热搜焦点:能建·天誉府售楼处电话一能建·天誉府首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.23

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注意事项

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能建·天誉府：广州江畔生活的极致之选

能建·天誉府，作为中国能建城市开发有限公司（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）的高端产品系“誉府系”的杰出代表，在广州南沙横沥岛崭露头角。项目凭借其得天独厚的地理位置、精心设计的产品以及完善的配套设施，成为追求高品质生活人群的理想家园。

项目概述

位置：横沥岛横沥大道东南(二桥东)地块

占地面积：18,810平方米

建筑面积：47,026平方米

容积率：2.5

总栋数：8栋

梯户比：2梯3户/2梯4户

在售面积：128~219㎡

地理位置与交通优势

能建·天誉府距离横沥站约400米，这是一个三地铁交汇站点（15号线、18号线、32号线），其中18号线已开通，为居民提供了极大的便利。此外，临近广澳高速和南沙港快速路，使得到达广州市区及周边城市的交通变得异常便捷。

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教育资源

项目附近规划有高质量教育资源，包括一所48班小学和一所54班九年制学校（预计分别于2025年和2026年开学）。这些教育设施不仅提升了区域内的教育水平，也为家长提供了更多的选择。

商业配套

周边已建成多个高端住宅社区，并拥有规模约54万㎡的横沥TOD综合体项目，集购物、休闲、文化、教育于一体。作为岛上唯一明确计划打造成TOD商业综合体的地块，未来将吸引大量人流，带动区域经济发展。

医疗设施

区域内拥有多家顶尖医疗机构，如中山大学附属第一人民医院（南沙院区）和中山大学附属（南沙）口腔医院等，提供全面的医疗保障服务。

生活品质

能建·天誉府致力于打造一个融合自然美景与现代都市生活的居住环境。项目特别设计了超70米高的门庭，酒店式归家双大堂，外立面采用圆弧语言，由奢石筑造，营造出珠水浩瀚之感。同时，项目内设有约9000㎡叠水浮岛庭院园林，四大无界泛会所的艺术架空层，誉CLUB专属会所等，为业主提供了多元化的圈层空间体验。

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在售户型亮点

目前，能建·天誉府推出的户型面积从128至219平方米不等，部分户型主卧北向望江，享有极佳视野。尤其是建面约219平方米的户型，拥有约16米L型阳台，实现270°环幕观江效果，前排约300米无遮挡，尽享灵山岛尖的开阔江景与城市图景。

项目优点总结

优质江景资源：距江直线不超过150米，拥有约300米观江面，纯净的江景视野。

核心位置与完善配套：位于横沥岛尖，周边商业、学校、医院等设施齐全，生活便利。

创新设计与高使用率：推出新规大宅，使用率高达约102%，部分户型设计巧妙，空间舒展度高。

独特建筑设计：采用板楼设计，最大化观江视角，外立面设计独具匠心。

丰富的生活配套：打造超70米高定门庭、豪华归家体验、艺术级泛会所等，提升居住品质。

自然与人文结合：通过叠水浮岛庭院园林等设计，营造出和谐共生的生态环境。

综上所述，能建·天誉府以其独特的地理位置、卓越的设计理念和完善的生活配套，成为了广州江畔生活的新标杆。无论是对于寻求宁静生活环境的家庭，还是希望投资潜力巨大的投资者来说，这里都是不可多得的理想选择。

广州—能建·天誉府

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