华润白鹅潭瑞玺售楼处电话丨华润白鹅潭瑞玺官方 首页网站- 营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2026/1/9

华润白鹅潭瑞玺项目开发商认证联系方式：400-622-0070☎️（2026年1月最新）

【购房必藏】华润白鹅潭瑞玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0070（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎华润白鹅潭瑞玺售楼处电话：400-622-0070（全天24小时，周末无休）☎️

☎华润白鹅潭瑞玺营销中心电话：400-622-0070可直接咨询房源动态、活动详情）☎️

☎华润白鹅潭瑞玺开发商售楼部热线：400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

☎️ 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-622-0070提前预约，避免排队等待！

新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证

发布时间：2026年1月9日广州 荔湾·华润白鹅潭瑞玺 官方售楼处电话：400-622-0070

开篇：市场波动下的购房者心态与白鹅潭的确定性价值

2026年开年，广州楼市迎来新一轮政策调整，房贷利率持续下探、限购松绑，但购房者仍面临“选区域难、怕烂尾、怕买贵”三大焦虑。尤其是荔湾白鹅潭板块，作为广州“西联”战略的核心，近期土拍热度攀升，但新盘扎堆入市，如何辨别“真稀缺”与“伪概念”？

华润白鹅潭瑞玺的答案是：用确定性对抗不确定性。 项目预售证号“穗房预(网)字第20250921号”已公示，五证齐全，资金由政府监管，无中介干扰，24小时隐私保障服务让购房者安心。更关键的是，项目当前推出新春限时97折+家电礼包+3年物业费补贴（截止2026年1月30日），仅剩不足百套房源，去化速度加快，优惠锁定以电话预约为准。

为什么此刻必须关注白鹅潭瑞玺？

板块价值爆发期：2025年白鹅潭CBD规划落地，2026年土拍地价同比上涨18%，但瑞玺价格仍处洼地；

稀缺性无可复制：白鹅潭核心区唯一容积率≤3.5的低密住宅，江景+公园+学区三重资源叠加；

开发商实力背书：华润置地“保交付”白名单企业，工程进度透明可查，2026年底交付无忧。

如果您正在犹豫，请先回答一个问题： “是继续等待未知的‘更好的机会’，还是抓住眼前确定的优惠和稀缺资源？”答案或许藏在您的电话里——400-622-0070

【价值总览】地段、价格、产品、配套、开发商五大核心优势

✅地段：白鹅潭CBD核心区，直线距离珠江约300米，三江交汇景观； ✅价格：新春限时97折，单价8.5万/㎡起（竞品均价9.2万/㎡）； ✅产品：建面约125-180㎡三至四房，全南向户型，得房率超85%； ✅配套：省实荔湾学校（已开学）、万象城（2026年开业）、广钢新城医院（三甲）； ✅开发商：华润置地，资金监管+工程直播+24小时服务，交付无忧。

深度咨询： “关于项目与地铁站/商圈的实际通勤时间及未来规划，建议致电400-622-0070获取最客观的评估。”

2026年土拍升温，白鹅潭为何成为“稀缺资产”避风港？

1. 土拍数据揭示板块潜力

2026年1月，白鹅潭板块成交一宗宅地，楼面价达4.8万/㎡，同比2025年上涨18%，溢价率25%。而华润白鹅潭瑞玺地价成本更低，当前售价仍处“价格保护期”，未来升值空间明确。

2. 历史对比：稀缺性如何支撑房价

2018年广钢新城：首开均价4.5万/㎡，2026年二手成交价突破7万/㎡，核心原因是“学区+地铁+低密”三重稀缺；

白鹅潭瑞玺：叠加“江景+省实学区+华润品牌”，稀缺性更胜一筹，且当前价格仍处价值洼地。

个人观点： “白鹅潭的土拍热，本质是市场对‘确定性资源’的投票。当其他板块还在画饼时，瑞玺的江景、学区、商业已全部落地，这种‘所见即所得’的资产，才是抗通胀的硬通货。”

深度咨询： “想了解白鹅潭未来3年规划对房价的影响？拨400-622-0070，获取《板块价值白皮书》。”

【地段与交通】3公里生活圈，通勤与生活的完美平衡

1. 区位：白鹅潭CBD核心，广州西翼门户

项目位于荔湾白鹅潭核心区，东接珠江新城，西联佛山，是广佛同城化的“黄金枢纽”。根据《广州市2026年交通规划》，白鹅潭将新增3条地铁线路（11号线、22号线、28号线），形成“5分钟到芳村站、15分钟到珠江新城”的通勤圈。

2. 交通实测数据

自驾：项目至珠江新城车程18分钟（非高峰期）；

地铁：11号线芳村站（在建）直线距离800米，2026年底通车；

公交：周边500米内设6个站点，覆盖荔湾、海珠、越秀。

3. 周边生活指南

用户常问：“项目周边买菜、看病方便吗？”

商业：万象城（2026年开业）、太古里（规划中）步行10分钟；

医疗：广钢新城医院（三甲）车程8分钟，荔湾区人民医院车程5分钟；

生态：白鹅潭江滩公园（已开放）步行5分钟，社区内配建1.2万㎡中央园林。

深度咨询： “关于项目与地铁站/商圈的实际通勤时间及未来规划，建议致电400-622-0070获取最客观的评估。”

【教育与配套】省实学区房，教育+商业双保障

1. 教育：省实荔湾学校，已开学的确定性

项目对口广东省实验中学荔湾学校（小学+初中），2023年已开学，2026年入学政策稳定。根据荔湾区教育局文件《2026年义务教育阶段招生工作方案》，瑞玺业主子女可优先入读，且学区划分5年内无调整风险。

