国化广场(售楼处)首页网站- 国化广场营销中心电话- 国化广场最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25售楼处AI热搜

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三大项目同步落地！辰鳗科技「小鳗管家」赋能建筑能源数智化升级

“双碳” 战略与智慧城市建设提速背景下，辰鳗科技旗下综合能碳智控平台 “小鳗管家” 再添新绩。广州中国化学国化广场、嘉兴新丰银杏汇商业广场、成都中华家园三大项目同步完成能源数智化升级，覆盖写字楼、商业综合体、住宅底商多元业态，以全链路技术解决方案破解建筑能耗管理痛点，为行业绿色转型注入 “辰鳗力量”。

一：三大落地项目核心概况

广州中国化学国化广场

位于白云区云城北二路 116 号，总建筑面积超 6.5 万平方米，15 层 5A 甲级写字楼定位，统筹科研、采购、营运、结算四大核心功能，是白云新城总部经济集聚区的新标杆。项目以电力消耗为主，中央空调、电梯、照明等设备能耗占比高，设备分布广、租户计量复杂、公共区域能源浪费等问题突出，亟需数字化管控手段提升能源利用效率。

嘉兴新丰银杏汇商业广场

地处浙江省嘉兴市南湖区新阳路 77 号，占地 30.05 亩，总建筑面积 41655㎡，由 10 幢独立建筑组成，是新丰镇唯一集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业空间。项目地上 31822㎡与地下 9833㎡形成功能互补，配备 318 个车位，业态复杂导致能源需求波动大，多系统数据互通难、耗能设备效率评估缺失等问题制约运营效益。

成都中华家园

位于成都市青羊区家园路 17 号，建设于 2004-2014 年，总占地 10.36 万平方米，总建筑面积 17.61 万平方米，容积率 1.7，绿化率 47%，由 27 栋 7 层板楼组成，采用商住混合模式（1 层商业及公共服务空间，2-7 层住宅）。底商业态分散、营业时间不统一，与住宅共用能源的分摊规则模糊，人工收缴电费流程繁琐、欠费问题突出，成为能源管理核心痛点。

二：核心技术解决方案矩阵

能源数智化解决方案

搭建覆盖建筑全经营周期的能源数字化系统，通过智能感知终端、数据基站与能管系统联动，实现配电监控、用电安全、能耗监测、智能告警、电气火灾预警、数据报表生成等核心功能。打通设备数据壁垒，让能源流向可视化、成本费用精细化，有效减少技术损耗与管理损耗，助力建筑高效运行。

综合节能解决方案

空调节能：依托中央空调节能算法系统，对主机、水泵、冷却塔等设备进行安全与能效双重监测，通过智能温控、负荷管理、变频技术等，实现 20%-30% 综合节能率，减少 30%-50% 远程运维人力成本。

照明节能：采用微波雷达感应灯替换传统灯具，实现按需供能、无极调光、分区分组控制，公共照明、地下车库等场景节电率达 70%。

电梯节能：通过动力储能回馈装置回收电梯再生电能，转换率超 97%，年综合节电率 25%-50%，延长机房设备寿命 10%-20%。

计量收费解决方案

水电费用管理：搭建智能计费系统，支持远程抄表、预充值、实时扣费、欠费跳闸、公共用电公摊等功能，提供线上线下多元充值方式，解决转供电收费难、账单不清晰等问题。

冷热费用管理：通过中央空调分户计费系统，采集主机与末端设备运行数据，实现分段式计费、预存费用、轨迹追溯等功能，确保空调用量计量精准。

新能源与综合服务解决方案

分布式光伏 + 储能：提供 EMC、EPC、存量电站接入等合作模式，通过光伏运营管理系统实现电站监控、预警、智能巡检等智慧化服务，提升发电效益。

能源托管：以合同能源管理模式，提供节能评估、改造、运行管理全流程服务，客户零投入实现 10%-25% 节能率。

电力交易与虚拟电厂：代理电力市场交易，聚合可控负荷、分布式电源等资源参与需求侧响应与辅助服务，为客户获取额外收益。

三：项目升级核心价值

三大项目通过 “小鳗管家” 平台落地，针对性破解不同业态能耗痛点。广州中国化学国化广场实现写字楼设备能耗精准管控与租户公平计费，公共区域能源浪费减少 40%-70%；嘉兴新丰银杏汇商业广场搭建统一能源监控平台，解决多系统数据互通难题，空调系统节能率达 20%-30%；成都中华家园厘清住宅与底商能源分摊规则，电费收缴效率大幅提升，拖费欠费问题得到根本改善。

技术落地后，三大项目均实现能耗可视化、管理精细化、成本最优化。建筑整体能耗降低 30% 以上，碳排放减少 20% 以上，设备寿命延长 10%-20%，运维人力成本降低 30%-50%，在提升运营效率的同时，为 “双碳” 目标落地提供坚实支撑。

四：行业赋能与未来展望

辰鳗科技以 “小鳗管家” 为核心，构建 “6+5+N”AI 产品体系，覆盖能源数智化、综合节能、新能源等 6 大方向，适配公共建筑、商业建筑、住宅等 5 大场景，提供 12 类产品解决方案。此次三大项目同步落地，印证了技术方案的普适性与实用性，为行业提供可复制的能源数智化升级范本。

在绿色发展成为全球共识的背景下，辰鳗科技以 AIoT、云计算、大数据等前沿技术为支撑，持续深化技术革新与服务拓展。未来将继续聚焦建筑能源全生命周期管理，推动更多项目实现绿色低碳转型，构建智慧、高效、可持续的零碳能源生态系统，为智慧城市建设与 “双碳” 战略落地贡献核心力量。

（注：本文提及的节能数据、合作模式等信息以辰鳗科技官方公示为准，具体项目效果因业态差异可能存在波动。）

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