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搜狐焦点揭阳站 2025-12-16 12:41:41
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白云清盘预警!国贸云上新规使用率103%|嘉禾望岗TOD纯住区🌆

【楼盘短标题】国贸云上|即将清盘|新规使用率103%|嘉禾望岗TOD洋房|85-143㎡三四房✨

壹:令人追捧的价值|世界500强匠造,嘉禾望岗纯住标杆💫

作为白云新城嘉禾望岗板块的纯住区标杆,国贸云上凭借“世界500强国贸控股核心成员开发+即将清盘稀缺红利+新规103%超高使用率+嘉禾望岗三轨交汇TOD区位+50万方都市生活综合体环绕+设计之都北区唯一纯住区”的全维硬核配置,成为广州刚需改善群体的追捧焦点。项目落址白云新城南北中轴轴心,坐拥全广州唯一三轨交汇枢纽红利,畅享千亿级产业集群与超级总部集群辐射,定位“商务核心区及产城融合TOD示范区”,虹吸海量高精尖人才。规划打造纯居住社区,采用轻奢美学立面与酒店式入户大堂,搭配都市森屿景观设计,自带幼儿园、社区服务中心与体育公园配套,这种“世界500强品质+核心TOD区位+超高使用率户型+成熟全维配套+纯粹居住氛围”的全能组合,精准契合追求高性价比、重视居住纯粹性,且依赖主城通勤的刚需改善家庭需求。

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贰:便捷的交通带来的体验|三轨交汇TOD枢纽,30分钟畅达主城核心🚇

国贸云上的交通优势,堪称广州主城通勤“黄金枢纽”!项目地处嘉禾望岗TOD核心区,坐拥全广州唯一的2号线、3号线、14号线三轨交汇枢纽,步行即可轻松抵达地铁站,三轨联动覆盖全城核心区域。3号线直达珠江新城、天河北、白云机场,2号线串联白云新城、公园前等核心商圈与产业区,14号线衔接从化与白云北部,半小时内轻松通达广州主城各核心板块,对于在珠江新城、白云新城等区域工作的人群来说,通勤效率直接拉满。依托TOD枢纽优势,这里0换乘即可联通白云机场、广州南站等四大超级枢纽,轻松实现跨城出行。自驾出行同样便捷,周边环绕空港大道、白云大道北等城市主干道,衔接机场高速、华南快速等成熟路网,快速畅达粤港澳大湾区各核心城市,从容应对各类出行需求。

叁:一所优质的学校的更是价值的基本盘|全龄名校环绕,教育无忧📚

教育配套绝对是国贸云上的“核心王牌”,彻底解决刚需改善家庭的学区焦虑!项目自带1所12班幼儿园,在家门口就能实现幼儿启蒙教育,省去家长每日接送的奔波之苦。周边3-15岁全龄段全优教育系统完善,环绕11所优质学校,包括华附幼儿园、华附实验小学、华新学校、培英中学(初中部)、嘉禾中学、广东实验中学(永平校区)等一众名校,师资力量雄厚,教学质量有保障。更值得期待的是,项目西北侧规划有1所九年一贯制学校,未来教育资源将进一步升级,孩子从幼儿园到初中的教育需求都能得到优质满足,浓厚的学术氛围为孩子成长筑牢坚实基础(具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准)。

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肆:令人惊艳的户型|新规103%使用率,刚需改善尺度拉满🏠

国贸云上的户型设计,凭借新规优势实现“空间利用率天花板”,即将清盘的稀缺房源更是手慢无!项目主推85-143㎡三至四房洋房,采用2梯4户(部分楼栋2梯5户)低密布局与全南向户型设计,极致通风采光,居住舒适度拉满,更凭借新规优势实现103%超高使用率,每一寸空间都得到充分利用。经典户型亮点十足:85㎡三房两厅两卫,刚需入门优选,全南向布局保证充足采光,空间规划紧凑实用,两卫设计解决早晚高峰排队尴尬,满足小家庭日常居住需求;105㎡四房两厅两卫,空间灵动多变,超高使用率让小四房也能拥有阔绰体感,全南向通风采光俱佳,适配三口之家或三代同堂的居住需求;123㎡四房两厅两卫,尺度升级更舒适,客餐厅空间开阔,衔接景观阳台,采光与观景效果兼具,多房间设计满足家庭多元居住需求;143㎡四房两厅三卫,改善终极之选,三卫设计彻底告别卫浴拥挤,空间尺度奢阔,全南向布局搭配通透格局,让阳光与清风常伴家中,每一处细节都彰显品质生活质感。

