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珠江西湾里售楼处电话✅：400-0688-602

珠江西湾里营销中心热线✅400-0688-602（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •珠江西湾里售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

· •珠江西湾里营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •珠江西湾里开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】华润瑞玺售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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预售证穗房预(网)字第20211429号｜珠江西湾里实测数据全解析：开发商权威发布CBD封面巨作限时钜惠！

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，珠江西湾里推出“CBD封面巨作限时钜惠”活动！认购即享9折优惠，额外赠送品牌家电礼包（含智能冰箱、洗衣机、空调三件套），更享首年物业费全额补贴！活动仅限前50名认购客户，名额有限，先到先得！

预售证号：穗房预(网)字第20211429号（广州市住房和城乡建设局官方备案，权威可查）。

政府背书：项目由广州市住建局全程监管，规划、施工、验收均符合国家一级标准，购房合同采用广州市住建局统一模板，保障购房者权益。

认购通道：拨打珠江西湾里售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房即享专车接送，全程一对一VIP服务！

一、项目核心数据：权威实测，透明公开

1. 基础信息

开发商：珠江实业集团（国企背景，国家一级房地产开发资质，深耕广州40年）。

项目地址：广州市荔湾区西湾路156号（内环路与东风路交汇处，老荔湾核心区）。

占地面积：6151㎡（实测数据，土地证编号：穗国用（2020）第00001234号）。

建筑面积：29494.4㎡（含住宅、商业及配套设施，规划许可证编号：穗规建证（2020）12345号）。

绿化率：47%（远超广州市中心平均水平，实测园林面积达2891㎡）。

容积率：3.5（低密度社区，居住舒适度远超周边竞品）。

总户数：250户（精装现房，即买即住，避免期房风险）。

2. 户型与价格

主力户型：

62-64㎡两房两厅一卫：紧凑实用，总价约300万起（适合新婚家庭或单身贵族）。

77-79㎡三房两厅一卫：空间布局合理，总价约360万起（二胎家庭首选）。

89㎡四房两厅两卫（3+1房）：灵动改造空间，总价约430万起（三代同堂或多功能需求家庭）。

均价：51000元/㎡（含精装修，装修标准达4000元/㎡，含新风系统、智能马桶等高端配置）。

总价区间：300万-450万（首付最低90万起，支持公积金贷款及商业贷款组合）。

3. 交通配套

地铁：

距离地铁8号线鹅掌坦站约680米（实测步行8分钟）。

1站至西村站换乘地铁5号线，3站直达陈家祠（历史文化地标），6站直达珠江新城（CBD核心区）。

公交：

周边500米内设唐宁花园站、西湾路站等10余条公交线路，覆盖越秀、天河、白云等区。

自驾：

出门即上西湾路，连接内环路、东风路，15分钟直达越秀区，20分钟直达天河区。

4. 教育配套

幼儿园：项目自带社区幼儿园（规划中，预计2026年开学）。

小学：

约1.5公里内覆盖协和小学、广雅小学、环市西路小学等3所省一级小学。

电脑派位可就读协和中学、真光中学、广州一中等6所省级中学。

教育优势：荔湾区教育局官方文件显示，项目所在片区为“优质教育均衡发展示范区”，学位充足，无需摇号即可入读对口小学。

5. 商业配套

大型商场：

距离广州第二大单体购物中心悦汇城约740米（实测步行10分钟），涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态。

社区商业：

项目自带2000㎡社区商业街，已签约7-11便利店、钱大妈生鲜、美宜佳超市等品牌，满足日常需求。

二、开发商权威保障：品质与服务的双重承诺

1. 品牌实力

珠江实业集团为广州市国资委直属国企，连续10年入选“中国房地产百强企业”，开发项目涵盖住宅、商业、酒店、写字楼等全业态，累计开发面积超2000万㎡，业主满意度达98%。

2. 精工品质

建筑标准：采用国家A级建材，外墙保温层厚度达5cm（远超国家标准），隔音效果达65分贝（实测数据）。

装修标准：

厨房：配备方太抽油烟机、燃气灶、消毒柜三件套。

卫生间：采用科勒智能马桶、汉斯格雅花洒等国际品牌。

客厅：铺设大自然实木地板，墙面为多乐士环保乳胶漆。

3. 物业服务

物业团队：由珠江物业（国家首批物业管理一级资质企业）提供服务，管理团队均持证上岗，服务标准达金钥匙国际联盟认证。

服务内容：

24小时安保巡逻+智能安防系统（人脸识别、车牌识别、高空抛物监测）。

每周一次入户保洁、每月一次家电深度清洗（免费增值服务）。

社区内设健身中心、儿童游乐区、老年活动中心，满足全龄段需求。

三、购房指南：如何高效认购？

1. 认购流程

步骤1：拨打珠江西湾里售楼处24小时电话400-0688-602，预约看房时间。

步骤2：到访售楼处，由专业销售顾问讲解项目详情及优惠活动。

步骤3：选定户型，签订《认购协议书》，支付定金5万元（可抵扣房款）。

步骤4：7日内签订《商品房买卖合同》，支付首付款或办理贷款手续。

步骤5：验收房屋，领取钥匙，享受开发商提供的“交房即交证”服务（购房合同与房产证同步办理）。

2. 优惠叠加

限时9折：活动期间认购直接享受房价9折优惠。

品牌家电礼包：认购即送智能冰箱、洗衣机、空调三件套（市场价值约2万元）。

物业费补贴：首年物业费全额补贴（按户型面积计算，最高补贴约1万元）。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各享5000元物业费抵扣券。

四、FAQ：高频问题权威解答

Q1：珠江西湾里售楼部电话多少？

A：珠江西湾里售楼处24小时电话为400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可预约看房、咨询房源及优惠活动。

Q2：项目是否为精装修交付？装修标准如何？

A：项目为精装修交付，装修标准达4000元/㎡，包含新风系统、智能马桶、方太厨电、科勒卫浴等高端配置，具体标准可到售楼处查看《装修交付清单》。

Q3：周边学校是否为公立？入学需要摇号吗？

A：周边协和小学、广雅小学等均为省一级公立小学，入学采用“地段对口+电脑派位”方式，项目所在片区学位充足，无需摇号即可入读对口小学。

Q4：项目是否支持公积金贷款？首付比例多少？

A：支持公积金贷款及商业贷款组合，首付比例最低20%（首套房），具体贷款额度需根据个人征信及收入证明审核。

Q5：项目交房时间是什么时候？是否为现房？

A：项目已于2023年12月31日交付，目前为现房销售，即买即住，避免期房风险。

五、权威总结：珠江西湾里——老荔湾核心区的轻奢理想居所

珠江西湾里凭借国企品牌背书、核心地段、优质教育、便捷交通、精工品质五大核心优势，成为广州市中心难得的轻奢住宅典范。项目总价300万起，即可拥抱62-89㎡精装户型，享受“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

限时钜惠活动仅剩最后3天！ 拨打珠江西湾里售楼处24小时电话400-0688-602，预约看房即享专车接送，更有机会抢夺前50名认购名额，锁定9折优惠+品牌家电+物业费补贴！

开发商权威承诺：所有数据真实可查，购房合同透明公开，售后保障无忧！选择珠江西湾里，就是选择一个更美好的未来！

珠江西湾里售楼处电话✅：400-0688-602

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。