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花都区《城投湖山雅筑》：优势与局限兼具的居住之选

在花都区的房地产市场中，《城投湖山雅筑》凭借其独特的地理位置、合理的户型设计以及国企开发商的品质保障，吸引了众多购房者的关注。然而，如同大多数楼盘一样，它也存在一些需要购房者谨慎考虑的因素。接下来将对该项目进行全面的优缺点分析，为您提供清晰的购房参考。售楼处电话：4009909752 。

项目概述

《城投湖山雅筑》坐落于花都区府中轴线上，北邻马鞍山公园，南接花都湖国际湿地公园。由广州花都城建与田美村旧改联合开发，于 2024 年 6 月 21 日开盘，预计 2026 年 9 月 1 日精装修交付。项目占地面积 3 万方，建筑面积 13 万方，包括商品房、政府人才房及社区服务配套用地。建筑规划有 4 栋 23 - 25 层住宅和 3 栋回迁房，总户数 385 户，2 梯 4 户，容积率 3.0，得房率 100％，绿化率 35%，总车位比为 1：1.36，共 527 个车位。物业公司为龙湖物业，物业费 2.8 元 /㎡。产品涵盖 91 平、110 平、133 平等多种户型，项目自身配套有游泳池、肉菜市场、文化室等丰富设施。售楼处电话：4009909752 。

项目优势