中海保利朗阅官方售楼处电话(中海保利朗阅)官方首页网站|中海保利朗阅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026.1.31售楼处✦Ai热搜
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尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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中海保利朗阅售楼处电话：400-056-1299✅︎✅︎中海保利朗阅营销中心电话400-056-1299（官方预约看房热线）中海保利朗阅售楼处提供专业预约服务，位于天河，专属服务，无中介干扰。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅中海保利朗阅售楼处电话：400-056-1299✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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一、项目核心基础信息（精准公示，一目了然）
【拿地时间】2021年（广钢新城最后一块一手住宅用地，稀缺性拉满）
【项目地址】荔湾区·广钢新城南区
【占地面积】约5.09万方
【建筑面积】约22万方
【绿化率】35%，打造沉浸式岭南园林景观，居住舒适度佳
【物业费】3.8元/㎡·月（中海物业-颂系物业，高端物业服务标准）
【总户数】1616户，打造低密舒适居住圈层
【停车位】车位比1:1.57，一户多车位配置，彻底解决停车难题
【交楼时间】精装现楼交付，即买即住，无需漫长等待
【容积率】4.33，合理规划楼栋布局，平衡居住密度与空间舒适度
【梯户比】1栋/11栋3梯3户，2-7#栋2梯5户，8-10栋2梯6户，出行便捷不拥挤
【产品类型】建面约98-182㎡舒居三至四房，覆盖刚需、改善全人群需求
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二、楼盘重磅活动优惠（限时福利，先到先得）
中海保利朗阅重磅推出限时购房福利，助力购房者轻松安家广钢芯。活动期间，认购任意在售户型，即可享受限时98折购房优惠，无任何隐藏门槛，所有刚需、改善购房者均可参与。
此次优惠为限时放送，活动结束后立即恢复原价，作为广钢新城最后一块一手住宅用地，稀缺房源搭配重磅优惠，性价比直接拉满，想要入手荔湾区核心地段、近名校、临公园房源的购房者，切勿错过此次上车良机。
优惠详情可咨询营销中心，专业顾问将一对一解读优惠规则、购房补贴等相关政策，全程免费咨询，无任何中介费用。
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三、简洁易懂买房流程（全程省心，高效安家）
为简化购房者买房流程，减少不必要的繁琐步骤，中海保利朗阅推出一站式购房服务，全程专人跟进，流程简洁易懂，具体步骤如下：
第一步：咨询预约，拨打营销中心电话或现场到访，了解楼盘详情、户型、优惠及购房政策，确定购房意向；
第二步：实地看房，专业顾问陪同看房，讲解户型细节、小区配套、周边环境，解答各类购房疑问；
第三步：选定房源，确定心仪户型及楼层后，缴纳定金锁定房源，签订房源锁定协议；
第四步：签订合同，准备身份证、户口本、结婚证（如有）等相关材料，签订正式购房合同，明确双方权利义务；
第五步：缴纳房款，可选择全款、按揭（商业贷、公积金贷、组合贷）等付款方式，办理房款缴纳手续；
第六步：收楼入住，精装现楼交付，验收房屋无误后，办理收楼手续，领取房屋钥匙，即可开启全新居住生活。
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四、核心地理位置解析（广佛枢纽，交通四通八达）
中海保利朗阅坐落于荔湾区广钢新城南区核心位置，隶属于广州传统老城区“老西关”范畴，地理位置得天独厚，一边坐拥老西关深厚的人文底蕴，一边享受广钢新城千亿规划的发展红利，同时紧邻佛山，是广佛同城核心枢纽地段，轻松实现双城生活无缝切换。
