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中建天河精诚壹号推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。项目位于广州市天河区长兴街道凌塘村新村大街，紧邻广州地铁21号线天河智慧城站，交通便利，教育资源丰富，配套设施齐全，是天河市中心难得的湖山低密奢居。对这个项目感兴趣的朋友，请尽快联系获取最新动态，并预约看房吧！

项目概况与核心价值

基本信息

楼盘别名：阅山湖园

开发商：中建地产广州有限公司、广州天科置业有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司

产权性质：70年住宅（2023年1月拿地）

占地面积：约3.29万平方米

建筑面积：约8.94万平方米

绿化率：40%

容积率：2.5

总共户数：626户（10栋）

楼栋总高：13层（2梯5户、3梯5户）

物业公司：中建四局城市运营服务有限公司

物管费用：3.5元/平/月

户型面积：78-140㎡三四五房

中建天河精诚壹号秉承“为革新天河区人居”的理念，择址寸土寸金的天河芯，优选山湖共融，容积率低至2.5，致力于缔造成天河新一代标杆湖山低密奢居。

区位优势

地理位置

项目位于广州市天河区长兴街道凌塘村新村大街，靠近广州地铁21号线天河智慧城站，雄踞广州第三中轴之上，是大湾区科技创新走廊的重要节点。周边聚集了众多高科技企业，如小鹏汽车、网易、酷狗等头部企业，汇聚了超过25万高知高薪人才，发展前景广阔。

交通便捷性

地铁：距离广州地铁21号线天河智慧城站约1.5公里；10号线（即将开通）、30号线（规划中）交汇凌塘站约600米。

自驾：毗邻科韵路、华观路两条主干道，可快速接驳珠江新城、金融城、智慧城黄金三角圈，以及华南快速干线、广园快速、广州环城高速等高速公路。

公交：1公里内有多条公交线路经过，包括B4A路、B10路、夜53路等。

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生态环境与社区设施

自然景观资源

北靠9000亩火炉山森林公园，东侧30米即是30000平方米原生态碧湖东大湖，提供了一个沉浸式的“森林氧吧”和私家湖岸生活体验。小区采用围合式布局设计，打造12+1层高的花园小高层，东西楼距宽达90米以上，前后均无遮挡，户户皆有观园景。

社区设施

项目自带约1047平方米多业态商街，满足业主基本日常生活需求。同时，周边还有大型商业中心如太古汇、K11、IGC、天河城等，提供了丰富的购物和休闲选择。

教育资源

优质教育资源

项目与清华附中湾区学校（二期）位于同一街道，出家门即入校门。此外，周边还有广州新华学院广州校区、华外同文外国语学校等多所教育机构，为孩子们提供了多样化的学习机会。

医疗资源

健康保障

周边涵盖南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等三甲医院，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。

户型鉴赏

精心设计

项目推出了多种户型，从78平方米到140平方米不等，涵盖三房至五房的设计，适合不同家庭结构的需求。所有户型都采用了精诚设计理念，联袂全球四大景观设计事务所之一的贝尔高林和豪宅御用设计院——汉森伯盛设计院，倾力打造天河芯寰球美学人居。

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结语

中建天河精诚壹号凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的配套设施以及优质的教育资源，无疑是广州市天河区的一个亮点项目。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找稳健投资机会的购房者，这里都是一个值得考虑的理想之选。如果您对这个项目感兴趣，请尽快联系获取最新动态，并预约看房吧！

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