绿城·江府海棠售楼处(绿城·江府海棠)首页网站-绿城·江府海棠营销中心欢迎您-绿城·江府海棠楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.26售楼处AI热搜

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引言

位于广州市白云区北部四镇的江高板块，由绿城集团精心打造的住宅项目以其便捷的交通、优质的教育资源、现楼交付以及低密度社区成为城市精英的理想居所。该项目不仅提供了从幼儿园到初中的全龄段教育配套，还拥有丰富的商业设施和优美的自然环境，为居民提供了一个舒适宜居的生活空间。

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项目概况

开发商： 绿城集团

拿地时间： 2020年5月

开盘时间： 2021年4月23日

交房时间： 现房，精装

占地面积： 110,169平方米

建筑面积： 242,975平方米

总栋数： 33栋（8栋住宅和25栋叠墅）

规划户数： 3,266户，分两期开发

梯户比： 2梯6户

容积率： 2.2

楼层高度： 24/32层，层高3米

绿化率： 30%

总车位比： 1,835个，比例约为1:1.15

物业公司： 奥园物业，物业费3元/平方米

项目地址： 广州市·白云区·夏花三路668号

位置

地理位置

项目位于白云区江高镇，具体位置在江府路以北、夏花三路以东，距离江高镇人民政府直线不到300米。地理位置优越，周边配套设施齐全。

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交通状况

地铁： 距离地铁8号线北延段和北延段支线江府站约800米，未来可快速直达越秀、海珠等中心城区。

自驾： 双向十车道广花快速路，无红绿灯，10分钟直达白云新城；通过高速口上环城高速，30分钟到达珠江新城；2小时可达大湾区各大城市。

项目最新优惠活动

当前均价约1.5-1.8万元/平方米，低于周边竞品，且部分房源价格甚至低于地价，具有较高的性价比。具体优惠信息请直接联系售楼中心获取最新详情。

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配套设施

教育资源

内部配建： 一所公立18班幼儿园已开学，家楼下国际化北大培文中小学，小学36个班，初中48个班已开学，提供全寄宿制教学。

周边学校： 江村小学（省一级）、江高镇中心小学、江高二中、江村中学、白云区珠江中学（省一级）等。

商业配套

自身配套： 1,000平方米商业街，1,500平方米新鲜超市，室内健身室，二层邮政快递中心。

周边商业： 距离项目800米即有约11万平方米的亿达城购物中心，已签约万达影院、麦当劳、必胜客等品牌。约24万平方米的新福港鼎荟商业综合体也在规划中。

医疗条件

附近医院： 广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型医疗机构。

休闲配套

公园绿地： 家门口近3万平方米的江高中心公园，步行3分钟可达；7.7公里流溪河创意文化带，提供丰富的户外休闲活动场所。

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周边环境

自然景观

项目所在的区域拥有丰富的自然景观资源，如江高中心公园和流溪河创意文化带，为居民提供了良好的生活环境。

文化设施

区域内拥有多所学校和文化机构，丰富了居民的文化生活，提升了社区的整体人文氛围。

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户型设计

项目户型涵盖88-99平方米南向三四房和135-166平方米多层住宅，具体如下：

88-99平方米： 南向三四房，N+1房设计，满足不同家庭的需求。

135-166平方米： 多层住宅，包括约135平方米上户户型、约138平方米下户户型、约162平方米下户户型、约166平方米下户户型。

总结

这个位于广州白云区的住宅项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及宜人的生态环境，成为了城市精英理想的居住选择。特别是其低密度社区设计，使得居住舒适度大幅提升。对于那些希望在一个兼具便利生活与自然美景的地方安家的人来说，这里无疑是一个理想的选择。如果您对该项目感兴趣，建议尽早联系售楼中心获取更多信息，并根据个人需求做出合适的选择。

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