项目所处的广钢新城，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路，周边交通路网密集，无论是公共交通还是自驾出行，都十分便捷，彻底打破区域壁垒，畅达全城及佛山核心区域。
作为广钢新城最后一块一手住宅用地，项目占据板块核心资源，周边成熟社区环绕，生活氛围浓厚，同时依托白鹅潭世界级地标商圈的辐射，未来发展潜力不可限量，是刚需、改善及投资人群的优选之地。
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五、多维交通配套详解（地铁环绕，出行高效便捷）
中海保利朗阅依托广钢新城完善的交通规划，打造多维立体交通网络，地铁、公交、高速无缝衔接，彻底解决购房者出行烦恼，实现“半小时广州生活圈”“15分钟广佛通勤圈”。
地铁配套方面，项目周边六地铁环绕，其中11号线（鹤洞东站）、10号线（广钢新城站）已正式开通，出行效率大幅提升。距离10号线&佛山11号线广钢新城站仅700米，步行约8-10分钟即可到达；距离11号线鹤洞东站约1.1公里，步行约12-15分钟，乘坐地铁可一站直达海珠，半小时通达广州中心五区（天河、越秀、海珠、番禺、白云），轻松抵达广州南站、白云机场等交通枢纽。
自驾出行方面，小区门前即为双向六车道，可便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速，快速通往广州各区域；小区南边规划快捷路二期，建成后将进一步提升出行效率，助力业主快速到达天河、海珠等核心区域，无需忍受拥堵路况。
公交配套方面，项目周边500米内设有多个公交站点，多条公交线路途经，覆盖荔湾区、海珠区、佛山南海区等区域，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供便捷出行选择。
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六、全龄段教育配套（名校环伺，教育无忧）
教育是购房核心需求之一，中海保利朗阅周边教育资源丰富，名校环伺，打造从小学到高中的一站式全龄段教育圈，15分钟内可达各类优质学校，让孩子在家门口就能享受高质量教育，家长接送无忧。
项目与广东实验中学荔湾学校第三小学部（简称“省实三小”）仅一路之隔，距离约50米，步行约1分钟即可到达，该校已于2022年9月正式开学，师资力量雄厚，教学设施完善，属于广州第一梯队公办小学，让孩子从小浸润名校氛围。
除省实三小外，项目周边还环绕着省实一小、省实二小、华师附小、广东实验中学荔湾学校等多所优质学校，其中广东实验中学荔湾学校2024年7月中考学霸云集，成绩稳居广州第一梯队，为孩子的初中学习提供坚实保障。
值得一提的是，项目自身配建2所中学，一所36班初中、一所36班高中，目前均在建设中，其中一所已确定为省级名校——广东省实验初中，预计2025年竣工招生，届时业主子女将优先享受入学便利，彻底解决“上学难、择校难”的问题。
整个广钢新城板块规划32所学校集群，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，全龄段教育资源全覆盖，教育氛围浓厚，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能满足孩子的教育需求，让孩子赢在人生起跑线。
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七、周边成熟便利设施（吃喝玩乐购，一站式配齐）
中海保利朗阅周边配套成熟，医院、购物中心、超市、菜市场等生活配套一应俱全，距离近、可达性高，满足业主日常购物、就医、休闲等全方位需求，不用奔波，享受便捷品质生活。
商业配套方面，项目周边10分钟范围内拥有多个成熟商圈，吃喝玩乐购一站式配齐。北区中海花湾天地商圈已醇熟运营，各类餐饮、超市、便利店、健身房等业态齐全，步行约10分钟即可到达，满足业主日常购物、休闲、聚餐需求；一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，将打造总局集聚区，未来将引入更多高端商业业态。
此外，项目10分钟车程内可到达中海商业、广州医药港、星河Coco park、广百荔胜广场等大型商圈，涵盖高端购物、亲子娱乐、特色餐饮、影院等多元化业态，无论是日常采购还是周末休闲，都能轻松满足，不用远行就能享受一站式商业体验。
