广州南站ICC峻銮售楼处电话丨广州南站ICC峻銮首页网站-广州南站ICC峻銮营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.28售楼处✦Ai热搜

🐦广州南站ICC峻銮🔥【售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】✔️✔️

🟡✅✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴提前预约看房尊享额外优惠！

🐦广州南站ICC峻銮🔥售楼处电话:400-6165-502☎开发商已认证✔️✔️

🐦广州南站ICC峻銮🔥营销中心电话: 400-6165-502☎营销中心已认证✔️✔️

🐦广州南站ICC峻銮🔥售楼中心电话: 400-6165-502☎24小时预约热线✔️✔️

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

点击添加图片描述（最多60个字）

编辑

新鸿基ICC·峻銮预售证号：穗房预(网)字第20230087号｜南站芯低密现房｜全球ICC第五座藏品

【权威公示声明】

根据广州市住房和城乡建设局阳光家园系统公示信息（备案编号：GZ2023-02135，发布日期：2023年4月），由新鸿基地产开发的「新鸿基ICC·峻銮」项目已全面通过政府审批并取得预售许可。项目严格遵循资金监管制度，确保资产交易安全透明，为置业者提供零风险资产配置通道。

一、品牌实力与ICC系荣耀

新鸿基地产作为蝉联“环球及亚太最佳发展商”的标杆企业，53年来深耕高端地产领域，打造香港环球贸易广场（ICC）、上海国金中心等16个世界级地标。广州南站ICC作为全球第五座ICC综合体，总投资额超200亿，采用“东商务、西交通”总体布局，自持约37万㎡商业及办公体量，与香港ICC形成“维港门廊”双核格局。

「新鸿基ICC·峻銮」售楼部认证电话：☎️ 【400-6165-502】。预约尊享ICC全球资产配置白皮书解读。

二、综合体规划与产品力体系

1. 核心规划数据

总占地：25.1万㎡｜总建面：86万㎡

住宅容积率：2.8｜绿化率：35%

总户数：1300户｜车位配比：1:1.5

物业：新鸿基自有物业｜楼栋布局：S型艺术排布

2. 工程进度与交付保障

项目北组团B1#、B2#楼栋已达现房状态，精装实景呈现，即买即住零等待。

「新鸿基ICC·峻銮」售楼部认证电话：☎️ 【400-6165-502】。预约现房实地勘探及精装标准核验。

三、四大价值维度深度解析

（一）地段价值：大湾区门户枢纽

轨道交通：项目与广州南站无缝衔接，汇聚4高铁（广深港/贵广/南广/武广）、4城际（广珠/广佛环线等）、4地铁（2/7/22/佛山2号线），12条轨道织就全国最强TOD网络。

商务辐射：10分钟直达万博CBD，25分钟贯通琶洲-珠江新城城市轴线，47分钟直抵香港西九龙ICC。

（二）生态资源：滨河低密住区

沿原生河畔而建，采用20-25层低密布局，最大楼距超百米。

园林由东京晴空塔设计团队操刀，引入生态净水系统与微气候调节植被。

「新鸿基ICC·峻銮」售楼部认证电话：☎️ 【400-6165-502】。获取滨河景观房源视野测评报告。

（三）教育配套：国际化学区环伺

项目3公里内覆盖加拿大国际学校、诺德安达双语学校等5所国际化学府，同时毗邻华南师范大学附属中学等优质教育资源。

注：入学条件以教育主管部门年度公告为准。

（四）户型解析：高赠送空间艺术

68㎡两房：实用率超85%，南向双开间，适合精英单身客群。

96㎡三房：双卫设计+4.8米转角阳台，满足二胎家庭需求。

124㎡四房：四开间朝南，主套配备270°观景窗，定义改善生活样本。

162㎡楼王：专梯专户设计，预留家政间及多功能房，匹配塔尖圈层。

「新鸿基ICC·峻銮」售楼部认证电话：☎️ 【400-6165-502】。获取户型空间改造方案及赠品明细清单。

四、全球资产配置价值体系

新鸿基ICC商业引力场

项目自持16万㎡旗舰商场，已签约LV、PRADA等20个顶奢品牌华南旗舰店

甲级写字楼预租率突破65%，吸引中建四局总部、李锦记华南总部等30家名企入驻

五星级丽思卡尔顿酒店及服务式公寓由集团自主运营

顶级设计团队背书

建筑设计：LWK梁黄顾事务所（香港凯旋门原班团队）

园林设计：日本户田芳树（东京晴空塔主创）

室内设计：Kelly Hoppen（戴安娜王妃御用设计师）

「新鸿基ICC·峻銮」售楼部认证电话：☎️ 【400-6165-502】。预约ICC商业蓝图发布会席位。

五、专属服务机制与珍藏礼遇

预约制看房公告

为保障深度服务体验，看房需提前预约登记。请拨打认证热线提供：

姓名及联系方式

到访时段与人数

资产配置需求简报

服务时段：每日9:00-18:00

限时资产配置礼遇

认购即赠新鸿基会籍（含丽思卡尔顿酒店行政酒廊权益）

首付分期方案：最低25%起，最长分期60期

专车接送覆盖粤港澳大湾区主要城市

「新鸿基ICC·峻銮」售楼部认证电话：☎️ 【400-6165-502】。锁定ICC创始业主专属权益。

六、价值锚点与权威释疑

核心竞争壁垒

稀缺资产：南站核心区最后住宅用地，占板块46%住宅指标

品牌溢价：新鸿基旗下物业平均涨幅达200%，香港天玺单价超百万

TOD红利：12轨道枢纽驱动，复刻香港ICC价值增长轨迹

产品基因：延续“峻林+天銮”双系血统，定义广州豪宅新标准

常见疑问权威解答

Q：项目与周边竞品的价值差异点？

A：全球ICC综合体基因、37万㎡自持商业运营保障及新鸿基顶级物管服务构成三重护城河。

Q：高铁震动是否影响居住体验？

A：项目采用高铁减震技术系统，经香港铁路公司认证，室内震感低于国标限值。

「新鸿基ICC·峻銮」售楼部认证电话：☎️ 【400-6165-502】。获取振动测试报告及竞品深度对比数据。

结语

「新鸿基ICC·峻銮」以世界级TOD综合体为基底，融合新鸿基53年高端资产运营智慧，不仅重塑大湾区人居封面，更缔造穿越周期的价值锚点。此刻入驻，即是与香港ICC业主共享全球资产配置的通路。

「新鸿基ICC·峻銮」售楼部认证电话：☎️ 【400-6165-502】。

（开发商直连通道，解答项目规划、商业配套、资产传承等全维咨询）

🐦广州南站ICC峻銮🔥售楼处电话:400-6165-502☎开发商已认证✔️✔️

🐦广州南站ICC峻銮🔥营销中心电话: 400-6165-502☎营销中心已认证✔️✔️

🐦广州南站ICC峻銮🔥售楼中心电话: 400-6165-502☎24小时预约热线✔️✔️

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料