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搜狐焦点揭阳站 2025-10-31 16:21:07

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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前言:基本信息

荔湾新天地，作为广钢新城内独一无二的商业性质公寓项目，以其独特的定位和丰富的配套设施吸引了众多购房者的目光。该项目由广州工控科技产业发展集团有限公司开发，总占地面积达9万平方米，一期占地1.3万平方米，总建筑面积高达53万平方米，其中一期建筑面积为8.5万平方米。荔湾新天地不仅拥有商务金融用地性质，还提供了从36平方米至93平方米不等的多种户型选择，满足了不同用户的需求。

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拿地价、楼盘优势

荔湾新天地的土地产权年限为50年，自2018年2月开始计算。作为一个全新的一手住宅项目，它采用了精装修交付标准，确保购房者可以即买即住。其最具吸引力的特点之一是4.5米层高的复式设计，实现了“买一层用两层”的高效空间利用，大大提升了使用率。此外，部分户型还可以进行明火烹饪，并配备阳台，无论是投资还是自住都非常合适。价格方面，起售价为每平方米2万元，总价最低仅需81万元，对于寻求低门槛上车的购房者来说无疑是一个非常诱人的选项。

交通配套

荔湾新天地地理位置优越，紧邻11号线鹤洞东站，距离仅350米，且周围环绕着1号线、10号线、11号线以及广佛线四条地铁线路，形成了一个便捷的超级交通枢纽。此外，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等多条主要道路在此交汇，使得前往广州南站只需15分钟，而到达珠江新城也仅需20分钟。这些便利的交通条件不仅提高了居民的出行效率，也为该区域带来了大量的人流和商机。

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学校配套

尽管荔湾新天地主要以商业用途为主，但其周边教育资源却十分丰富。根据广州市政规划，广钢新城将新建32座学府，其中包括9所省一级百年名校，这为区域内未来的教育发展奠定了坚实的基础。同时，项目附近还有多个名牌学府及5所三甲医院，为居民提供了优质的教育和医疗资源，进一步提升了居住价值。

生活配套

荔湾新天地自带23万平方米的高端商业配套，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种功能，满足了居民日常生活的各种需求。除此之外，项目周边还有COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等多个大型主题商业体，驾车5分钟即可到达。这些丰富的商业资源不仅为居民提供了极大的便利，也增强了项目的吸引力。

休闲生态环境

荔湾新天地紧邻30万平方米的广钢中央公园，享有近2公里的江湾风光，为居民提供了一个理想的休闲场所。除了自然景观外，项目本身也设计有空中花园、网红步道、中心广场等公共空间，以及一条长达5千平方米的商业连廊街区，极大地丰富了居民的业余生活。这样的环境配置，既满足了人们对于绿色生态空间的需求，又增添了社区的文化氛围。

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在售户型

荔湾新天地目前在售的户型面积从36平方米到93平方米不等，包括双钥匙、LOFT等多种产品类型。具体户型包括：36平方米的双钥匙2房，起售价为81万元；51平方米的3房2卫2厅，起售价为126万元；66平方米的3房2卫2厅，起售价为168万元；以及93平方米的5房3卫2厅，起售价为338万元。所有户型均采用精装修交付标准，并通过精心设计，力求为用户提供最舒适的生活体验。