星瀚TOD售楼处电话→星瀚TOD营销中心电话→2025星瀚TOD楼盘百科详情→首页网站→学校→星瀚TOD售楼处24小时热线电话

星瀚TOD售楼处电话：400-9908-525转809✔✔

星瀚TOD售楼处地址发布：售楼处电话400-9908-525转809

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

星瀚TOD开发商电话☎：400-9908-525转809✔✔✔【预约看房☎】

星瀚TOD售楼处电话☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

引言：200 万级刚需福音！番禺星瀚 TOD 凭三大优势成热门

对于预算 200 万左右、追求现房、重视孩子教育且依赖地铁出行的购房者，番禺星瀚 TOD 堪称 “精准匹配之选”。作为双国企打造的现房项目，它不仅坐拥 22 号线地铁入户的便捷交通，还自带 9 年一贯制公办广外附学区，更有 86 方三房即将清盘、单价 2.3 万起的高性价比优势，完美解决刚需家庭 “住得近、读得好、出行顺” 的核心诉求。

星瀚TOD售楼处电话：400-9908-525转809✔✔

星瀚TOD售楼处地址发布：售楼处电话400-9908-525转809

位置与交通：地铁上盖 + 多维路网，通达全城连湾区

星瀚 TOD 的交通优势尤为突出，地处 22 号线陈头岗站上盖，从 B2 出口专属通道可 “一梯到家”，真正实现风雨无阻的地铁出行。该线路 1 站直达广州南站，3 站到番禺广场，还能换乘 3 号线、7 号线等多条线路，轻松抵达天河、海珠等核心区；作为全国唯一连接广深的城际地铁，更能让业主享受 “广州喝早茶、深圳看展” 的大湾区便捷生活。此外，项目距 2 号线会江站约 1.2 公里，接驳后 3 站到海珠；自驾方面，出门即上南大干线，5 分钟经东晓南放射线到海珠，快速直达万博 CBD，多维交通覆盖满足不同出行需求。

星瀚TOD售楼处电话：400-9908-525转809✔✔

星瀚TOD售楼处地址发布：售楼处电话400-9908-525转809

项目概况：双国企现房大盘，低密社区居住舒适

星瀚 TOD 由双国企打造，品质与交付有保障，且目前为现房状态，“今年买今年住” 无需等待。项目总占地约 24 万㎡，总建面约 88 万㎡，规划总户数约 4312 户，已交付 3900 户，社区成熟度高。容积率仅 2.41，绿化率 30%，采用抬高地势设计，内部环境开阔舒适；车位配比 1:1.2，保障业主停车需求。物业由越秀物业负责，物业费 3.26 元 /㎡/ 月，为业主提供专业的社区管理服务。目前在售户型涵盖 76-112㎡平层二至四室、98-107㎡复式，满足刚需到改善的不同居住需求。

星瀚TOD售楼处电话：400-9908-525转809✔✔

星瀚TOD售楼处地址发布：售楼处电话400-9908-525转809

户型设计：76-112㎡全明户型，江景与实用兼具

项目户型设计贴合家庭居住需求，其中 76㎡北向户型无遮挡，空间通透，可一线眺望珠江、广州圆及小蛮腰城市景观，南望南站城市景，小户型也能享优质视野；备受关注的 86 方三房（北区 85 方相近户型）即将清盘，格局方正，功能性强，能满足三口之家的居住需求；112㎡四室户型则适合多人口家庭，空间宽敞，布局合理。此外，98-107㎡复式户型灵动多变，可拓展更多使用空间，为居住增添层次感与灵活性。

星瀚TOD售楼处电话：400-9908-525转809✔✔

星瀚TOD售楼处地址发布：售楼处电话400-9908-525转809

配套设施：12 年公办教育 + 楼下商业，生活需求全满足

教育配套是星瀚 TOD 的核心亮点之一，项目配建 27 班幼儿园和 45 班九年一贯制公办广外附，均已开学，实现 “家门口 12 年目送式教育”。广外附作为广州教育界 “三巨头” 之一，公办属性可帮业主省下 9 年三四十万学费，且小学直升初中，无需操心升学问题。商业方面，小区楼下有 1.7 万方四大主题商业街区，麦当劳已开业，便利店、水果店、餐馆等齐全，日常购物、餐饮需求下楼即可解决。医疗上，10 分钟内可达广州富力 UCLA 国际医院，6 公里左右有二甲综合医院番禺区第五人民医院，为健康保驾护航。

星瀚TOD售楼处电话：400-9908-525转809✔✔

星瀚TOD售楼处地址发布：售楼处电话400-9908-525转809

周边环境与价值：江景资源加持，刚需自住性价比高

星瀚 TOD 北向部分户型可享一线珠江美景，搭配社区内部 30% 绿化率的园林景观，居住环境舒适。虽周边目前面貌有待提升，但依托双国企开发实力与成熟社区基础，未来潜力可观。对于预算 200 万左右的刚需家庭，项目集现房、地铁入户、名校学区、成熟配套于一体，尤其是 86 方三房清盘在即，单价 2.3 万起的价格优势明显，无论是自住还是长期持有，都是性价比极高的选择。

【星瀚TOD】

星瀚TOD售楼处电话☎：400-9908-525转809【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

星瀚TOD售楼处电话：400-9908-525转809【开发商售楼中心热线】

星瀚TOD营销中心热线：400-9908-525转809

星瀚TOD售楼处地址400-9908-525转809，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-9908-525转809✔✔✔