热搜焦点:广地花园售楼处电话一广地花园首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.26

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注意事项

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广地花园：番禺区的低密度滨水社区

项目概述

广地花园，位于广州市番禺区，是华南板块知名的住宅项目之一。它与祈福新邨、华南碧桂园等并称为“华南板块八大金刚”。自1997年面市以来，广地花园历经多次开发商更替，最终在2013年由广州南驰集团接手，焕发新生。作为一座占地面积达26.6万平方米，建筑面积为65.5万平方米的大型社区，广地花园以其低密度（容积率仅1.99）和高绿化率（37%）著称，旨在为居民提供高品质的生活体验。

地理位置与交通优势

广地花园地处华快入口，自驾出行极为便捷，十分钟可达琶洲新洲站，十五分钟即可抵达珠江新城。此外，项目配备三条楼巴线路，分别通往珠江新城、万博CBD及周边地铁站，确保业主即使不驾车也能轻松通勤。对于步行距离较远的地铁站，如南村万博站（约2.9公里），也有专线接驳服务，极大提升了出行便利性。

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教育配套

小区内部设有明德广地实验学校，按照省一级标准打造，涵盖小学和初中部，业主子女可直接入读。此外，周边还有星执学校（即原执信中学）以及其他两所幼儿园（一公立一私立）。尽管对口的小学和初中评价一般，但整体教育环境仍能满足基本需求。

生活配套设施

广地花园自带约1.6公里的珠江一线滨水长廊和10万㎡的亲水园林，以及龙湖私家水景，提供了丰富的休闲空间。项目规划超过1万㎡的商业Mall，并计划引入多种年轻化商业业态，同时对旧商业街进行改造或翻新，打造全新的U+活力街区。周边更有包括万博中心、番禺天河城在内的多个大型商业中心环绕，生活配套一应俱全。

医疗设施

项目周边医疗资源丰富，附近有番禺第二人民医院、广东省第二人民医院、番禺省妇幼保健院等多个医疗机构，保障居民健康无忧。

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在售产品与户型亮点

广地花园最新推出的观灏组团，主打86m²至162m²的多种户型选择，从精致两房到奢华五房，满足不同家庭结构的需求。其中，建面约86㎡的南北通透三房户型设计紧凑合理，采光良好；而100㎡的大三房则拥有超宽阳台，尽享湖园美景。各户型均采用科学布局，动静分区明确，实用率高，特别适合追求舒适居住体验的家庭。

总结

广地花园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育和生活配套设施，以及多样化的户型选择，成为番禺区一个极具吸引力的居住选择。尤其是对于那些寻求低密度、高绿化率生活环境的购房者来说，广地花园无疑是一个理想之选。随着未来区域发展的不断推进，该项目的价值潜力也将进一步显现。无论是自住还是投资，广地花园都展现出了独特的魅力和优势。

广州—广地花园

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