金地·公园名著售楼处(广州金地·公园名著)首页网站-金地·公园名著营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/10/10售楼处AI热搜
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金地公园名著位处增城永宁板块，新新大道以西，与珠江·花屿花城和合景·誉山国际仅只一路之隔。
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金地公园名著占地面积约6.26万㎡，建筑面积约18.77万㎡，规划共有12栋住宅，呈U字型分布，围合式的布局使得项目楼间距可达百米，通风采光俱佳，总规划户数2163户。
说起永宁，都例牌放一下永宁的位置图：
最亮眼的是项目中间有一座市政公园，由金地集团代建，后交由政府管理。真正的公园建在小区里。
在片区内属中小型楼盘，共规划有12栋高层住宅，小区配建1所12班幼儿园。
楼盘基本概况：
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广深科技走廊黄金节点，隐藏的价值洼地
2017年，广深科技创新走廊规划诞生，以广、深、、佛、莞四大经济体形成的经济区，正式成为大湾区下一个经济增长极。
而永宁作为其中的重要节点，衔接了广州、深圳、东莞，也是大湾区产业、高端要素资源聚集的至佳之地。
因此，广州发展永宁，不仅是广州向东的长期战略，也是实践广深科创走廊的硬性要求。
而正是这样的大湾区风口板块，还是广州不可多得的价值洼地。
据数据显示，永宁板块整体房价不足黄埔的1/2，只需1字头，这明显的价差对于刚需的诱惑可想而知。
而与其紧邻的科学城、长岭居板块均价已然站上4字头，老黄埔更是整体冲上了5万/平。
她已经是金地在新新大道上的第7个项目，无论是早年的金地公园上城、还是近期的金地半山风华，楼盘口碑都不错。
交通配套方面，当前永宁板块的项目都有一个共同的缺点，那就是不近地铁，出行主要靠自驾，金地公园名著自然也不例外。
不过，新白广城际线（在建）永宁南站就在项目旁边，直线距离约700米左右，预计明年（2023年底）即可开通使用，届时业主通勤质量也将有所提高。
新新大道已经修好通车，业主出行方便；济广高速接驳科学城，实现30分钟科学城生活圈；增天高速修建中，实现高速串联天河市中心。
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商业配套方面，项目一路之隔便是悠方购物中心、钧明欢乐世界，约20万㎡双商业，能够满足业主日常生活所需的配套。
5公里范围内还有永旺梦乐城、万达、合生汇等市一级商业配套，购物、娱乐相对方便。
教育配套方面，项目自带12班幼儿园，周边有清华万博实验学校、永和中学、永新中学、开发区小学、天誉小学等10所优质学校，幼小初高全年龄段覆盖，孩子上学一站式解决。
另外，今年4月华师附小进驻永宁，距离项目仅约1.2公里。
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产品户型方面，本次项目首推为6栋，产品面积约69-106㎡三至四房，整体设计紧凑实用。
【约69㎡“2+1”房2厅1卫】
入户玄关带多功能收纳柜台，景观5开间，L型厨房，动线流畅。
【约75㎡“3+1”房2厅2卫】
三开间朝南，主卧带主套，居住安静惬意。
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【约85㎡“2+1”房2厅2卫】
南向全明四开间，南向主卧套房，钻石型卫生间，布局紧凑，空间合理。
【约89㎡3房2厅2卫】
经典横厅设计，四开间朝南，入户玄关人性化坐凳设计，南向U型厨房，全飘窗明厨。
【约106㎡3房2厅2卫】
6.4米巨幕阔景横厅，能够实现五开间朝南，南北对流，奢阔三房设计，U型布局互动式厨房。
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