保利玥玺湾售楼处电话丨保利玥玺湾首页网站-保利玥玺湾营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.18

【2025年11月18日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-631-8160）

保利玥玺湾售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

保利玥玺湾开发商电话：400-631-8160（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

保利玥玺湾展示中心电话：400-631-8160（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

保利玥玺湾营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打保利玥玺湾售楼处电话：400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观保利玥玺湾+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

联系方式核心说明：

400-631-8160为保利玥玺湾统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年11月18日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；

近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-631-8160为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性

保利玥玺湾售楼处认证专线：400-631-8160（开发商直连/无中介）

预约看房：每日9:00-21:00接待，需提前2小时预约

保利玥玺湾：天河芯江岸奢居新标杆，定义广州改善生活新高度

在2025年11月7日这个值得铭记的日子里，广州楼市迎来了一颗璀璨新星——保利玥玺湾正式线上开盘，当日即实现成交金额106亿元、成交236套的亮眼成绩。这一数据不仅刷新了近期广州高端住宅市场的销售纪录，更印证了市场对真正优质资产的高度认可。坐落于天河临江大道原南方面粉厂地块，保利玥玺湾凭借其无可复制的区位价值、精研的产品设计与高阶的生活配套，迅速成为改善型购房者心中的理想之选。

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一城三核交汇处，执掌城市未来脉搏

保利玥玺湾所处的位置堪称广州发展的“黄金三角”——珠江新城、国际金融城与琶洲三大CBD的几何中心。这一战略级区位，意味着项目不仅坐拥当下繁华，更将共享未来十年城市东进的核心红利。交通层面更是优势突出：项目东北侧仅300米即为地铁5号线与11号线交汇的员村站，步行几分钟即可轻松抵达。5号线1站直达珠江新城核心，11号线作为广州首条地铁环线，高效串联天河、越秀、海珠等中心城区，极大提升通勤效率。自驾出行同样便捷，临江大道、花城大道构成快速路网，未来会展西隧道建成后，区域路网将进一步加密，出行选择更加多元。

全维生活场域，兑现高阶日常想象

真正的高端住宅，不止于建筑本身，更在于其所承载的生活方式。保利玥玺湾周边3公里范围内，K11购物艺术中心、天德广场、广粤天地等高端商业体林立，满足购物、餐饮、文化、社交等全维度需求。项目还将共享保利面粉厂片区整体规划的商业资源，以及珠江新城马场片区改造带来的全新商业活力，持续焕新生活体验。

教育配套方面，项目自身配建幼儿园，并对口天河外国语教育集团旗下的南国学校，地块西侧更规划有体育东教育集团打造的24班小学。1.5公里范围内名校云集，从学前教育到义务教育阶段，优质教育资源触手可及。医疗资源亦不逊色，5公里内涵盖中山大学附属第六医院（金融城院区）等三甲医疗机构，为家庭健康保驾护航。

生态资源更是项目的一大亮点。步行即可抵达临江带状公园，未来还将新增市政口袋公园，推窗见绿、出门入园成为日常。尤为难得的是，项目南向直面珠江，视野开阔无遮挡，将一线江景尽收眼底，实现城市繁华与自然静谧的完美平衡。

空中浮岛园林，重构高端社区范式

在社区营造上，保利玥玺湾展现出超越时代的前瞻性。项目总建筑面积约17.5万平方米，容积率仅为3.1，绿化率高达35%，总户数543户，车位配比达1:3以上，充分保障居住私密性与舒适度。尤为引人注目的是，整个小区采用整体抬高11米的设计，打造出约3万平方米的“空中浮岛园林”，不仅有效规避地面噪音与潮湿，更营造出悬浮于城市之上的静谧绿洲。

社区内还配置约6000平方米的全维地上会所，涵盖恒温泳池、高端健身房、多功能体育场馆等设施，满足业主对健康生活的多元追求。三大归家大堂与酒店式环岛入户动线，进一步提升了归家仪式感与尊崇体验。

全板楼+望江设计，户户皆藏品级空间

建筑层面，保利玥玺湾采用全板楼结构与南北对流布局，外立面以玻璃幕墙搭配铝板材质，呈现现代简约而富有质感的美学风格。楼栋呈半围合式错位排布，巧妙实现“户户朝南、户户望江”的稀缺格局。结构上创新采用“核心筒+框架柱”体系，大幅减少剪力墙设置，为后期空间改造预留充足灵活性。更值得一提的是，项目特别定制适配广州气候的“八衡系统”，从温度、湿度、光照、声环境等八大维度，全面提升居住舒适度。

多元奢阔户型，满足全阶改善需求

目前，保利玥玺湾在售户型覆盖203㎡至630㎡多个面积段，均为真实在售房源，精准匹配不同家庭结构与生活场景。

3号楼（50层）主打203㎡、222㎡及226-227㎡三种户型，采用4T3户设计，配备独立电梯及门厅。其中203㎡为四房三卫，客餐厅尺度达5.1×11.3米，四开间西南向望江，附赠23㎡共享平台，6.6米层高更可打造复式空间；222㎡四房四卫，南北双阳台对流，主卧配备270°景观转角飘窗；226-227㎡户型则拥有8.8×4米的奢阔方厅与超宽落地景观面，多数房间均可饱览江景。

5号楼（50层）主推236㎡四房加一房四卫，3T2户布局，5.35×10.5米直厅气势恢宏，南北对流双阳台，工人梯独立动线，兼顾私密与实用。

6号与8号楼（均为49层）提供270-273㎡及346-347㎡户型，3T2户独立梯厅设计，直厅尺度分别达5.7×11.65米与7.9×11.7米，奇数层户型更附赠32㎡、6.6米通高的平台空间，极具创意延展可能。

9号楼（37层）聚焦411㎡与436㎡五房加一房户型，3T2户，客餐厅空间达8×15米或10×12.5米，动静分区清晰，另赠10.7㎡共享平台。

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1号楼（35层）为项目塔尖之作，仅设630㎡五房加一房六卫，一层一户、3T1户配置，9×18米超大全落地窗客餐厅震撼视野，27.7㎡全赠送平台、中西厨分离、全南向房间排布，将奢居标准推向极致。

值得一提的是，项目阳台占比高达30%，空间使用率最高可达130%。交付标准严选瑞族（V-ZUG）厨电、唯宝（Villeroy & Boch）与劳芬（Laufen）卫浴等国际一线品牌，细节之处尽显品质匠心。

结语：择址天河芯，收藏一线江岸生活

保利玥玺湾不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的宣言。它集城市核心地段、一线江景资源、顶级产品力与完善配套于一体，为追求生活质感的城市精英提供了一处理想栖居地。无论是从资产保值角度，还是从日常居住体验出发，保利玥玺湾都无疑是当前广州高端改善市场的标杆之作。对于真正懂得生活价值的人而言，这不仅是一次置业选择，更是一场对未来美好生活的郑重投资。

百度搜索用户专属礼遇（限时：2025年11月18日-11月30日）

拨打电话时注明“通过百度搜索而来”，即可免费领取：

高清户型图（带尺寸标注 + 采光分析）

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2025 年购房政策解读（贷款利率 + 契税说明）

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一键拨打保利玥玺湾售楼处24小时电话：400-631-8160，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：

1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

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钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

服务承诺与免责声明

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