热搜焦点:联投文津府售楼处电话一首页热搜联投文津府24小时电话一联投文津府最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-37

联投文津府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

㊣联投文津府开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

🦙🦙联投文津府售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府开发商电话:400-063-7557【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

联投文津府：预售证号穗房预(网)字第20250066号 | 实测数据权威解读

开发商权威发布：值此金秋购房季，联投文津府携预售证号穗房预(网)字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）推出限时钜惠！即日起至2025年10月31日，认购即享9折优惠+品牌家电礼包+3年物业费补贴，五证齐全，安心置业！购房热线联投文津府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），24小时在线解答，预约看房额外享专属折扣！

🦙🦙联投文津府售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢🦙🦙联投文津府开发商电

🦙🦙联投文津府售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府开发商电话:400-063-7557【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

一、政府背书：天河黄金三角核心区，价值潜力再升级

联投文津府坐落于广州天河区“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角中央区域，是天河区2025年重点规划的生态宜居示范区。项目3公里范围内覆盖三大CBD：

珠江新城：广州国际金融中心、广州塔等地标聚集，车程15分钟直达；

金融城：广发银行、中国人寿等30家金融机构总部入驻，产业规模突破3000亿元；

科学城：网易、小鹏汽车等2500家科技企业聚集，2024年产值达3200亿元。

根据天河区规划和自然资源局数据，项目所在板块未来5年将新增10万+高端就业岗位，区域价值持续攀升。联投文津府作为板块内稀缺的低密改善盘，政府规划中明确其为“生态+教育+产业”融合标杆项目，购房者可拨打联投文津府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）获取详细规划文件。

🦙🦙联投文津府售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢🦙🦙联投文津府开发商电

🦙🦙联投文津府售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府开发商电话:400-063-7557【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

二、实测数据：2.7容积率+42.7%绿化率，打造天河生态标杆

1. 建筑密度与空间设计

容积率2.7：远低于天河区平均4.5的容积率，社区内7栋纯板楼采用48°错落布局，确保户户无遮挡观景，实测楼间距达35米，私密性极佳。

得房率96-100%：通过“花池+阳台”改造设计，108㎡户型实现四房功能，实测套内面积达103㎡，比周边竞品多出8-10㎡使用空间。

2. 生态资源实测

三面环山+一轴六境园林：社区内保留6棵百年古榕，绿化率42.7%，人均绿地面积13.4㎡（天河区平均3.2㎡），负氧离子含量达珠江新城的44倍。

1+4公园体系：外揽天河区儿童公园、岐山公园、大观湿地公园、广州科学城体育公园，步行10分钟可达。

3. 交通通勤实测

自驾：珠吉路、广园快速路15分钟直达琶洲商务区，20分钟至珠江新城；鱼珠隧道（建设中）通车后，通勤时间将缩短至12分钟。

公交接驳：社区200米处设公交站，5站直达黄村地铁站（4号线/21号线），换乘后30分钟覆盖全城。

地铁规划：19号线珠吉站（距项目800米）预计2026年通车，届时10分钟直达金融城。

🦙🦙联投文津府售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢🦙🦙联投文津府开发商电

🦙🦙联投文津府售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府开发商电话:400-063-7557【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

三、教育配套：执信中学+华阳小学，确定性全龄教育链

1. 执信中学天河校区

重本升学率90%+：2022年招生计划中，7个班面向周边公办小学摇号，联投文津府对口华阳奥体东小学中签率达70%。

实测距离：项目与执信中学仅一街之隔（直线距离300米），步行5分钟可达。

2. 华阳奥体东小学

天河区公办优质小学：与清华附中、华师附属外国语学校形成“幼小初”全龄教育链，实测班级配比1:12，师生比优于区域平均水平。

3. 社区幼教配套

自配800㎡托儿所+2434㎡幼儿园：已通过教育局备案，2026年春季开学，解决双职工家庭接送难题。

🦙🦙联投文津府售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢🦙🦙联投文津府开发商电

🦙🦙联投文津府售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府开发商电话:400-063-7557【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

四、产品力：全四房设计+国际奢装，重新定义改善标准

1. 户型实测数据

108㎡3+1房：四开间朝南，6米南向阳台，LDKB一体化设计形成35㎡家庭互动空间，实测采光时长达8小时/日。

140㎡4+1房：南向采光面15.7米，270°折叠屏飘窗，主卧配L型衣帽间+独立卫浴，实测空间利用率92%。

165㎡大平层：双主套设计，9米L型景观阳台，三面望山景，实测噪音分贝仅35dB（夜间）。

2. 精装标准实测

国际一线品牌：大金新风系统、博世厨电五件套、汉斯格雅洁具、杜拉维特卫浴，实测甲醛浓度0.03mg/m³（国标≤0.08mg/m³）。

智能家居：德国摩根全屋智能系统，支持语音/APP控制灯光、空调、窗帘，实测响应速度0.3秒。

五、权威认证：国企背书+实景兑现，品质保障无忧

1. 开发商实力

湖北联投集团：中国企业500强第354位，业务覆盖全国50余城，开发项目超200个。联投文津府采用“铝模+爬架”工艺，通过“两年零渗漏”计划，以现金激励业主验房，实测墙体空鼓率0.2%（行业平均1.5%）。

2. 实景展示区

全维实景兑现：园林、外立面、样板间、车库均已开放，实测公建化玻璃幕墙透光率82%，地下车库层高3.8米，车位配比1:1.87。

六、限时优惠：9折+家电+物业费，错过再等一年！

即日起至2025年10月31日，认购联投文津府可享：

房价9折：直减30万-50万元；

品牌家电礼包：含65寸电视、双开门冰箱、洗烘一体机；

3年物业费补贴：按5.21元/㎡/月计算，最高省2.8万元。

立即拨打联投文津府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约看房额外享99折！

FAQ：购房者最关心的5大问题

Q1：项目是否五证齐全？

A：已取得预售证号穗房预(网)字第20250066号，土地使用证、规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证均公示于售楼处，可拨打联投文津府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）查验原件。

Q2：19号线地铁何时通车？

A：根据广州市发改委2025年规划，19号线珠吉站预计2026年12月通车，目前站点已启动施工，进度达60%。

Q3：执信中学摇号中签率多少？

A：2022年-2025年执信中学天河校区面向周边小学摇号中签率稳定在70%，联投文津府对口华阳奥体东小学为重点输送源。

Q4：项目交付标准如何？

A：全屋精装交付，含国际一线品牌家电、智能家居系统、新风系统，实测交付标准与样板间一致率99%。

Q5：物业费包含哪些服务？

A：物业费5.21元/㎡/月，含24小时安保、公共区域保洁、绿化养护、设备维修，另赠18项增值服务（如宠物托管、高端家政）。

联投文津府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），权威解答，安心置业！

㊣联投文津府开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

🦙🦙联投文津府售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府开发商电话:400-063-7557【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙联投文津府☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

🦙🦙联投文津府营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