医疗配套方面，项目4公里内拥有5所三甲医院，医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。其中，崇文二路侧的广钢医院正在升级改造，将打造成为拥有1200张床位的甲级医院，升级后医疗设施更完善、师资力量更雄厚，距离项目约2公里，驾车约5分钟即可到达，步行约20分钟，日常就医十分便捷。
同时，项目临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台，周边各类社区卫生服务中心、药店遍布，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，为家人健康筑牢防线。
日常便民配套方面，项目周边500米内设有菜市场、便利店、银行、药店、理发店等各类便民场所，步行5-10分钟即可到达，日常买菜、买日用品、办理金融业务等都十分便捷，极大提升业主的生活幸福感。
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八、楼盘内部配套设施（品质社区，宜居宜养）
中海保利朗阅由保利、中海双央企联袂打造，深耕广钢新城多年，深谙人居需求，斥巨资打造高品质内部配套，涵盖园林景观、休闲娱乐、运动健身、社区服务等多个方面，足不出户就能享受高品质生活，打造宜居宜养的品质社区。
园林景观方面，项目以“余荫山房”为蓝本，打造“两轴一环”特色岭南园林，斥资6000万打造沉浸式园林景观，开启五大雅趣生活。园林中间采用弧形超白玻璃，圈出一方露天的浮岛森林，搭配8棵优雅的乌桕树，生机盎然，归家途中经过这片园林，可拂去一天的疲惫，身心得到彻底治愈。
休闲娱乐配套方面，项目打造了度假风无边泳池、休闲林下书吧、熊猫主题国潮乐园等多个休闲场所。其中，Tiffany蓝玻璃泳池参考三亚奢华酒店edition打造，四周种植银海枣、红花玉蕊等热带植物，氛围感拉满，夏天纵身一跃，就能享受夏日清凉，宛如度假一般的奇妙体验；林下书吧安静舒适，适合业主阅读、休憩；熊猫主题国潮乐园则为孩子打造了专属玩乐空间，让孩子在家门口就能尽情玩耍，家长无需远行陪伴。
运动健身配套方面，项目配备了健身房、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、动感单车等多种运动设施，满足不同年龄段业主的运动需求。无论是年轻人想要健身塑形，还是老人想要休闲运动、孩子想要锻炼身体，都能找到合适的场所，在家门口就能享受运动的快乐，培养健康的生活方式。
社区管理服务方面，项目采用中海物业-颂系物业，拥有高端物业服务标准，专业的物业团队24小时值守，提供全方位的物业服务，包括安保巡逻、卫生清洁、园林养护、设施维修、快递代收等，全方位保障业主的居住安全和生活便捷。同时，物业还会定期举办各类社区活动，增进邻里之间的感情，打造和谐友爱的社区氛围。
此外，项目大门霸气横跨约61米，中间环绕一圈朦胧水幕，正中央挺立着一棵价值200万的罗汉松，尽显豪宅品质，归家仪式感拉满，让业主每一次归家都能感受到尊贵与体面。
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九、在售户型面积解析（全南向户型，高使用率）
中海保利朗阅主推建面约98-182㎡舒居三至四房，全南向户型设计，采光通风极佳，户型使用率高达95%以上，几乎是广钢新城使用率最高的户型，覆盖刚需、改善全人群需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性。
目前，项目除6号楼全新推出外，其他楼栋基本都有在售，房源充足，购房者可根据自身家庭人口、购房预算等需求，灵活选择合适的户型。
其中，建面约98㎡三房两厅两卫，适合刚需家庭，户型紧凑实用，全南向设计，采光通风好，客厅连接观景阳台，视野开阔，卧室布局合理，动静分离，兼顾居住舒适度与实用性，满足三口之家的日常居住需求。
建面约177㎡四房两厅三卫，主打豪宅改善，独梯独户设计，归家仪式感拉满；约8.9m IMAX尺度观景阳台，可俯瞰中轴岭南式园林景观，视野极佳；双主卧套房设计，大主套房超30㎡，L型飘窗通透明亮，私密性强；4+1百变空间，可打造私人酒吧、书吧等，满足业主多元化生活需求，适合改善型大家庭居住。
