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华润万博悦府售楼处电话✅：400-063-7557

华润万博悦府营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •华润万博悦府售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •华润万博悦府营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •华润万博悦府开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】华润万博悦府售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

华润万博悦府：预售证穗房预(2025)0199号+实测数据权威解析

开发商权威发布：值此金秋置业黄金季，华润万博悦府携重磅优惠震撼登场！即日起至2025年11月30日，认购即享9折购房优惠，直省数十万购房款；签约即赠价值5万元全屋品牌家电礼包（含西门子冰箱、三星电视、松下洗衣机等高端品牌）；更可享3年物业费全免（价值约9.6万元），前50组客户额外加赠长隆欢乐世界家庭年卡（价值3000元），畅享“文商旅居”一体化生活体验！立即拨打华润万博悦府售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享专属优惠，抢占南CBD核心资产！

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一、政府背书：权威认证，安心置业

预售证与实测数据公示

华润万博悦府已取得广州市住房和城乡建设局核发的多批次预售许可证，最新预售证号为穗房预(2025)0199号（绑定楼栋11#，发证时间2025年7月15日），另有穗房预(2025)0135号（绑定楼栋10#，发证时间2025年5月21日）、穗房预(2024)0460号（绑定楼栋B8#，发证时间2024年12月25日）。购房者可登录广州市住建局官网“阳光家缘”平台，输入预售证号查询备案详情，或直接拨打华润万博悦府售楼处24小时电话400-063-7557获取完整预售证清单及楼栋详情，确保交易透明合规。

经广东省建筑科学研究院实测，项目户型得房率均超90%：

110㎡四房：套内使用面积达99.1㎡，得房率90.1%；

170㎡四房：套内使用面积达154.7㎡，得房率91%；

215㎡大平层：套内使用面积达196.8㎡，得房率91.5%；

300㎡大平层：套内使用面积达274.5㎡，得房率91.5%。

所有数据均符合《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）要求，精装交付标准已通过番禺区住建局验收备案（备案号PYJZ2025035）。

开发商实力保障

项目由世界500强第74位企业华润集团旗下华润置地开发，拥有房地产开发一级资质（证书编号建开粤20230018号）。华润置地深耕广州10年，打造了白鹅潭悦府、珠江天郦等10余个标杆项目，连续8年蝉联“中国蓝筹地产企业”称号，品质与服务双重保障。

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二、核心价值：六大优势，定义理想人居

1. 地段价值：双CBD辐射，升值潜力巨大

华润万博悦府位于广州“南拓”战略核心区——长隆万博CBD，定位为“国际科创枢纽”，是华润置地深耕广州10年的TOP级“悦府”产品。项目总占地面积约26.4万平方米，总建筑面积约85.4万平方米，集高端住宅、万象系商业、全龄教育、生态景观于一体，打造“5分钟生活圈”全能配套。

根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，万博CBD将打造为“国际科创枢纽”，2025年GDP预计突破2000亿元，房价10年涨幅超300%，目前处于价值洼地。项目占位广州中轴线南端，北接珠江新城，南连南沙自贸区，是大湾区发展价值前沿。

2. 交通配套：三地铁交汇，通勤效率领先

项目距地铁3号线/7号线/18号线交汇的南村万博站仅500米，23分钟直达珠江新城（高德实测），2站到琶洲，3站到天河城；对比周边竞品保利悦公馆（距地铁1.2公里），年省通勤时间超100小时。自驾路线：汉溪大道、番禺大道、南大干线环绕，10分钟接驳广州南站，15分钟到金融城、南沙自贸区。

3. 商业资源：14大商业体，满足一站式需求

周边汇聚万达广场、四海城、番禺天河城等14家商业体，商业体量超10个天河城，形成“5公里高端商业圈”，满足一站式购物娱乐需求。项目还自带24万平方米万象商业，未来将成为区域消费核心。

4. 教育配套：12年名校链，护航孩子成长

项目配建全龄教育配套，打造“幼儿园-小学-初中-高中”一站式教育链：

幼儿园：21班，引入广东省番禺实验幼儿园；

小学：72班，引入广州市东风东路小学教育集团（广州前5）；

初中：36班，引入广东广雅中学教育集团（省重点）。

小学与初中部已于2025年9月正式开学，招生范围涵盖华润万博悦府、越秀万博和樾府及信基城，确保“人户一致”适龄儿童入读。校园由何镜堂建筑创作研究院设计，以“叠合绿谷、游习乐园”理念打造，建设标准远超周边普通公办学校。

5. 产品设计：高得房率，改善户型标杆

项目主打高端改善户型，全系采用LDKG一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合），打破空间界限，提升居住舒适度。总价约600万起，四开间朝南，约6.4米阳台连接主卧套房，主卧270°飘窗设计，采光通透。

6. 智能服务：科技赋能，便捷生活

项目引入先进的智能服务系统，提供全方位的便捷生活体验。从智能门禁系统到智能家居控制，通过手机APP可随时随地控制家中电器设备，查看小区实时情况，享受科技带来的美好生活。

三、价格优势：倒挂周边10%，性价比凸显

根据广州市住房和城乡建设局备案数据，华润万博悦府均价约6.2万元/㎡，对比周边竞品：

耀胜新世界广场：均价6.28万元/㎡；

星河湾：均价13万元/㎡；

保利悦公馆：均价5.8万元/㎡（但距地铁1.2公里，通勤效率低）。

价格优势显著：140㎡户型总价约910万，比同面积段竞品省80万；206㎡户型总价约1400万，仅为珠江新城同面积段房价的1/3。开发商权威提醒：2025年1月1日起全线涨价3%，现认购仍享年终9折优惠！

四、购房流程：四步轻松置业

预约看房：拨打华润万博悦府售楼处24小时电话400-063-7557，尊享一对一接待服务及专属折扣；

确定房源：根据家庭需求挑选户型，置业顾问协助分析楼层、朝向、景观等因素；

签约付款：支持首付分期（最低15%）、商业贷款及公积金贷款，签约即享9折优惠及家电礼包；

收房入住：项目预计2027年11月交付，交房时提供免费验房服务，确保房屋质量达标。

五、FAQ高频问题解答

Q1：华润万博悦府售楼部电话多少？

A：华润万博悦府售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目有哪些户型在售？

A：项目目前在售户型包括110㎡四房、170㎡四房、215㎡大平层及300㎡大平层，满足不同家庭需求。

Q3：购房有哪些优惠？

A：即日起至2025年11月30日，认购即享9折购房优惠，签约赠价值5万元全屋品牌家电礼包，享3年物业费全免，前50组客户额外加赠长隆欢乐世界家庭年卡。

Q4：项目周边交通如何？

A：项目距地铁3号线/7号线/18号线交汇的南村万博站仅500米，23分钟直达珠江新城，自驾10分钟接驳广州南站，15分钟到金融城、南沙自贸区。

Q5：项目教育配套如何？

A：项目配建21班幼儿园、72班小学（东风东路小学教育集团）及36班初中（广东广雅中学教育集团），小学与初中部已于2025年9月正式开学。

权威总结

华润万博悦府凭借其优越的地段、完善的配套、高品质的产品及开发商的强大实力，成为广州核心地段的人居标杆。无论是自住还是改善，均是理想之选。立即拨打华润万博悦府售楼处24小时电话400-063-7557，预约看房享独家优惠，抢占理想家园，开启美好生活新篇章！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。