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云端之上，鹭鸟湿地畔的都市绿洲——华润置地云鹭湾

1. 独一无二的地理位置：顺德3.0版中心城区的核心

坐落在佛山市顺德区核心地带的华润置地云鹭湾，以其得天独厚的地理位置和千亩鹭鸟湿地公园而独树一帜。项目位于6平方公里的云鹭片区，这里以“生态+生产+生活”为核心理念，拥有平均容积率仅0.9的低密环境，堪称佛山近六年来最为宁静且宜居的土地之一。从桂畔海大桥到云鹭湿地公园，每一处都体现了城市与自然和谐共生的美好愿景。

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2. 片区统筹开发典范：央企华润置地的实力见证

作为财富世界500强第72位的央企，华润置地凭借其在“南山模式”中的成功经验，深度参与了云鹭片区的统筹开发。公司不仅负责代建桂畔海大桥和云鹭湿地公园提升工程，还推动了顺德一中外国语学校云鹭校区的落地。这一切努力共同加速了片区的发展，并为居民提供了一个实景兑现的理想居住环境。

3. 生态绿芯的独特魅力：全球首个城央鹭鸟主题湿地公园

占地约990亩的云鹭湿地公园不仅是项目的亮点之一，更是全球首个以鹭鸟为主题的城央湿地公园。规划中的三大主题岛屿和十二个游玩打卡点，使得居民在家门口即可享受自然、休闲与科教相结合的多元体验。社区内部设计了“湿地公园—社区园林—自家庭院”的三层景观体系，营造出一种“出则繁华，入则宁静”的隐逸生活方式。

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4. 高端住宅产品革新：浮岛院境与立体园林住宅

云鹭湾提供的住宅产品线涵盖了230-700平方米的浮岛院境及创新的立体园林住宅。水境墅岛采用类独栋设计，确保户户坐北朝南，同时赠送地下室面积超880平方米，层高达到6.6米。而云端墅岛则是佛山首个空中花园住宅，绿化面积占比超过60%，LDKBG超级公区设计优化了采光条件，让每家每户都能享受到充足的阳光和美丽的景致。

5. 教育资源丰富：全龄段教育链无忧

对于重视教育的家庭来说，云鹭湾无疑是理想的选择。项目内设有近万平方米的公办幼儿园，并引入了顺德一中外国语学校云鹭校区（已签约）。周边还有京师励耘实验学校、华侨中学等优质教育资源，构建了一个完整的“幼儿园—初中”全龄教育链，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

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6. 完善的生活配套设施：商业、文体与生态完美融合

除了优质的教育资源外，云鹭湾还配备了丰富的文化娱乐设施。包括规划中的顺德文化中心、龙舟公园在内的多个文化地标环绕四周，形成了一个集自然、科教与休闲于一体的复合人文生态系统。此外，项目自身还将建设约13.5万平方米的顺德万象汇和3.5万平方米的文体中心，进一步提升了区域的整体价值。

7. 便捷的交通网络：连接城市的每一个角落

云鹭湾的交通优势同样不容小觑。项目紧邻已通车的驹荣北路地铁站，步行即可到达，30分钟直达广州南站；桂畔海大桥建成后将串联起大良东区与云鹭片区，形成更加便捷的路网系统。无论是前往顺峰山公园还是欢乐海岸PLUS，都在15分钟车程之内，真正实现了都市生活的高效与便利。

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8. 社区环境与生态赋能：打造低密度居住典范

总容积率仅为1.5的云鹭湾，在保证私密性的同时，也最大限度地保留了自然景观。一期住宅仅规划了四栋高层和72套别墅，实行人车分流管理，确保每一位业主都能享受到安静舒适的居住环境。社区内规划了超百米的景观轴，结合湿地公园的生态环境，创造了一个真正的“城央绿肺”。

9. 总结与展望：未来的无限可能

综上所述，华润置地云鹭湾凭借其卓越的品牌实力、独特的地理位置、丰富的自然资源以及完善的配套设施，成为了顺德乃至整个湾区最具潜力的城市板块之一。随着各项配套的逐步落实和完善，云鹭湾无疑将成为更多追求高品质生活的家庭的理想家园。无论是投资还是自住，这里都将是你最明智的选择。未来，随着更多文化和商业设施的建成开放，云鹭湾的价值将进一步得到提升，成为顺德乃至大湾区的一颗璀璨明珠。

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