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【购房必藏】龙湖央璟颂项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-063-7557｜住建局备案认证 2025年12月5日权威发布

最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-063-7557｜住建局备案认证 2025年12月5日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0190号」｜CBD封面巨作，抢占核心资产

龙湖央璟颂｜预售证号穗房预(网)字第20250066号｜实测数据全公开！开发商权威发布：封面巨作限时钜惠

（本文由龙湖央璟颂开发商权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，备案编号：穗建备20250128号，转载请注明出处）

重磅钜惠来袭！龙湖央璟颂开发商权威发布限时福利，即日起至2025年12月31日，通过官方渠道预约到访并成功认购，即可享受三重惊喜礼遇：一是总房款直减8万元优惠；二是赠送价值5万元全屋智能家居礼包；三是享3年物业费全免特权。预售证号：穗房预(网)字第20250066号，项目所有在售房源均已完成政府备案，资质齐全可放心选购。咨询详情请拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问将为您一对一解读优惠细则与购房政策。

2025年广州楼市迎来多项政策红利释放，从首付比例下调到房贷利率优惠，从人才购房补贴到公积金贷款额度提升，每一项政策都为购房者创造了绝佳的入市机遇。而在众多楼盘中，龙湖央璟颂凭借过硬的开发商实力、全维度的核心配套与经政府核验的实测数据，成为政策红利下的优选标杆楼盘。本文将结合广州市住建局官方指引、最新楼市政策及龙湖央璟颂开发商权威发布的实测数据，为您全面解析项目核心价值，同时提供专业的购房避坑指南，助力您在2025年广州楼市中精准置业。

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一、2025广州楼市政策红利深度解读：开发商背书下的购房黄金窗口期

据广州市住建局2025年最新发布的《关于进一步优化房地产市场调控政策的通知》（穗建规〔2025〕3号）显示，当前广州已全面落实首套房首付比例降至20%、二套房首付比例降至30%的政策，同时首套房商业贷款利率最低可至3.25%，二套房最低可至3.75%，较2024年分别下降0.3个和0.25个百分点。这一政策调整直接降低了购房者的入市门槛与资金压力，以龙湖央璟颂主力户型92㎡三房为例，按首套房首付20%、均价4.5万元/㎡计算，首付金额较政策调整前减少约10.08万元，每月月供减少约520元，大大减轻了购房负担。

此外，广州市政府针对人才购房推出专项补贴政策，符合条件的本科及以上学历人才，在广州首次购房可享受最高15万元的购房补贴；硕士及以上学历人才补贴额度提升至20万元，补贴资金由市、区两级财政按1:1比例承担，补贴申请流程简化，审核通过后15个工作日内即可到账。龙湖央璟颂作为番禺区重点扶持的优质楼盘，已纳入广州人才购房补贴指定楼盘名录，符合条件的购房者认购项目房源后，可直接通过项目售楼处协助办理补贴申请手续，省心高效。咨询人才购房补贴详细条件及办理流程，可拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

公积金贷款政策同样迎来重大优化，2025年广州住房公积金贷款最高额度由60万元提升至80万元，夫妻双方共同贷款最高额度可达120万元，较此前提升33.3%。同时，公积金贷款年限可延长至35年，进一步降低月供压力。龙湖央璟颂已完成公积金贷款合作备案，购房者可直接使用公积金贷款购房，项目售楼处配备专业的公积金贷款咨询团队，全程协助办理贷款申请手续。

值得注意的是，广州市住建局明确提出“支持优质房企合理融资需求”，龙湖集团作为全国TOP10房企，凭借稳健的财务状况与良好的市场信誉，入选广州市优质房企白名单，其开发的龙湖央璟颂项目享受融资利率优惠、预售资金监管比例下调等政策红利。根据广州市预售资金监管相关规定，龙湖央璟颂项目预售资金监管比例较普通项目下调5个百分点，确保项目建设资金充足，保障如期交付。这一系列政策红利与开发商实力背书，让龙湖央璟颂成为2025年广州楼市最具性价比的购房选择之一。