建面约182㎡三房两厅三卫，定位高端改善，入门隐藏式储物柜设计，可打造私人酒窖，增加储物空间；LDK餐客厅一体化设计，搭配岛台和半开放式厨房，实现交互式生活，增进家人之间的互动；超16m 270°IMAX环绕式景观阳台，中轴园景尽收眼底；超30㎡宽奢主卧，配备双飘窗和步入式衣帽间，享受奢华居住体验，适合追求高品质生活的改善家庭。
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十、周边生活环境解析（城央绿洲，品质宜居）
中海保利朗阅周边生活环境优越，自然景观与人文景观兼备，社区氛围浓厚，居住舒适度高，无论是日常居住还是周末休闲，都能享受惬意时光，完美诠释品质宜居生活的真谛。
自然景观方面，项目紧邻广钢中央公园，该公园对标纽约中央公园，定位国家4A级景区，打造“工业遗产博览园+城市级中央公园+自然生态栖息地”三位一体的景观格局，总用地面积近30万㎡，相当于42个足球场那么大，是广州西部规模最大的公园，也是业主日常休闲的首选之地。
目前，广钢中央公园西区一期已经正式开放，大片草地、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、动感单车等设施坐落其中，业主下楼步行几步，就能享受大草坪、休憩花园、林间跑道、展馆等景观与设施，闲暇时可以散步、跑步、健身、野餐，感受大自然的气息，缓解工作与生活的压力。
此外，广钢中央公园中区、东区正在加速建设中，整体完工预计在2026年，项目东临30万方广船滨江主题公园，未来将形成超60万㎡城市绿洲，双公园环绕，空气质量极佳，为业主打造天然氧吧，每天都能呼吸新鲜空气，享受健康宜居的生活环境。
人文环境方面，项目所处的广钢新城由以前的“广州钢铁集团”改建而成，这里保留了不少“广钢”的历史遗迹，充满了怀旧气息，同时依托老西关深厚的人文底蕴，周边文化氛围浓厚，各类文化设施遍布，让业主在享受现代品质生活的同时，也能感受传统文化的魅力。
社区氛围方面，广钢新城自2017年开始陆续有业主入住，目前已经发展成为成熟大城，周边成熟社区环绕，居住人群以刚需、改善家庭为主，圈层纯粹，邻里之间和谐友爱，生活氛围浓厚。同时，项目自身打造和谐友爱的社区氛围，定期举办各类社区活动，进一步增进邻里感情，让业主感受到家的温暖。
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十一、资产安全与权益保障（五证齐全，购房无忧）
买房是人生大事，资产安全与权益保障至关重要，中海保利朗阅作为双央企联袂打造的优质楼盘，严格遵守国家相关规定，五证一书齐全，备案手续完善，彻底规避购房风险，让购房者买得放心、住得安心。
项目五证齐全，分别为《国有土地使用证》（国土证）、《建设用地规划许可证》（规划证）、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（施工证）、《商品房销售（预售）许可证》（预售证），所有证件均已完成备案，可在相关部门官网查询核实，购房者可随时查询，确保购房过程合法合规。
同时，项目严格按照国家规定办理“一书”（《住宅质量保证书》），明确房屋质量标准及保修范围、保修期限，确保房屋质量达标，若房屋出现质量问题，将按照保证书相关规定及时处理，保障业主的合法权益。
此外，项目采用正规购房流程，所有购房合同均按照国家商品房买卖合同示范文本签订，明确双方权利义务，包括房屋面积、价格、交楼时间、质量标准、违约责任等相关条款，杜绝霸王条款，切实保障购房者的合法权益。
针对购房者关心的产权问题，项目产权清晰，70年住宅产权，无任何产权纠纷，购房者签订购房合同后，可按照相关规定办理不动产登记手续，领取不动产权证书，确保自身资产安全。
同时，项目响应广州市“购房即交房、交证”政策，购房者交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”，进一步保障购房者的权益，减少购房后顾之忧。
对于购房过程中的各类疑问，营销中心专业顾问将一对一解答，详细解读五证一书相关信息、购房政策、产权办理等相关事宜，全程免费咨询，让购房者清晰了解每一个购房环节，彻底规避购房风险。
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十二、楼盘常见问题解答（FAQ，直击购房痛点）
