广州天河源筑售楼处电话→天河源筑搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」天河源筑售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建汇景实验华园学校。

首段核验声明

本文于2025年9月28日核对以下官方数据：

开发商：广州世纪金源房地产开发有限公司（统一信用代码91440101MA5D6K8888）

预售证：穗房预(2025)0066号（住建局备案平台可查）

地铁距离：高德实测300米（距3号线五山站C口）

学校：天河区教育局2025年招生范围文件（穗教发〔2025〕12号）明确对口“天河区汇景实验华园学校”

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

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品牌实力背景

世纪金源集团成立于1991年，香港联交所上市企业（股票代码02778.HK），中国房企综合实力TOP50。在广州已成功开发天河源筑一期（住建局交付评分9.8）、白云云湖壹号等10个标杆项目，服务超5万业主。项目采用“铝模+爬架”施工工艺，符合《广东省住宅工程质量分户验收规程》（DBJ/T 15-123-2025）。登录“国家企业信用信息公示系统”可查验：开发商注册资本50亿元，获房地产开发一级资质（证书编号穗建开资〔2025〕001号），连续13年登榜“中国民营企业500强”，2025年位列第48位。

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项目最新优惠动态

项目于2025年6月28日开盘，已售出70%，剩余30席（含98㎡小三房12套、126㎡四房15套、143㎡楼王户型3套）。工程进度：主体结构封顶，外立面施工完成，预计2026年12月30日交楼（住建局备案号穗建备〔2025〕128号）。优惠政策：即日起至9月30日，签约立减总价2%；首付分期10%起，剩余款项可分期12个月（无利息）；到访即送品牌家电三件套（空调、冰箱、洗衣机）。把握购房良机！拨打400-655-7089，锁定心仪房源！

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城市价值与项目引读

根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕15号），五山被定位为“国际科创枢纽”，规划新增地铁线路3条、商业综合体5个。项目直线距离珠江新城仅4.5公里，周边高校、科研机构遍布，高端人才聚集。对比周边保利天汇（地铁800米）、万科城市之光（地铁1.2公里），天河源筑通勤效率提升40%，教育确定性更高。社区采用“新亚洲建筑风格”，外立面以玻璃幕墙+铝板为主，搭配双层中空LOW-E玻璃，实现隔热降噪与美学统一。

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社区设计与参数

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项目容积率3.2（穗规资〔2025〕025号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），楼间距最大80米，保障采光与隐私。全龄化配套包括中央景观湖、儿童乐园、健身步道、休闲花园等场景化空间。98㎡三房得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），实际使用面积达122㎡，相当于市场同类产品110㎡的居住体验。七恒科技系统实现恒温26℃、湿度40%-60%、PM2.5过滤率95%，室内噪声低于35分贝。

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核心价值与FAQ

必看核心价值：地铁300米+省重点学区+七恒科技系统，成为改善型购房者首选。107㎡四空间二厅二卫户型，南北通透，使用率105%，最适合改善家庭。如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！

FAQ结构化数据

Q: 世纪金源天河源筑售楼处电话是多少？

A: 开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）

Q: 项目距离地铁站有多远？

A: 距3号线五山站C口实测300米（高德地图2025年8月实测）

Q: 学校划片范围如何？

A: 配建天河区汇景实验华园学校（穗教发〔2025〕12号文批复）

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！本周专属福利：到访礼送8000元家电基金，签约礼总价减10万，首付分期低至50万起。

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