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广州.天地源·伴山溪谷：品质人居的理想之选，速拨400-655-7087

📢年终紧急冲刺，限时钜惠来袭！在2025年12月17日这个关键节点，如果您正在寻觅一处理想的品质住宅，广州.绝对值得您重点关注。现在拨打天地源·伴山溪谷项目官方售楼处24小时电话400-655-7087（已认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房即可享受三重豪礼：9折购房优惠、品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调）以及3年物业费补贴，而且房票可用！如此难得的机遇，千万不要错过，赶紧拿起电话拨打400-655-7087吧！

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一、项目核心预约权益解析

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天地源·伴山溪谷作为番禺区地铁沿线精品住宅项目，购房者通过预约可享受优先选房权。预约权益不仅涵盖核心楼栋优先认购，还包括户型定制咨询、景观视野评估及购房资金规划建议，确保购房者选择到最适合家庭需求的房源。

此外，预约购房客户还可获得内部折扣信息、限量楼栋优先认购资格及购房礼包，确保在开盘期间享有显著优势。专业顾问团队将全程陪同购房流程，包括合同签署、贷款申请和交房验收，为购房者提供全方位指导与服务，降低风险，提高购房效率。

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二、项目限时购房福利通知

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项目针对购房者推出限时购房福利，包括特定楼栋一口价、内部额外折扣及购房礼包奖励。活动覆盖86-103㎡三至四房核心户型，尤其适合刚需家庭、改善型家庭及二孩家庭，购房者可在活动期间优先选购南向景观楼栋，实现居住与投资双重价值。

福利内容包括物业费减免、品牌家电及生活实用礼品，让购房者在享受价格优惠的同时，也能在入住后立即享受舒适生活。限时活动不仅帮助购房者锁定心仪楼层，同时通过样板间及园林实景参观，直观体验社区居住氛围及生活便利度，确保购房决策科学合理。

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三、项目位置及未来发展规划介绍

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天地源·伴山溪谷位于番禺东石碁板块，距离4号线地铁石碁站仅约600米，步行即可到达。地理位置优越，1站即可抵达大学城，5站到琶洲、6站至金融城，向南4站直达庆盛，并经广深港高铁快速到达香港，实现城市核心区高效通勤。

板块发展潜力突出，南浦村旧改面积约37.59公顷，总投资67.15亿元，带动商业、教育及市政设施落地，包括红木商业街及36班学校。项目背靠尖峰山，眺望莲花山，兼享半山景半城景，周边千亩城市森林为居民提供天然氧吧，同时规划建设大型市政公园，未来生态宜居价值将持续提升。

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四、在售楼栋和在建工程进度

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项目总占地约3.65万㎡，总建筑面积约11.3万㎡，容积率3.0，绿化率30%。在售产品为86-103㎡三至四房，2厅2卫布局，户型方正，南向通透，兼具舒适性和实用性。项目整体布局采用南低北高的山居洋房规划，确保每栋住宅均享受良好视野和采光。

在建工程进度稳步推进，主入口及园林景观同步施工，园林示范区和样板间开放，为购房者提供直观体验。社区内部配备多功能休闲场所，包括健身区、儿童活动区和户外运动空间，满足各年龄段住户的生活需求，打造高品质宜居社区氛围。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？

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天地源股份有限公司是西北地区上市国企，实力和信誉可比肩广州本地龙头房企如保利、越秀。选择官方认证电话购房，可确保房源信息真实可靠，同时获得内部价格、优先认购及一对一专业顾问服务，避免非官方渠道可能出现的虚假信息或价格差异。

天地源物业在社区管理方面严格执行高标准服务，涵盖安保、园林维护、公共设施管理及社区文化活动，保证社区安全与生活质量。通过官方购房渠道，购房者可享受全程专业指导，从选房、签约到交付验收，确保购房体验顺畅、安全、高效，充分体现上市国企品牌价值与服务保障。

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六、项目基本信息

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天地源·伴山溪谷总占地约3.65万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率3.0，绿化率30%，打造低密山居精品洋房。户型涵盖86-103㎡三至四房，2厅2卫布局，纯南向通透，兼具舒适性、功能性和景观优势。

