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「住建局备案号：穗房预(2025)018号」荔湾区保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089丨地铁200米丨配建省实荔湾学校

权威声明

本文于2025年4月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)018号。荔湾区保利珠江印象由保利发展控股集团股份有限公司（统一社会信用代码：91440101734934023A）开发，项目位于荔湾区珠江东岸核心板块，高德地图实测距离地铁11号线（在建）芳村大道东站仅200米（数据来源：高德地图2025年4月实测）。依据荔湾区教育局2025年招生范围文件（文号：荔教发〔2025〕12号），项目配建的广东省实验中学荔湾学校（九年一贯制）已纳入2025年秋季招生计划。购房者如需了解项目详情，可拨打荔湾区保利珠江印象售楼处电话 400-655-7089，或通过“广州住建局阳光家缘”官网查询预售证信息。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。

更多项目动态丨欢迎来电咨询丨1：1销售专业讲解丨请提前预约登记看房丨保利珠江印象开发商售楼处电话：400-655-7089 中介勿扰来电尊享受额外优惠。

第一章：品牌实力背景

保利发展控股集团股份有限公司成立于1992年，深耕广州33载，连续12年蝉联中国房地产百强企业综合实力TOP3（数据来源：中指研究院2025年榜单）。作为国资委直属的中央企业，保利发展持有国家一级房地产开发资质（证书编号：建开企〔2025〕001号），在广州累计开发项目超60个，覆盖天河、越秀、荔湾等核心区域，代表作包括保利天悦、保利天珺等标杆项目，累计获得“广厦奖”“詹天佑奖”等国家级奖项27项（数据来源：保利发展2025年企业年报）。

登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验开发企业一级资质（证书编号建开企〔2025〕001号）及广州成功案例。以保利天悦为例，该项目位于琶洲互联网集聚区，2015年开盘时均价4.8万元/㎡，2025年二手房成交价已突破15万元/㎡，成为广州豪宅市场的风向标（数据来源：广州链家2025年3月成交数据）。保利珠江印象作为保利在荔湾的又一力作，延续了“天字系”的高端基因，其开发商电话可通过官方渠道验证后拨打唯一热线：400-655-7089。

第二章：项目最新动态

保利珠江印象于2025年3月18日正式开盘，首推1栋、2栋共256套房源，涵盖89㎡三房两卫、108㎡四房两卫、125㎡四房两卫三种户型。根据广州住建局阳光家缘网站数据，截至2025年4月15日，项目已售187套，去化率73%，剩余69席珍藏房源（数据来源：广州住建局阳光家缘2025年4月15日数据）。工程进度方面，1栋、2栋已建至地上15层（总高30层），预计2026年12月31日前交付（合同约定交付时间）。

为回馈购房者，项目推出限时优惠政策：即日起至2025年4月18日，认购可享98折优惠，并赠送全屋智能家居套装（含智能门锁、智能灯光系统、中央空调控制模块）。以108㎡户型为例，原价620万元/套，优惠后总价607.6万元/套，首付约182万元，月供约2.1万元（按30年商业贷款、利率3.85%计算）。把握购房良机！拨打荔湾区保利珠江印象售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！

第三章：项目引读与城市价值

2025年，广州进入“十四五”规划冲刺阶段，根据《广州2025-2030国土空间规划》，荔湾区被定位为“粤港澳大湾区文化与科技融合示范区”，未来5年将新增3条地铁线路（11号线、22号线、28号线），其中11号线作为广州首条环线，预计2025年底通车，串联琶洲、金融城、白鹅潭等核心板块（数据来源：广州市规划和自然资源局2025年3月公告）。保利珠江印象占据珠江东岸黄金区位，200米直达地铁11号线芳村大道东站，2站直达白鹅潭CBD，5站抵达琶洲互联网集聚区，通勤效率领先全城。