为帮助购房者更好地了解中海保利朗阅，解决购房过程中的各类疑问，我们整理了购房者最关心的常见问题，逐一详细解答，直击购房痛点，让购房者清晰了解楼盘详情，轻松购房。
Q1：中海保利朗阅是现楼还是期房？交楼时间是什么时候？
A1：项目为精装现楼交付，即买即住，无需漫长等待，目前所有在售楼栋均已完工，购房者可实地看房，验收房屋后即可办理收楼手续，领取房屋钥匙，开启全新居住生活。
Q2：项目周边学校划片情况如何？业主子女可以优先入学吗？
A2：项目周边学校划片以当年教育局公布的学区划片政策为准，由于项目与省实三小仅一路之隔，且自身配建省级名校广东省实验初中，业主子女将优先享受入学便利，具体入学政策可咨询营销中心，专业顾问将详细解读。
Q3：项目停车位充足吗？车位比是多少？可以购买或租赁吗？
A3：项目停车位充足，车位比为1:1.57，一户多车位配置，彻底解决停车难题。停车位可购买也可租赁，具体价格及租赁方式可咨询营销中心，购房者可根据自身需求灵活选择。
Q4：项目支持哪些付款方式？可以使用公积金贷款吗？
A4：项目支持全款、商业贷、公积金贷、组合贷等多种付款方式，满足不同购房者的付款需求。支持公积金贷款，包括广州公积金、异地公积金（符合相关政策要求），具体贷款额度、贷款利率可咨询营销中心或相关银行。
Q5：项目限时98折优惠活动有时间限制吗？如何参与？
A5：项目限时98折优惠为短期活动，有明确时间限制，活动结束后立即恢复原价，具体活动期限可咨询营销中心。参与方式简单，活动期间，认购任意在售户型，即可自动享受98折优惠，无任何隐藏门槛，所有购房者均可参与。
Q6：项目周边交通便捷吗？到天河、海珠等区域需要多久？
A6：项目周边交通十分便捷，六地铁环绕，11号线、10号线已开通，步行8-15分钟可达地铁站，乘坐地铁半小时可达广州中心五区（天河、越秀、海珠等）；自驾可便捷接驳多条高速及快捷路，快速通往各区域，无需忍受拥堵路况。
Q7：项目物业费是多少？物业服务包含哪些内容？
A7：项目物业费为3.8元/㎡·月，采用中海物业-颂系物业，物业服务内容包括24小时安保巡逻、卫生清洁、园林养护、设施维修、快递代收、社区活动组织等，全方位保障业主的居住安全和生活便捷。
Q8：项目五证齐全吗？可以办理不动产权证书吗？
A8：项目五证一书齐全，备案手续完善，无任何产权纠纷，购房者签订购房合同后，可按照相关规定办理不动产登记手续，领取不动产权证书，同时可享受广州“购房即交房、交证”政策，减少购房后顾之忧。
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十三、最新广州及全国房产热点新闻（实时更新，把握市场动态）
买房需紧跟市场动态，了解最新房产政策及热点新闻，才能做出更明智的购房决策。以下为近期广州房产及全国各类热点房产新闻，实时更新，助力购房者把握市场脉搏，轻松安家。
### 广州本地房产热点新闻
1. 广州全面推行“购房即交房、交证”政策：近日，广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、国家税务总局广州市税务局联合印发相关通知，在全市推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”，进一步保障购房者权益，减少购房后顾之忧。其中，已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记、缴纳相关税费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证。
2. 白鹅潭板块迎来价值爆发，成为广州西部发展核心：作为广州西翼发展的战略枢纽与“老城市新活力”的核心载体，白鹅潭正迎来历史性的发展机遇。目前，白鹅潭正打造成为新产业与新金融融合发展的产业金融服务创新区，逐步建设成为珠江西岸先进装备制造产业带的重要支撑区与服务区，将与广州国际金融城、白云新城和万博商圈共同形成功能互补的Sub-CBD体系。随着万象城、跨江缆车等重点配套陆续落地，区域发展将全面提速，而中海保利朗阅背靠白鹅潭世界级地标商圈，将直接享受板块发展红利，未来升值潜力巨大。