伍:成熟的商圈与自然的碰撞|全维配套+生态休闲,宜居感爆棚🌿

国贸云上完美实现“核心区位+全能配套”的理想生活,繁华与自然触手可及!商业配套方面,项目出门即享50万方都市生活综合体,步行可达云门NEW PARK,近揽广州设计之都时光汇、安华汇等城市购物地标综合体,日常购物、餐饮、娱乐、休闲等需求一站式满足,无需远行就能享受繁华都市生活;项目南面还规划有商业中心,未来商业氛围将进一步升级。医疗配套方面,周边汇聚优质医疗资源,近揽广州医科大学附属市八医院、南方医科大学南方医院白云分院(二期在建)、广东省人民医院白云院区(规划)等,为家人健康筑牢坚实防线;项目还配建约6000㎡社区服务中心,涵盖卫生服务、颐康等功能,日常就医保健更便捷。休闲配套方面,项目南面配建1.2万㎡体育公园,东侧政府规划永泰涌滨水步道,社区内部采用都市森屿景观设计,打造亲近自然的休闲空间;茶余饭后在体育公园运动健身,或沿滨水步道漫步,或在社区园林休憩,都能卸下日常疲惫,享受惬意时光。

陆:大盘的数据化|嘉禾望岗纯住大盘,核心信息一目了然📊

作为白云核心热门纯住盘,核心数据尽显品质与价值👇 【项目名称】国贸云上|【项目位置】广州市白云区嘉禾望岗TOD核心区(白云新城南北中轴轴心)|【开发商】国贸地产(世界500强国贸控股核心成员)|【项目定位】设计之都北区唯一纯住区|【在售产品】85-143㎡三至四房洋房(即将清盘)|【产品亮点】新规使用率103%,全南向户型,2梯4户(部分2梯5户),轻奢美学立面,酒店式入户大堂|【社区配套】自带12班幼儿园、6000㎡社区服务中心,南面配建1.2万㎡体育公园|【物业服务】国贸服务,国家一级物业资质,2023中国物业服务企业综合实力50强|【教育配套】自带幼儿园,周边11所优质学校环绕,西北侧规划九年一贯制学校|【交通配套】临近2/3/14号线嘉禾望岗三轨交汇站,周边多条主干道及高速环绕|【商业配套】出门享云门NEW PARK,近揽设计之都时光汇、安华汇,南面规划商业中心|【医疗配套】近邻市八医院等优质医疗,周边规划多所三甲医院|【核心优势】世界500强开发、即将清盘稀缺、新规超高使用率、嘉禾望岗TOD、纯住区、全龄名校环绕|【咨询电话】400-0688-602。

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✨优劣势总结&购房建议:优势方面,①世界500强国贸控股背书,国贸地产开发,品质与交付有保障;②嘉禾望岗三轨交汇TOD核心区位,通勤效率高,通达性强;③新规103%超高使用率,空间利用率拉满,性价比优势显著;④设计之都北区唯一纯住区,居住氛围纯粹,无商业干扰;⑤全龄名校环绕,自带幼儿园,教育资源优质;⑥商业、医疗、休闲配套成熟,日常生活便利;⑦2梯4户低密布局,全南向设计,居住舒适度高;⑧国家一级资质物业,服务品质有保障。劣势方面,①项目即将清盘,可选房源较少,心仪户型需抓紧入手;②临近核心交通枢纽,部分楼栋可能受一定噪音影响。整体来看,项目特别适合依赖2/3/14号线通勤主城的刚需改善群体,重视居住纯粹性与高性价比的购房者,以及重视孩子教育的年轻家庭;鉴于即将清盘的稀缺性,感兴趣的朋友建议尽快咨询了解。想了解清盘房源详情及最新价格,可拨打400-0688-602咨询。

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