官网首发|国贸保利海上印官方售楼处电话(保利海上印)官方首页网站-保利海上印营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.22售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，国贸保利海上印项目于 2026 年 1 月 22 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅国贸保利海上印售楼处电话：400-631-8160✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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白鹅潭芯·石围塘新盘｜总价277万起，抢占广州西岸高端生活圈！

在寸土寸金的广州核心城区，能以刚需价格买入一线江景潜力板块的机会，可谓凤毛麟角。2025年9月，荔湾区石围塘AF0107048地块成功出让，由厦门国贸旗下广州国贸房地产有限公司以5.0574亿元竞得，折合楼面价仅21500元/㎡。这一地块不仅位置优越、配套成熟，更以高使用率、小户型快销策略，精准切入当前市场对“低总价+高品质”住宅的迫切需求。

如今，项目已全面启动，即将震撼入市！如果您正在寻找一个兼具地段价值、交通便利、商业繁华与未来成长性的理想居所，那么这个位于白鹅潭CBD核心辐射圈的新盘，绝对不容错过。

一、地铁上盖，畅达全城——真正的TOD生活范本

项目距离地铁11号线石围塘站D出口不足100米，步行约200米即可直达站口，真正实现“地铁就在家门口”。11号线作为广州首条环线地铁，串联天河、越秀、海珠、荔湾四大核心区，一站即达白鹅潭万象城、大湾区艺术中心等城市地标，快速接驳珠江新城、琶洲等就业高地。

不仅如此，项目紧邻在建的如意坊隧道。该隧道通车后，将极大提升珠江南北两岸通行效率，从项目出发，几分钟即可抵达老西关历史文化区，跨江前往越秀、天河的时间也将大幅缩短。无论是日常通勤还是周末出游，出行都变得前所未有的高效便捷。

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二、白鹅潭兑现元年，重奢商业集群加速成型

如果说过去几年白鹅潭是“规划中的未来”，那么2025—2026年就是它的“兑现元年”。项目正位于这一黄金兑现带的核心位置。

步行范围内，聚龙湾太古里首期预计2025年底盛大开业，据可靠消息，爱马仕、香奈儿、LV、Dior四大国际重奢品牌或将齐聚于此，打造华南罕见的独栋旗舰商业体。而距离项目仅一站之遥的白鹅潭万象城，也将在2026年正式启幕，未来还将建设跨江缆车，无缝连接沙面、永庆坊等文旅地标。

这意味着，业主不仅坐拥高端消费体验，更将身处“重奢商业+三江汇聚+岭南文化+现代居住”四位一体的城市升级核心。这样的资源组合，在整个广州都极为稀缺。

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三、小户型大空间，使用率高达120%！

项目总建筑面积约23522㎡，规划2栋26层住宅，采用两梯五户设计，总货量仅250套，主打建面约73㎡三房、87㎡四房、106㎡四房三大主力户型，精准匹配刚需及刚改家庭需求。

尤为亮眼的是，所有户型使用率均超110%，最高可达120%！这意味着：

约73㎡三房：实际使用面积超84㎡，主卧配备独立卫生间与衣帽间，部分单位更可实现270°观景视野；

约87㎡四房：两种布局可选，或带独立玄关竖厅，或南北对流U型采光，小户型也能拥有大格局；

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约106㎡四房：单边位设计，7米横厅阳台贯通客厅与卧室，每个房间尺度舒展，居住舒适度媲美改善级产品。

在当前广州楼市普遍受限于新规、使用率普遍下滑的背景下，该项目凭借超高得房率，成为名副其实的“空间魔术师”。

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四、教育规划落地，全龄段资源环绕

教育是家庭置业的核心考量。项目北侧规划有030地块小学用地，未来将为业主子女提供就近入学保障。周边现有林凤娥小学、荔湾区同心学校等优质教育资源，同时，新隆沙片区正在建设一所24班制初中学校，广东实验中学高中部亦实行全区统筹招生，教育链条完整覆盖幼、小、初、高全阶段。

虽然具体开学时间需待政府推进，但区域教育配套的整体升级趋势已十分明确，为家庭长期居住提供坚实支撑。

五、江景+烟火气，双重生活意境兼得

项目距珠江后航道仅约500米，高层北向单位可享稀缺二线江景。每逢节日，白鹅潭烟花汇演璀璨绽放，部分中高楼层住户甚至可在家中阳台欣赏这场城市级视觉盛宴。

与此同时，项目紧邻山村片区城市更新项目——广州“岭南茶商都”的核心载体。未来这里将焕新为集文化、商贸、休闲于一体的活力街区，既保留西关烟火气，又注入现代都市感，形成独一无二的生活氛围。

六、总价277万起，低门槛入主白鹅潭芯

在白鹅潭板块动辄8万+/㎡的房价背景下（如保利翡丽甲第），本项目预计开盘均价仅3.8—4万元/㎡，总价277万起即可上车73㎡三房，106㎡四房总价约455万，性价比优势极为突出。

更重要的是，项目体量小、开发周期短，采用“小盘快打”模式，有望快速推售、快速交付，规避长周期开发带来的不确定性，让购房者更快安家落户。

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七、政策利好叠加，购房正当时

2026年初，广州市持续优化房地产政策，包括降低首付比例、提高公积金贷款额度、优化限购细则等，进一步降低购房门槛。对于首次置业或改善换房的家庭而言，当前正是政策窗口期与价格洼地的双重机遇。

而石围塘项目凭借其稀缺的区位、成熟的配套预期、高性价比的产品设计，无疑是把握这波红利的理想选择。

结语：不是所有“白鹅潭”都值得买，但这个盘值得抢！

它不在边缘，而在核心；

它不靠画饼，而是实打实兑现；

它不拼噱头，而是用真空间、真配套、真便利说话。

250席珍藏房源，注定只属于少数有远见的人。别再观望，白鹅潭的黄金时代已经开启，而您，只需一个电话，就能提前锁定入场券。

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