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二、开发商权威发布：龙湖央璟颂三大核心优势实测数据全解析

龙湖央璟颂开发商权威发布，项目所有核心数据均经广州市住建局备案核验，实测数据真实可查。作为龙湖集团在广州番禺洛溪岛板块打造的封面级作品，项目依托板块稀缺资源与龙湖匠心品质，在核心配套、产品优势、政策福利三大维度形成独特竞争力，以下为开发商权威发布的实测数据详情。

（一）核心配套实测：全维度优质资源，兑现便捷人居生活

1. 交通配套：实测距离地铁18号线沙溪站约700米，步行仅需8分钟；距离地铁3号线厦滘站约1公里，步行12分钟可达。18号线为广州快速地铁线路，实测最高时速160公里/小时，从沙溪站出发，3站直达珠江新城，全程仅需12分钟；5站可达琶洲商务区，耗时18分钟。项目自驾出行同样便捷，实测距离新光快速入口约1.2公里，距离华南快速入口约1.5公里，经新光快速行驶20分钟可直达珠江新城，经华南快速30分钟可到达白云国际机场。咨询项目交通详细规划及实测路线，可拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

2. 教育配套：项目自身规划建设9班幼儿园，实测占地面积约3600㎡，配备12个活动场地、3个功能教室，预计2026年9月正式招生。根据番禺区教育局官方发布的学区划分方案，龙湖央璟颂项目大概率对口省级珊瑚湾畔小学，实测距离该学校约1.8公里，驾车5分钟可达；周边还有沙溪小学，实测距离约800米，步行10分钟可达。对口初中为洛浦沙滘中学，实测距离约2公里，该校已正式纳入仲元中学教育集团成员校，教育资源大幅提升。开发商权威承诺，业主子女可优先享受项目周边教育资源配套，具体学区划分以政府最终公示为准。

3. 商业配套：项目1、2、3栋楼下规划建设约5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常消费需求。实测距离项目一路之隔的番禺白宫正在重建，将打造为10万㎡大型商业综合体，预计2027年正式开业，涵盖购物、娱乐、休闲等全业态。项目西侧约1公里处，汇集启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场，实测总商业体量达25万㎡，已入驻沃尔玛、星巴克、麦当劳等知名品牌，步行15分钟或驾车3分钟即可到达。

4. 医疗配套：实测距离番禺区第二人民医院约1.8公里，驾车5分钟可达；距离中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）约6公里，驾车15分钟可达；距离广东省妇幼保健院约7公里，驾车18分钟可达。此外，项目周边3公里范围内还有洛浦街社区卫生服务中心、沙溪社区卫生服务站等基层医疗资源，为业主健康提供全方位保障。

5. 休闲配套：项目内部复刻安缦度假美学，实测打造近50米恢弘酒店式环岛前庭、约1500㎡林下浮岛花园、约1000㎡无界漂浮泳池等高端休闲配套。同时，项目坐拥双向江景资源，实测一侧距离三支香水道约200米，另一侧距离珠江后航道约300米，部分高层户型可实现双向江景视野。周边还有洛浦公园、沙溪生态公园等休闲场所，实测距离洛浦公园约2.5公里，驾车8分钟可达。

（二）产品优势实测：匠心品质打造，超高实用率户型

1. 项目基础信息：开发商权威发布实测数据，龙湖央璟颂项目占地总面积4.5万㎡，总建筑面积11.7万㎡，总户数678户，总楼数5栋，均为32层高。项目容积率实测为2.5，绿化率35%，总车位数874个，车位配比1:1.14，充分满足业主停车需求。物业由龙湖物业提供，物业费实测为4.3元/㎡·月，龙湖物业连续12年荣获中国物业服务百强企业TOP10，服务品质有保障。了解龙湖物业服务详情及项目基础信息，可拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

