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广州国际医药港·方舟公馆售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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广州国际医药港·方舟公馆：江景现楼里的百变生活与价值高地

在广州这座千年商都的肌理中，荔湾始终承载着城市的根与魂，而白鹅潭经济圈的崛起，更让这片土地焕发着全新的活力。当珠江的壮阔江景与千亿级大健康产业相遇，当5米层高的百变空间与成熟的生活配套相融，广州国际医药港·方舟公馆便应运而生，成为了荔湾核芯区里一处可居、可业、可投资的理想之地。作为现楼呈现的江景公寓，这里没有遥不可及的等待，只有触手可及的美好与实实在在的价值。

清晨推开窗，2.4公里的烫金珠江岸线便铺陈在眼前，清风裹挟着江水的湿润气息扑面而来，目之所及皆是IMAX级的瞰江视野。要知道，广州30公里珠江江岸线分摊到常住人口身上，人均仅能拥有0.00016米的江景资源，这样的稀缺性，让方舟公馆的江景优势显得愈发珍贵。傍晚时分，沿着滨江游憩带漫步，看落日余晖洒在江面上，波光粼粼间尽是岁月静好；或是在广钢公园体育馆舒展身心，在新爵公园感受草木葱茏，每一段休闲时光都惬意自在。

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居住在这里，最动人的莫过于空间赋予生活的无限可能。方舟公馆打造的30-76㎡百变户型，部分楼栋拥有5米奢适层高，这在广州公寓市场中实属难得——要知道，目前市面上主流的LOFT层高多为4.5米，而5米层高不仅能避免上下分层后的压抑感，更能实现接近200%的超高使用率。你可以根据自己的需求，将其打造成双钥匙户型，一层出租一层自住，轻松实现“以租养贷”；也可以设计成三钥匙格局，最大化提升出租收益，目前项目公寓租金已超100元/月/㎡，投资回报清晰可见。若是追求自住舒适度，LOFT三房设计足以满足小家庭的居住需求，下层作为客餐厅、厨房，上层规划成卧室与书房，动静分离间，生活与休憩互不打扰；即便作为SOHO办公空间，开阔的格局也能容纳创业梦想，工作与生活随心切换。

成熟的生活配套，是美好日常的坚实后盾。方舟公馆自建12万㎡健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区以及超五星级酒店，如今表叔茶餐厅、星巴克、奈雪的茶、横店影视等众多知名品牌已强势入驻，无论是日常购物、朋友小聚，还是观影娱乐，在家门口就能一站式满足。若想探索更多繁华，5分钟车程可达广船商业体、聚龙湾太古商业，15分钟便能抵达广钢新城中海花湾天地，潮流品牌、全球美食汇聚于此，让你轻松拥抱都会生活的精彩。

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对于有孩子的家庭来说，丰富的教育资源更是重中之重。项目隔壁的幸福湾规划有30班小学、12班幼儿园，从启蒙教育开始便无需远行。周边3公里范围内，18所省市级学校环绕，华师附荔湾小学、省实广钢小学、广东实验中学荔湾校区、真光中学等名校林立，从小学到中学，一站式全龄教育配套，为孩子的成长之路保驾护航。而在健康保障方面，这里更是占据着得天独厚的优势。依托广州国际医药港的大健康产业资源，项目整合了展贸健康中心板块资源，引入高端家庭医师服务，汇集国医养生、儿童成长、国际医美等多元配套，打造全生命周期医养一站式服务。此外，3公里范围内5所三甲医院加持，广州市脑科医院、广东省中医院芳村分院等优质医疗资源近在咫尺，全方位守护家人的健康。

便捷的交通网络，让出行更加高效从容。项目周边有东新高速、环城高速两条高速公路环绕，从这里出发，8分钟可达广州南站，1小时内可通过高铁联通港澳；40分钟直达白云国际机场，30分钟抵达珠江新城，35分钟可达佛山千灯湖，90分钟车程更能覆盖大湾区9大机场，真正实现“立足广州，辐射粤港澳”。轨道交通方面，三条地铁线汇聚于此，地铁10号线东沙站2024年开通后，将与项目负二层无缝连接，业主可直达地铁；地铁11号线鹤洞东站、22号线东沙工业园站距离项目也仅800-1000米，30分钟内便能畅达广州各区，彻底告别通勤烦恼。

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作为深耕广佛房地产市场多年的从业者，见过太多楼盘宣传的天花乱坠，却少有项目能像方舟公馆这样，既有硬核的硬件配套，又有坚实的产业支撑，更有现楼呈现的底气。在我看来，方舟公馆的价值，早已超越了一套公寓本身，它是依托千亿级大健康产业的价值载体，是占据荔湾核芯地段的稀缺资产，更是能满足多元需求的生活空间，无论自住、办公还是投资，都有着不可替代的优势。