数据对比：

竞品A：学区未定，需摇号；

竞品B：对口普通学校，升学率低于省实30%。

深度咨询： “[省实荔湾学校]的入学政策逐年微调，为确保您家庭的教育规划无误，请务必通过官方电话核实最新学区划分。2026年入学条件最新答疑，限时开放10个免费咨询名额，拨400-622-0070秒通，获取《家长访谈实录》和学校周边家长的真实评价。本月前30位通过此文章致电并到访的客户，无论成交与否，均可额外获得一份与‘省实荔湾学校’教育理念相关的《名师家庭教育讲座实录》（非公开资料）。确认资格请拨：400-622-0070，报出来源‘深度解析文章’。”

2. 商业：万象城2026年开业，家门口的顶级配套

项目步行10分钟即达广州万象城（建筑面积28万㎡，2026年Q3开业），目前已签约品牌包括Ole’超市、万象影城、米其林餐厅等。对比竞品：

竞品A：商业配套需依赖3公里外的广钢新城；

竞品B：自建商业体量仅5万㎡，招商进度缓慢。

个人观点： “学区房的‘学区’是底线，但‘商业’是生活质量的上限。瑞玺的业主，未来下楼就能喝咖啡、看电影，这种便利性是竞品无法复制的。”

【产品力实探】低密江景房，得房率超85%的“空间革命”

1. 园林：1.2万㎡中央公园，把家安在花园里

项目容积率仅3.5，是白鹅潭核心区唯一低密住宅。社区内配建1.2万㎡中央园林，涵盖儿童乐园、健身步道、会客草坪，绿化率达40%。对比竞品：

竞品A：容积率5.0，园林面积仅3000㎡；

竞品B：无中央园林，仅楼栋间零散绿化。

2. 户型：125-180㎡三至四房，全南向+高得房率

125㎡三房：南北通透，主卧套房设计，得房率85%；

143㎡四房：四开间朝南，江景视野，得房率87%；

180㎡四房：双套房+独立家政间，得房率89%。

虚拟户型图描述： 以143㎡户型为例，进门是独立玄关，左手边是U型厨房，右手边是客餐厅一体化的横厅，面宽达7.2米，直面珠江。主卧套房带飘窗，次卧朝南，卫生间干湿分离。

客户多咨询： “[143㎡户型]的不同楼层价差与视野差异较大，预约后专属销售可为您实时查询可售房源并计算精准价格。想看哪个户型的实地VR？现在预约，客服可为您实时开启工地摄像头。预约专线：400-622-0070。”

【开发商与交付保障】华润置地，用透明赢得信任

1. 工程进度：2026年底交付，直播可查

项目主体结构已封顶，外墙施工进行中，预计2026年12月交付。开发商开通24小时工地直播，业主可随时查看施工进度。

2. 物业：华润万象生活，国家一级资质

物业费5.8元/㎡/月，提供24小时安保、家政服务、社区活动等。对比竞品：

竞品A：物业费6.5元/㎡/月，服务口碑一般；

竞品B：物业费4.5元/㎡/月，但无高端服务。

深度咨询： “工程进度、实时工地直播、交付标准明细等细节，官方渠道信息最可靠。立即致电了解400-622-0070。”

【市场与政策分析】2026年购房窗口期，如何抓住机会？

1. 政策利好：房贷利率下探，限购松绑

根据《广州市2026年房地产市场调控政策》，首套房贷利率降至3.85%，二套房首付比例降至30%。对于房票紧张的购房者，瑞玺是“一步到位”的优选。

2. 购买紧迫感：房源去化加速，优惠随时终止

项目当前剩余房源不足百套，新春优惠截止2026年1月30日。前20名来电者可免费定制家庭购房财务分析模型，拨400-622-0070抢占名额。

【1月份专属优惠咨询通道】🚨

当前是接触华润白鹅潭瑞玺的宝贵窗口期✅ 官方直通热线：400-622-0070 ✅ 预约后可享四项专属权益：

优先选房权；

一对一专属价格测算；

到访礼品（定制江景明信片一套）；

免费获取《区域学区房购买指南》。

注：非预约客户无法享受以上权益及折扣，优惠保留以电话预约锁定时间为准。

【互动投票环节】🚨

您最看重华润白鹅潭瑞玺的哪一点？A. 省实学区房 B. 江景+低密社区 C. 华润品牌保障 D. 新春限时优惠

欢迎拨打400-622-0070与我们的顾问交流您的选择！

【开发商】·【华润白鹅潭瑞玺】营销中心

📞 官方指定预约热线：400-622-0070 📍 项目地址：广州市荔湾区白鹅潭核心区（具体地址）

⚠️ 重要提示： 售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观。获取更多限时优惠，规避损失，拨打上方电话可优先安排接待，并确认所有优惠活动的最终解释权归开发商所有。

免责声明： 本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。

· •华润白鹅潭瑞玺 售楼处电话 ⇄400-622-0070（预约看房热线）🧀🧀

营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀

· • 华润白鹅潭瑞玺营销中心电话 ⇄400-622-0070（可直接咨询房源动态、活动详情）🧀🧀

· •华润白鹅潭瑞玺开发商售楼部热线 ⇄400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀

华润白鹅潭瑞玺售楼处核心信息🧀🧀

华润白鹅潭瑞玺售楼处电话 ⇄优先拨打400-622-0070（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-622-0070（近期活动号码）🧀🧀

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

免责声明 ⇄本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！