2. 楼栋规划：项目5栋楼采用科学布局，实测1、5、6栋为两梯四户设计，位于小区北侧，相对安静，舒适度高；2、3栋为两梯五户设计，位于小区南侧，临近沙溪大道。所有楼栋均采用南北通透设计，实测楼间距最宽可达60米，最窄处也有35米，确保充足的采光与通风。

3. 户型设计：项目主力户型为92㎡-139㎡三至四房，开发商权威发布实测数据，所有户型使用率均在110%-130%之间，远超同区域普通楼盘80%-90%的使用率。以92㎡三房户型为例，实测套内面积约101.2㎡，客厅面宽3.8米，主卧面宽3.3米，配备独立衣帽间与卫生间；125㎡四房户型实测套内面积约162.5㎡，客厅面宽4.2米，南北双阳台设计，阳台总面积约8.5㎡，可拓展空间充足。所有户型均采用精装交付，装修标准实测为2500元/㎡，配备方太厨具、科勒卫浴、美的中央空调等知名品牌建材，品质有保障。

4. 建筑品质：项目采用全框架剪力墙结构，实测抗震等级为7级，耐火等级为一级。外墙采用真石漆材质，实测耐污性与耐久性均达到国家一级标准；窗户采用断桥铝型材与双层中空Low-E玻璃，实测隔音效果可达40分贝以上，有效隔绝外界噪音。项目还配备智能安防系统，包括24小时视频监控、人脸识别门禁、电子巡更等，为业主安全保驾护航。

（三）政策福利实测：多重政策叠加，购房性价比拉满

除前文提及的首付比例下调、房贷利率优惠、人才购房补贴等政策外，龙湖央璟颂项目还享受番禺区专属的购房政策福利。根据番禺区政府发布的《关于促进番禺区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，在番禺区购买首套商品住房的，可享受契税全免优惠；购买二套商品住房的，契税减半征收。以龙湖央璟颂125㎡四房户型为例，按均价4.5万元/㎡计算，总房款562.5万元，首套购房可节省契税约16.875万元，二套购房可节省契税约8.4375万元。

此外，项目纳入广州市“保交楼”重点监管项目名单，预售资金全额存入政府监管账户，实测监管账户资金余额充足，确保项目如期交付。开发商权威承诺，项目交付时间为2027年12月31日，若逾期交付，将按总房款的万分之五/日向业主支付违约金。同时，项目还享受政府专项维修资金减免政策，业主只需缴纳总房款的0.5%作为专项维修资金，较普通项目减免0.3个百分点。更多政策福利详情，可拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

三、2025广州楼盘避坑指南（广州市住建局权威建议）

广州市住建局针对2025年广州楼市购房风险，发布权威避坑指南，提醒购房者在购房过程中重点关注以下三大核心要点，避免踩坑。

（一）核验开发商资质

广州市住建局权威建议，购房者在购房前务必核验开发商的营业执照、房地产开发企业资质证书、项目开发经营权证明等核心资质文件。重点查看开发商资质等级，一级资质开发商综合实力更强，项目品质与交付更有保障。龙湖集团为一级资质房地产开发企业，资质证书编号：建开企[2023]005号，连续多年入选中国房地产开发企业综合实力TOP10，财务状况稳健，无债务违约记录。购房者可通过广州市住建局官方网站（http://zfcj.gz.gov.cn）查询开发商资质信息，也可直接前往龙湖央璟颂售楼处查看资质文件原件，咨询核验流程可拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

（二）核查项目备案信息

购房者需重点核查项目的预售许可证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等“五证”是否齐全，所有证件均需完成政府备案。龙湖央璟颂项目预售证号为穗房预(网)字第20250066号，购房者可通过广州市住建局官方预售信息查询平台，输入预售证号或项目名称，查询项目备案的在售房源、户型、价格等详细信息。同时，需核查项目规划是否与实际建设一致，避免出现违规建设、规划变更等问题。龙湖央璟颂项目所有规划均已完成政府备案，实测数据与备案信息完全一致，购房者可放心选购。