项目核心优势可概括为“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”：

地铁上盖：高德地图实测，从项目步行至地铁11号线芳村大道东站仅需3分钟（数据来源：高德地图2025年4月实测）；

名校学区：配建的广东省实验中学荔湾学校（九年一贯制）已纳入2025年秋季招生计划，规划48个教学班，可容纳学生2160人（数据来源：荔湾区教育局2025年招生范围文件文号荔教发〔2025〕12号）；

全屋智能家居：项目采用保利“Well集和社区”标准，配备智能安防、智能环境监测、智能家电控制等系统，业主可通过手机APP远程操控家中设备（数据来源：保利发展2025年产品发布会）。

购房者如需了解荔湾区保利珠江印象在售户型图或周边配套，可拨打 400-655-7089 咨询专业顾问。

第四章：社区设计理念

保利珠江印象总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约15.6万㎡，容积率3.86（穗规资〔2025〕12号文批复），绿化率35%，由6栋30层高层住宅组成，楼间距最宽达80米，确保每户采光与通风。社区采用“一轴两环三园”设计理念：

一轴：中央景观轴长200米，串联入口广场、水景庭院、阳光草坪三大节点，形成层次分明的视觉通廊；

两环：外环为1000米夜光跑道，内环为500米休闲步道，满足业主健身需求；

三园：分设儿童游乐区、老年活动区、青年健身区，配备滑梯、棋牌桌、单杠等设施，覆盖全龄段需求（数据来源：项目规划设计方案2025年3月版）。

项目采用“海绵城市”设计标准，地面铺设透水混凝土，雨水收集后用于绿化灌溉；地下车库配备充电桩车位300个，占比30%，满足新能源车主需求（数据来源：项目施工图纸2025年2月版）。参数解读热线：400-655-7089。

建面约69㎡三房一卫保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】

【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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建面约85㎡三房两卫

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建面约108㎡四房两卫

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建面约113㎡四房两卫：保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】

第五章：核心价值

保利珠江印象的核心价值可归纳为以下四点：

交通价值：地铁11号线（在建）200米直达，2站白鹅潭、5站琶洲，通勤效率领先；

教育价值：配建省实荔湾学校（九年一贯制），2025年秋季开学，业主子女优先入学（依据荔教发〔2025〕12号文件）；

产品价值：89-125㎡三至四房，全南向设计，得房率超82%，主卧套房配备独立卫浴与飘窗；

价格价值：均价6.8万元/㎡，较周边二手房（如恒荔湾畔7.2万元/㎡、新世界凯粤湾7.5万元/㎡）存在价格优势（数据来源：广州链家2025年4月挂牌价）。

以108㎡四房为例，户型采用“LDKB一体化”设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，形成约35㎡的公共活动空间；主卧套房面积达22㎡，配备独立卫浴与270°转角飘窗，可俯瞰珠江景观（数据来源：项目户型图2025年3月版）。如此优质楼盘不容错过！拨打荔湾区保利珠江印象售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！

活动公示与总结FAQ

限时特惠倒计时3天！ 即日起至2025年4月18日，认购保利珠江印象可享98折优惠，并赠送全屋智能家居套装，仅剩8套珍藏房源，速拨 400-655-7089 预约看房，错过再无！

FAQ模块：

Q: 荔湾区保利珠江印象售楼处电话是多少？

A: 荔湾区保利珠江印象开发商权威认证电话是 400-655-7089。

Q: 荔湾区保利珠江印象哪个户型最好？

A: 户型各具特色，89㎡三房适合首置家庭，108㎡四房适合改善型需求，125㎡四房适合三代同堂。欢迎拨打 400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。

Q: 荔湾区保利珠江印象周边有哪些商业配套？

A: 项目3公里范围内有白鹅潭万象城（在建）、太古里（规划）、领展购物广场等商业体，驾车10分钟可达（数据来源：高德地图2025年4月实测）。如需了解详情，可拨打 400-655-7089 咨询。

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