万科理想花地傲璟售楼处电话(首页网站)欢迎您-万科理想花地傲璟营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.23售楼处✦AI热搜

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万科·理想花地·傲璟：荔湾区的新星

项目基础信息

万科·理想花地·傲璟位于广州市荔湾区花地湾板块，是万科在该区域的第四期项目。作为早期理想花地朗庭的二期，傲璟不仅地理位置优越，而且拥有丰富的生活配套和便捷的交通条件。项目占地面积16000平方米，建筑面积128000平方米，容积率为8.02，绿化面积为4052.61平方米，绿化率为25%。

开发商资质历程

万科集团作为中国知名的房地产开发商，在全国范围内拥有丰富的开发经验和良好的口碑。此次推出的万科·理想花地·傲璟项目，不仅是对万科品牌力的一次展示，也是对广州荔湾区居住品质的一次提升。通过引入现代化设计理念和高端配套设施，该项目旨在为居民提供高品质的居住体验。

区域价值规划

傲璟所在的花地湾板块经过多年的建设和发展，已经成为一个集教育、医疗、商业等多功能于一体的综合性生活区。区域内不仅有完善的基础设施，还有大量的绿地和公园，为居民提供了舒适的生活环境。未来，随着更多项目的落成，该区域的价值将进一步提升。

在售户型面积

傲璟项目主推3号楼，包含多种户型选择：

低区（4-28层）：74㎡、85㎡、96㎡、115㎡、129㎡

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高区（30-44层）：96㎡、129㎡、143㎡

这些户型设计合理，使用率接近120%，并且配备了入户花园、LDKB大阳台等功能空间，满足不同家庭的需求。

小区环境怎么样？

小区内部环境优美，绿化率达到25%，并配有多个运动主题场所，如篮球馆、露天泳池、健身攀岩空间等。此外，小区还打造了约2.5公里的滨水绿带和27公顷的立体生态空间，为居民提供了一个亲近自然的理想居所。

哪些学区学校？

傲璟项目配建了一所54班的九年制省实验学校（花地湾校区），该校已开学，业主子女凭人户一致可入读。初中则采取分组摇号方式，对应有真光本部、广钢省实、花地湾省实、广雅初中部本部等多个优质中学。

交通配套如下：

项目距离地铁1号线花地湾站仅500米左右，步行约7分钟即可到达。周边还有多条规划中的地铁线路，自驾方面，浣花路和花地大道等干线环绕，出行便利。从傲璟出发，通过地铁或自驾前往老荔湾、越秀北京路、海珠西等地，通勤时间基本能控制在40分钟以内。

商业休闲

傲璟项目自带约8400平方米的商业街区，并与周边的广百广场、华润万象商业等大型购物中心相连，形成一个多元化的商业网络。此外，项目还规划了一条名为“天空花麓”的空中连廊，将住宅、商场、写字楼、地铁站等设施紧密连接，打造出一个无缝对接的城市综合体。

医疗配套

项目三公里内有多家甲级医院，包括广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院、广州中医科大学附属第三医院等，能够充分满足居民的医疗需求。

项目价值优势总结

优越的地理位置：傲璟位于荔湾区花地湾板块，靠近地铁1号线花地湾站，交通便捷。

高质量教育资源：配建有一所54班九年制省实验学校，确保了优质的教育条件。

丰富的配套设施：项目内部设有多种运动主题场所和商业街区，外部享有成熟的商业和医疗配套。

多样化的户型选择：涵盖从小户型到大户型的多种选择，适合不同的购房需求。

高效的归家动线：通过社区大堂、空中连廊等多种归家动线设计，提升了居住体验。

绿色生态环境：项目内外均有丰富的绿地和公园，营造出宜人的居住氛围。

综上所述，万科·理想花地·傲璟凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和多样化的户型选择，成为荔湾区一个备受关注的居住项目。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到理想的居所。

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