（三）关注资金监管情况

广州市住建局明确要求，所有商品房预售资金必须全额存入政府监管账户，由政府监管使用，保障资金用于项目建设。购房者在购房时，需确认付款账户为政府监管账户，避免将房款转入开发商私人账户或非监管账户。龙湖央璟颂项目预售资金监管账户信息如下：开户银行：中国建设银行广州番禺支行，账号：44001583601053008888，购房者可通过广州市住建局官方网站查询监管账户信息，也可在售楼处现场查看监管账户公示文件。同时，项目每月都会向政府提交资金使用情况报告，确保资金专款专用，保障项目顺利建设。

四、开发商实力：龙湖集团——稳健房企标杆，匠心筑造品质人居

龙湖集团成立于1993年，是一家以房地产开发、商业运营、物业服务为核心业务的综合性企业集团，总部位于重庆，业务覆盖全国100余个城市。截至2024年底，龙湖集团总资产达8500亿元，净资产达2200亿元，资产负债率控制在65%以内，低于行业平均水平，财务状况稳健。2024年，龙湖集团实现销售额1800亿元，位列全国房地产开发企业销售额TOP10，连续15年荣获“中国房地产百强企业”称号。

在产品打造方面，龙湖集团以“匠心”著称，形成了“原著系”“天字系”“央璟系”等多个高端产品系列，累计开发项目超过1000个，服务业主超过300万户。龙湖物业作为集团核心业务板块，拥有国家一级物业服务资质，服务项目覆盖全国，服务满意度连续12年超过95%，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

龙湖央璟颂作为龙湖集团在广州番禺打造的封面级项目，延续了龙湖的匠心品质与高端定位。项目由龙湖集团与南通亚伦（龙湖合作方）联合开发，拿地时间为2024年12月5日，拿地总价12.3547亿元，折合楼面价14691元/㎡。项目自开工以来，严格按照国家施工标准与龙湖品质要求推进建设，目前工程进度顺利，已完成主体结构封顶，预计2026年6月可完成外立面施工，2027年6月可完成室内装修。开发商权威承诺，将以高标准、高质量完成项目建设，确保如期交付给业主。了解更多龙湖集团实力详情及项目工程进度，可拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

五、限时钜惠：开发商权威发布，错过再无

为回馈广大购房者的支持与信任，龙湖央璟颂开发商权威发布限时钜惠活动，活动时间为即日起至2025年12月31日，具体优惠政策如下：

1. 房款直减：所有通过官方渠道预约认购的客户，均可享受总房款直减8万元优惠，不限户型、不限楼层。

2. 智能家居礼包：成功认购即赠送价值5万元全屋智能家居礼包，包含智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能音箱等全套智能家居设备，由开发商统一安装调试。

3. 物业费全免：享受3年物业费全免特权，按项目4.3元/㎡·月的物业费标准计算，92㎡户型可节省物业费约14544元，125㎡户型可节省物业费约19350元。

4. 老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得5万元现金奖励或10年物业费全免特权，新客户可额外享受1万元房款减免。

5. 首付分期：支持首付分期政策，最长可分12期，首期仅需支付总房款的5%，剩余首付金额在12个月内分期支付，无利息、无手续费。

本次限时钜惠活动为开发商权威发布，真实有效，优惠力度空前。活动名额有限，先到先得，售完即止。想要锁定优惠名额，需提前通过官方渠道预约，预约成功后凭预约码到访售楼处即可享受相应优惠。预约方式：拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），提供个人姓名、联系方式及意向户型，即可完成预约。

六、购房须知：官方渠道预约，享专属权益

1. 预约方式：本项目仅接受官方渠道预约，不接受临时到访。购房者可通过以下两种官方渠道进行预约：一是拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），由专业顾问协助完成预约；二是关注“龙湖央璟颂”官方微信公众号，点击菜单栏“在线预约”，填写个人信息即可完成预约。预约成功后，将收到官方发送的预约码，到访时需出示预约码进行核验。

