

便捷出行

地铁：距离地铁14号线钟落潭站约1000米，5站可到达嘉禾望岗，换乘2、3号线直通白云新城和广州其他区域。

自驾：华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等多条高速公路环绕，方便快捷抵达市区及大湾区各地。

未来发展

18号线北延段（在建中）：通过白云东平站与14号线交汇，未来可实现7站直达冼村。

两条城轨线路：竹料站可换乘广佛环线和新白广城轨，进一步完善区域交通网络。

教育配套

教育资源

小学：理想情况下可入读越秀白云星汇城的金广附属学校，但也有可能被分配至钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学等，存在一定不确定性。

中学：统筹周边摇号入学，如金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等，同样具有不确定性。

规划前景

教育升级计划：南侧正在规划一所30班小学及36班完全中学，未来教育资源有望进一步丰富和完善。

适合人群

旭辉光屿南方特别适合那些预算有限，在白云区尤其是嘉禾望岗或知识城附近工作的刚需家庭。对于追求高品质居住环境、注重孩子教育以及希望在市中心享受便利生活的上班族来说，这里不仅能够提供舒适的居住体验，还能让孩子接受优质的教育。现在预约看房，了解更多购房优惠信息，期待您的到来！

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度