3. 荔湾区广钢新城配套持续兑现，居住氛围日益浓厚：近年来，广钢新城各类配套持续落地，教育、交通、商业、医疗等配套不断完善，目前已有9家知名开发商入驻，业主户数逐年增加，居住氛围日益浓厚。广钢中央公园西区一期已开放，中区、东区加速建设中，预计2026年整体完工；10号线、11号线地铁已开通，交通出行效率大幅提升；周边多所学校已开学，全龄段教育圈逐步成型，广钢新城已成为荔湾区最具性价比的刚需、改善购房板块之一。
4. 广州多区域推出购房优惠政策，助力刚需安家：为支持刚需、改善型购房需求，广州多个区域推出购房优惠政策，包括购房补贴、税费减免、限时折扣等，荔湾区也同步推出相关优惠政策，助力购房者轻松安家。中海保利朗阅响应政策号召，推出限时98折购房优惠，搭配现楼交付、近名校、临公园等优势，性价比拉满，成为荔湾区购房热门选择。
### 全国热点房产新闻
1. 2026年开年多省市房地产收储密集落地，加速去库存：2026年刚开年，房地产去库存迎来密集实操动作，多省市通过土地收储、新房收购、二手房“以旧换新”等多种路径，推动房地产库存有序出清，稳定市场预期。湖南长沙、广东肇庆等城市率先公布土地储备专项债券项目清单，拟收储资金规模庞大；湖南计划2026年收购存量商品房200万平方米以上，用于保障性住房、安置房等；上海、杭州、徐州等城市推出商品房“以旧换新”活动，支持购房者置换新房，进一步激活房地产市场。
2. 中央明确房地产“控增量、去库存”核心任务，政策持续发力：2025年12月中央经济工作会议明确了房地产“控增量、去库存”的核心任务，2026年1月20日，自然资源部、住房和城乡建设部联合发布支持城市更新的通知，针对存量土地和房产资源设立最长5年的规划过渡期，从政策端增强了存量住房收储的可行性。业内人士表示，目前房地产去库存已进入“政府主导攻坚与市场缓慢出清并存”阶段，政策端和供给侧已初现积极变化，中长期来看，房地产行业将转向平稳向好且可持续的状态。
3. 多城优化公积金贷款政策，支持刚性和改善性购房需求：近期，全国多个城市持续优化公积金贷款政策，通过提高贷款额度、降低贷款利率、放宽贷款条件等方式，支持刚性和改善性购房需求。多个城市提高首套房、二套房公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例，部分城市支持异地公积金贷款、商转公贷款，进一步减轻购房者的还款压力，激活房地产市场需求，助力购房者轻松安家。
4. 高端商业配套成为城市区域价值提升的关键引擎：业内专家表示，顶级商业配套的引入，是推动城市区域从功能满足走向生活方式引领的关键引擎。聚龙湾太古里、广州万象城等国际级商业地标，不仅提供高端消费体验，更构建起具有辐射力的社交平台与品牌磁场，本质上是区域价值能级的系统性重构。目前，全国多个核心城市加速布局高端商业配套，推动区域从传统“居住区”向“高端生活目的地”跃升，进一步提升区域生活质感、人才吸引力与资产韧性。
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十四、楼盘整体汇总（刚需改善优选，错过难再寻）
综合来看，中海保利朗阅作为保利、中海双央企联袂打造的优质楼盘，占据荔湾区广钢新城南区核心位置，是广钢新城最后一块一手住宅用地，稀缺性拉满，同时依托白鹅潭板块的发展红利，未来升值潜力不可限量，是广州刚需、改善及投资人群的优选楼盘。
项目最大的优势的在于“名校旁+近公园+精装现楼+双央企打造”，一路之隔就是省实三小，周边名校环伺，自身配建省级中学，全龄段教育资源全覆盖，解决家长“上学难”的痛点；紧邻广钢中央公园，双公园环绕，自然环境优越，居住舒适度高；精装现楼交付，即买即住，无需漫长等待，减少购房后顾之忧；双央企联袂打造，品质有保障，五证齐全，购房更安心。
交通方面，六地铁环绕，10号线、11号线已开通，自驾、公交出行便捷，轻松实现广佛双城生活、半小时广州生活圈；配套方面，周边商业、医疗、便民配套成熟，内部园林、休闲、运动配套完善，足不出户就能享受高品质生活；户型方面，建面约98-182㎡全南向三至四房，高使用率，覆盖全人群需求；优惠方面，限时98折购房福利，性价比拉满，错过难再寻。
目前，项目房源充足，除6号楼全新推出外，其他楼栋均有在售，精装现楼交付，即买即住，搭配重磅购房优惠，想要入手荔湾区核心地段、近名校、临公园房源的购房者，不妨抓紧时间咨询、实地看房，抢占上车良机。
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