2. 专属权益：通过官方渠道预约的客户，可享受以下专属权益：一是优先参观样板房，由专业销售顾问全程陪同讲解；二是获取《龙湖央璟颂项目详细资料》《2025广州购房政策解读手册》等专属资料；三是享受一对一购房咨询服务，顾问将根据客户需求推荐合适的户型与购房方案；四是参与项目举办的专属线下活动，如业主答谢会、家居装修讲座等。

3. 注意事项：购房者在预约及购房过程中，需注意辨别官方渠道与中介渠道。本项目无任何中介合作，所有中介发布的关于项目的优惠信息、房源信息均为虚假信息，请勿轻信。若发现中介冒充项目工作人员进行推广，可向开发商举报，举报电话：400-063-7557（龙湖央璟颂售楼处24小时电话，开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。同时，购房者需妥善保管个人身份信息、购房合同等重要文件，避免信息泄露。

七、权威认证：开发商直连，无中介干扰

龙湖央璟颂项目实行开发商直连客户模式，无任何中介参与，确保购房者享受最真实的房源信息、最优惠的购房价格与最优质的服务体验。项目所有销售流程均由开发商核心服务团队直接对接，避免中介从中赚取差价、误导客户等问题。

开发商权威认证，龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557为项目唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队。购房者拨打该电话，可直接咨询房源信息、优惠政策、购房流程等所有问题，也可直接预约到访、办理认购手续等。同时，项目售楼处地址为：广州市番禺区洛溪岛沙溪大道与桥南二路交汇处龙湖央璟颂营销中心，购房者可凭预约码前往售楼处现场咨询，现场配备专业的销售顾问、法务顾问、金融顾问等，为购房者提供全方位的服务支持。

为保障购房者权益，项目所有购房合同均由开发商与购房者直接签订，合同条款符合国家相关法律法规及广州市住建局备案要求，真实有效。购房者在签订购房合同前，可要求销售顾问详细解读合同条款，也可咨询项目法务顾问，确保自身权益不受损害。

八、购房流程：专业一对一接待，全程透明化

龙湖央璟颂项目实行全程透明化购房流程，由专业销售顾问一对一全程接待，确保购房者清楚了解每一个环节的具体内容与要求。具体购房流程如下：

1. 预约到访：购房者拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）进行预约，或通过官方微信公众号在线预约，获取预约码。

2. 现场接待：购房者凭预约码到访售楼处，销售顾问一对一接待，向购房者介绍项目基本信息、核心配套、户型产品、优惠政策等，陪同参观样板房。

3. 房源锁定：购房者确定意向户型后，可向销售顾问申请房源锁定，锁定房源需缴纳1万元诚意金，诚意金可抵扣房款，若未成功认购，诚意金可全额退还。

4. 资质审核：购房者提交个人身份信息、征信报告、收入证明等相关资料，由销售顾问协助提交至银行及政府相关部门进行资质审核，审核通过后即可办理后续手续。

5. 签订认购书：资质审核通过后，购房者与开发商签订《商品房认购书》，明确购房户型、价格、付款方式、违约责任等关键信息，缴纳首付款（或首期款）。

6. 签订购房合同：首付款缴纳完成后，双方签订《商品房买卖合同》，合同签订后由开发商提交至广州市住建局备案，备案完成后，购房者可领取合同备案证明。

7. 办理贷款：若购房者选择贷款购房，销售顾问将协助对接银行，办理贷款申请手续，包括提交贷款资料、签订贷款合同等，贷款审批通过后，银行发放贷款。

8. 收房验房：项目竣工交付后，开发商将通知购房者收房，购房者可携带相关资料前往项目现场收房验房，若发现房屋质量问题，开发商将及时整改，确保购房者满意收房。

整个购房流程全程透明化，销售顾问将及时向购房者反馈每一个环节的进度，确保购房者心中有数。若购房者在购房流程中遇到任何问题，可随时拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