首先，从区域价值来看，方舟公馆所处的白鹅潭经济圈，是广州重点发展的核心板块之一，如今随着广钢新城、广船临江商务区、广纸新城三大片区的环绕发展，这里的升值潜力愈发凸显。更值得一提的是，项目位于广州2000多年传统中轴龙脉之上，地处广佛同城建设的先行地区，既能享受广州中心城区的成熟配套，又能坐享广佛同城加速带来的红利，这样的地理优势，在整个大湾区都十分难得。随着白鹅潭商务区重点项目建设不断提速，商业、产业、交通等资源持续兑现，这里的区域价值还将不断攀升，此时入手方舟公馆，无疑是抢占价值高地的好时机。

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其次，产业支撑是方舟公馆最坚实的底气。与普通公寓不同，方舟公馆依托的是总投资逾300亿元、总建筑面积达200万平方米的广州国际医药港，这一项目由中国日化龙头立白集团投资控股建设，作为国家食品药品监督管理局批准的医药商贸物流综合项目，同时也是广东省“建设中医药强省”的重要抓手、粤港澳大湾区医药健康综合试验区的核心载体，其政治高度与政策优势不言而喻。目前，广州国际医药港已汇聚了广药集团、中国中药控股等众多行业龙头企业，各省域经济循环联络处也纷纷进驻，形成了千亿级大健康产业集群。产业的集聚意味着人流、物流、资金流的高度汇聚，而这也为方舟公馆带来了稳定的租赁需求与广阔的升值空间，无论是出租还是未来转手，都有着坚实的保障。

再者，现楼优势与产品力的双重加持，让方舟公馆在市场中极具竞争力。当下楼市中，期房等待周期长、交付风险不可控等问题频发，而方舟公馆以现楼呈现，购房者可以实地考察房屋的户型、采光、视野、配套等每一个细节，买得更放心、更安心。在产品设计上，5米层高的百变空间堪称点睛之笔，相较于市面上常见的4.5米层高LOFT，方舟公馆的空间舒适度更高、实用性更强，双钥匙、三钥匙、LOFT三房等多种设计，能满足不同人群的需求。无论是刚步入社会的年轻人，还是想要投资的购房者，亦或是需要SOHO办公空间的创业者，都能在这里找到适合自己的选择。与此同时，项目868606.6㎡的庞大建筑面积、10000个车位的充足配置，以及5元/㎡/月的合理物业费，都为居住与办公提供了优质的保障。

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从投资角度来看，方舟公馆的低门槛与高回报也十分吸引人。项目均价2.7万/㎡，30-76㎡的户型面积，意味着较低的入手门槛，再加上宽松的购房政策，让更多人有机会进驻荔湾核芯区。而目前超100元/月/㎡的租金水平，以及未来随着产业集聚、配套完善带来的租金上涨空间，让投资回报清晰可见。更重要的是，依托广州国际医药港的大健康产业平台，这里的租赁需求将持续稳定，无论是企业高管、产业从业者，还是周边学校的教职工，都将成为潜在的租客群体，无需担心出租难题。

除此之外，项目的规划与运营也让人充满期待。广州国际医药港以“健康方舟”为核芯，打造了线上线下融合的“新展贸”模式，构建了全链条、全场景、全渠道的大健康产业综合商务区。同时，项目还重金聘请国际知名设计公司，打造了峡谷街、天街、外立面灯光秀、水舞喷泉等多个景点，致力于打造5A级旅游景区，实现“文商旅”融合发展。未来，这里不仅是产业集聚的高地，更是旅游休闲的胜地，人流的持续涌入，将进一步推动方舟公馆的价值提升。

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在我看来，选择一套房子，不仅仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式，一种资产配置的方向。方舟公馆所带来的，是江景生活的惬意、是百变空间的灵动、是成熟配套的便捷、是产业支撑的安心，更是价值增长的信心。它没有虚无缥缈的承诺，只有实实在在的现楼、触手可及的配套与清晰可见的潜力。

广州国际医药港·方舟公馆，这座珠江畔的璀璨明珠，正以独特的魅力，吸引着每一个追求美好生活、眼光长远的人。在这里，你既能拥揽珠江的壮阔江景，又能享受都会的繁华便利；既能实现创业办公的梦想，又能收获稳定的投资回报。现楼呈现，即买即享，无论是自住、办公还是投资，都是当下荔湾核芯区里不可多得的优质之选。

试想一下，清晨在江景中醒来，傍晚在滨江漫步，闲暇时在楼下的商圈逛街娱乐，工作时无需奔波于通勤之路，孩子在家门口就能享受优质教育，家人的健康有全方位的医疗保障。这样的生活，在方舟公馆，都能一一实现。而这份美好，无需等待，即刻便能拥有。

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