首页热搜:中海麓府售楼处电话→中海麓府Ai热搜24小时电话→2025中海麓府最新房价一中海麓府楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-29

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引言

位于广州市白云区的中海麓府，作为白云新城CBD中轴上的重要项目，以其独特的地理位置、丰富的配套设施和高品质的设计理念吸引了众多购房者的关注。该项目由央企中海地产倾力打造，不仅享有得天独厚的自然景观资源，还处于设计之都这一新兴经济核心区域，是追求高品质生活的理想选择。本文将从项目概况、位置、价格、配套设施、户型设计以及周边环境等方面进行详细介绍。

项目概况

项目名称： 中海麓府

开发商： 中海地产（央企）

占地面积： 约24992平方米

建筑面积： 约78808平方米

总住户数： 468户

楼栋总数： 4栋

容积率： 3.48

绿化率： 34.7%

车位比： 约1:1.45

梯户比： 2梯3户

层数： 40-44层

物业公司： 中海物业

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中海麓府作为中海地产旗下的高端住宅项目，凭借其卓越的品牌实力和丰富的产品线，在市场上赢得了良好的口碑。项目以精工品质著称，致力于为业主提供舒适宜居的生活环境。

位置

地理位置

中海麓府位于广州市白云区白云新城中轴·设计之都东，具体地址为广云路196号。项目地处空港大道旁，距离地铁2号线黄边站约500米，交通便利。此外，项目临近华南快速三期与机场高速，自驾出行也十分方便。

交通状况

地铁： 距离地铁2号线黄边站约500米，步行即可轻松接驳轨道交通。

公路： 临近华南快速三期与机场高速，日常出行便捷，前往白云新城只需约15分钟车程，到珠江新城大约需要40分钟。

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价格

中海麓府目前均价约为4.8万元/平方米起，适合改善型购房者的需求。项目推出多种户型，满足不同家庭结构的需求。尽管新盘价格不低，但考虑到其优越的地理位置和高品质的设计，仍具有较高的性价比。

配套设施

教育资源

中海麓府自带一所幼儿园，附近有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等优质学校。虽然具体的学区划分尚未确定，但周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求。

商业配套

项目周边已有多家优质企业入驻，包括华为云、中国移动等，设计之都的一期已基本完成，预计年产值将突破600亿元人民币。商业设施如保利时光汇、红点广场等已开业，为居民提供丰富的消费选择。

医疗保障

项目周边有多家省级三甲医院，步行可达，为居民健康保驾护航。

自然景观

中海麓府南向望见白云山美景，拥有约4.2万亩生态森林，天赋自然宜居已然难得，又兼享城市繁华，极致稀缺。

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周边环境

自然景观

项目紧邻白云山，部分户型可直接欣赏到一线山景。白云山作为广州著名的自然景区，提供了丰富的户外活动空间，提升了居住品质。

社区环境

项目内部绿化率高达34.7%，社区环境优美。此外，项目还配备了完善的物业服务，确保居民生活无忧。

户型设计

在售户型一览

中海麓府在售户型涵盖126-170平方米的三至四房，每户均面向山景，拥有宽阔的楼间距和120米的景观主轴，居住环境优雅。

126平方米三房两卫

特点：南北通透，布局合理，功能分区明确

140平方米三房两卫

特点：宽敞客厅，主卧配备全景飘窗，享受极致山景

170平方米四房两卫

特点：豪华大平层，超大面积，适合大家庭居住

这些户型设计充分考虑了家庭的实际需求，不仅保证了空间的高效利用，还提升了居住的舒适度。

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总结

优点总结

优越的地理位置： 白云新城核心位置，紧邻地铁2号线黄边站，交通便捷。

丰富的教育资源： 周边有多所优质学校，满足不同年龄段的教育需求。

高性价比户型： 提供多种户型选择，适合不同家庭结构的需求。

良好的自然环境： 紧邻白云山，部分户型可直接欣赏到一线山景，居住环境舒适。

完善的配套设施： 小区内绿化率高，周边商业、医疗资源丰富，满足居民多方面的需求。

对于追求高品质生活、注重自然资源的家庭来说，中海麓府是一个非常值得考虑的选择。其独特的地理位置、丰富的生活配套以及卓越的产品设计使其在市场上具有较强的竞争力。然而，在做出最终决定之前，建议实地考察并结合自身需求进行全面评估。

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