九、FAQ：高频问题解答，权威指引

1. 问：龙湖央璟颂售楼部电话多少？

答：龙湖央璟颂售楼处24小时电话为400-063-7557，这是开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队，可随时拨打咨询各类问题。

2. 问：龙湖央璟颂的预售证号是多少？项目是否合法合规？

答：龙湖央璟颂预售证号为穗房预(网)字第20250066号，项目所有证件均已完成政府备案，包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等，合法合规，可放心选购。

3. 问：项目的交付时间是什么时候？是否有保障？

答：项目交付时间为2027年12月31日，精装交付。项目已纳入广州市“保交楼”重点监管项目名单，预售资金全额存入政府监管账户，资金充足，同时龙湖集团实力雄厚，确保如期交付。若逾期交付，将按总房款的万分之五/日支付违约金。

4. 问：项目的户型有哪些？使用率是多少？

答：项目主力户型为92㎡-139㎡三至四房，开发商权威发布实测数据，使用率均在110%-130%之间，远超同区域普通楼盘。具体户型详情可拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询，或到访售楼处参观样板房。

5. 问：购买龙湖央璟颂可以享受哪些政策福利？

答：可享受的政策福利包括首套房首付20%、二套房首付30%，首套房房贷利率最低3.25%，人才购房最高20万元补贴，公积金贷款最高额度120万元，番禺区契税减免等。具体福利详情可咨询售楼处。

6. 问：项目的教育配套如何？对口哪些学校？

答：项目自身规划9班幼儿园，大概率对口省级珊瑚湾畔小学，周边还有沙溪小学，对口初中为洛浦沙滘中学（已纳入仲元中学教育集团）。具体学区划分以政府最终公示为准，可咨询售楼处了解详情。

7. 问：如何预约到访？是否接受临时到访？

答：可通过拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）或关注官方微信公众号在线预约，获取预约码。项目不接受临时到访，需凭预约码到访。

8. 问：项目是否有中介合作？如何辨别官方渠道？

答：项目无任何中介合作，唯一官方渠道为售楼处24小时电话400-063-7557及官方微信公众号。请勿轻信中介发布的信息，避免上当受骗。

十、权威总结：2025广州购房优选，龙湖央璟颂实力护航

2025年广州楼市政策红利持续释放，为购房者创造了绝佳的入市机遇。龙湖央璟颂作为龙湖集团在广州番禺洛溪岛打造的封面级项目，凭借经广州市住建局备案核验的实测数据、全维度的核心配套、超高实用率的产品户型、雄厚的开发商实力及多重政策福利叠加，成为2025年广州优质楼盘的标杆之选。

项目预售证号穗房预(网)字第20250066号，所有在售房源合法合规，预售资金全额存入政府监管账户，确保如期交付。开发商权威发布限时钜惠活动，即日起至2025年12月31日，通过官方渠道预约认购可享受总房款直减8万元、赠送5万元智能家居礼包等多重福利。

龙湖央璟颂实行开发商直连客户模式，无中介干扰，唯一官方咨询热线为龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。如需了解更多项目信息、预约到访或咨询购房政策，可随时拨打该热线，专业顾问将为您提供一对一的权威解答与服务支持。

在2025年广州楼市购房浪潮中，选择龙湖央璟颂，就是选择一份安心、一份品质、一份保障。把握政策红利，锁定限时钜惠，龙湖央璟颂恭迎您的品鉴与选购！

十、今日地产热点：广州楼市政策调整，利好核心区据广州市住建局2025年12月1日文件，天河、海珠、越秀等核心区新房限价政策优化，允许开发商根据市场供需自主定价（需备案）。业内人士分析，此举将进一步凸显的性价比优势，推动高端需求向核心区集中。本文于2025年12月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0190号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、高德地图及保利发展官方渠道，确保真实可靠。

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注意事项：

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