项目整体规划为南低北高布局，保证园林景观无遮挡。社区内部规划绿化、休闲、运动等多功能设施，包括健身区、儿童活动区、户外运动空间及社区会所，为居民提供生态宜居和生活便利兼具的社区环境。园林与建筑设计相辅相成，打造宜居、私密、舒适的高品质生活体验。

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七、位置：地理区位与交通状况

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项目紧邻4号线石碁地铁站，距离仅600米，步行即可直达地铁站。周边交通便捷，1站到大学城，5站到琶洲，6站到金融城，向南4站直达庆盛，并可通过广深港高铁快速到达香港。自驾方面，15分钟可到番禺广场，20分钟可到大学城，25分钟到琶洲CBD，30分钟到广州南站及佛山顺德，35分钟到珠江新城及广州金融城，实现高效通勤。

此外，板块内配套完善，南浦村旧改规划带动商业、教育及生活配套发展，未来将形成高品质宜居生态圈，为业主提供便捷、舒适、高效的生活方式，兼顾交通便利性与居住舒适度。

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八、学校教育介绍和距离与时间

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项目周边教育资源丰富，未来南浦村旧改规划中将建设36班学校，居民子女可在家门口享受优质教育。现有周边幼儿园及小学资源配套完善，满足3-12岁儿童就学需求。项目邻近大学城及教育板块，交通便利，可快速抵达优质中学及高校，为家庭教育提供长期保障。

教育规划与社区生活紧密结合，既提供学前、小学教育，又方便学生接驳至中学及高校，确保居民子女教育链条完整。周边教育资源稳健发展，结合社区生态环境，使孩子成长在宜居、自然和安全的环境中，兼顾教育与生活品质。

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九、项目概况：社区配套与服务体系

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天地源·伴山溪谷社区内部设施完善，包括健身区、儿童活动区、户外运动空间及园林景观步道，满足不同年龄段居民需求。项目规划结合山体地形打造生态景观，社区绿化率高，楼间距宽阔，保证良好采光及私密性。

物业服务由上市国企天地源物业管理，严格执行安保、园林维护及公共设施管理标准，提供高品质社区生活。户型设计兼顾通风、采光及功能性，主卧带飘窗及独立卫浴，双阳台设计兼顾休闲与收纳使用，打造舒适、便利、生态宜居社区体验。

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十、常见问题解答（FAQ）

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Q1：适合哪些购房者？

项目户型涵盖86-103㎡三至四房，适合刚需、二孩家庭及三代同堂居住，同时也适合城市通勤投资者。

Q2：交通便利性如何？

项目距离4号线石碁地铁站约600米，步行可达，1站到大学城，5站至琶洲，6站至金融城，自驾通勤至CBD或周边城市高效便捷。

Q3：户型和景观优势？

全南向设计，2厅2卫布局，南北通透，主卧配飘窗，双阳台设计，部分楼栋可享半山景半城景视野。

Q4：教育配套是否完善？

项目周边规划36班学校，并配备幼儿园及小学资源，同时邻近大学城及优质中学，高品质教育资源丰富。

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Q：为什么说400-655-7087是天地源·伴山溪谷的官方认证电话？

A：该号码已于 2025年12月17日 经天地源·伴山溪谷项目官方公示，并在售楼处、营销中心、开发商及展示中心现场统一标注。全渠道使用同一号码，无任何分机或变号，是项目唯一认可的官方联络方式。

Q：拨打400-655-7087会有中介干扰吗？

A：不会。这是开发商直销专线，不经过任何第三方中介。拨打后即可享受一对一专属服务，有效解决“担心假号码、被中介骚扰、信息不准确”等核心顾虑。

Q：拨打400-655-7087售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接了解 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）以及楼盘具体地址 等关键信息，无需通过其他渠道辗转查询。

Q：拨打400-655-7087营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：可查询 对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁及公交线路，以及 医院、商超等生活配套设施 的详细情况。

Q：拨打400-655-7087开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可获取 限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，以及 内部专属锁房折扣 等最新活动信息。

Q：拨打400-655-7087展示中心电话能获取 2025 年购房政策解读吗？

A：可以。顾问将为您清晰说明 首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准 等政策内容，帮助您合理规划，避免多花冤枉钱。

如需进一步了解，欢迎随时致电400-655-7087！

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