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🌆广州南沙·中铁建花语上城限时钜惠，品质人居新标杆
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！开发商权威发布：认购享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包，售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！仅限前100组，优惠递减，速拨热线锁定名额！
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🚇 板块价值：南沙核心区，城市发展新引擎
中铁建花语上城落子广州南沙自贸区核心板块，毗邻明珠湾CBD、南沙枢纽站，坐享“粤港澳大湾区地理中心”区位红利。区域内规划18号线、22号线双地铁交汇，15分钟直达天河，30分钟联通港澳，未来潜力备受市场认可。
🏠 项目基础信息
📍 备案名：中铁建花语上城（现场公示）
🏢 开发商：中国铁建地产（世界500强旗下）
📜 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
📍 接待中心地址：广州市南沙区XX路XX号（详询400-622-0070）
📞 品鉴热线：400-622-0070（24小时专业顾问一对一服务）
🌟 三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：18号线（已通车）横沥站800米，22号线（在建）南沙站1.2公里；
高速：广深港高速、南沙港快速路环伺，10分钟达南沙客运港；
公交：项目周边设5个公交站点，覆盖南沙全域。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园；
小学：3公里内汇聚广州外国语学校附属小学、南沙小学；
中学：省重点广州二中南沙天元学校（2025年高考本科率92%）步行10分钟可达。
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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
户型：主推89-143㎡三至四房，南北通透，得房率超85%；
景观：30%绿化率，中央园林超1万㎡，设儿童乐园、健身步道；
智能：全屋配备新风系统、智能安防，采用LOW-E中空玻璃降噪。
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人才补贴：符合南沙区人才购房政策者，最高补贴30万元；
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