广州 荔湾·越秀天瀛 (售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

看房预约注意事项：

一、预约规范

本项目实行实名预约制，可通过专属热线400-622-0070预约，客服将登记看房信息。建议提前1-3个工作日申请，每日受理时段8:00-18:00，超时预约次日优先处理。预约后1小时内将发送确认短信，含时间、地址及顾问信息，未收到请致电核实。

☏ 荔湾·越秀天瀛 售楼处咨询电话：400-622-0070工作时间 9:00-21:00，专业接线顾问实时响应！楼盘位置、户型详情、参考均价等基础问题一站式解答，帮您快速 get 项目核心信息，建立清晰认知！

✅ 荔湾·越秀天瀛售楼处预约专线：400-622-0070拨打即可预约 1-3 天内专属看房时段！我们将为您匹配一对一专属顾问，提前备好户型图、周边配套全景资料，让您到场无需排队等候，看房效率翻倍！

荔湾·越秀天瀛售楼处专业选房电话：400-622-0070 年以上资深房产顾问坐镇！结合您的预算规划、家庭居住需求，深度分析不同户型的采光通风、动线设计、升值潜力，用专业视角帮您精准锁定心仪好房，置业上海不盲目！

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二、现场须知

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1. 展示区域需置业顾问陪同，禁止进入施工工地等未开放区域；2. 请照看好随行老人及儿童，儿童休憩角可联系顾问引导前往；3. 全域禁烟，禁止喧哗、乱扔杂物，园区设分类垃圾点及休憩区。

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三、温馨提示

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变更或取消预约需提前6小时通过原渠道告知，否则可能影响后续预约优先级。特殊天气时，入口服务台可提供雨伞、遮阳帽等免费服务，保障舒适体验。

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顶流红盘的热罄密码｜执掌“双轨交(在建中）+城芯核”的鼎盛前景

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。📢荔湾·越秀天瀛：年末购房“信息迷雾”中，如何找到理想家园？

在广州楼市年末的热闹景象中，刚需和改善型购房者们正面临着前所未有的挑战。信息如潮水般涌来，却往往真假难辨，让人在购房的十字路口徘徊不定。如何在众多楼盘中，找到那个既符合预算又满足生活需求的理想居所？这成了许多人心中的难题。荔湾·越秀天瀛，作为年末楼市的一颗璀璨明星，正以其独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。想要了解更多详情，可咨询荔湾·越秀天瀛官方热线400-622-0070。

🚇权威优惠，限时活动公示

年末购房，怎能错过限时优惠？荔湾·越秀天瀛为您精心准备了一系列购房福利，让您在享受品质住宅的同时，也能感受到实实在在的优惠。

认购9折：2025年12月25日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您的购房计划节省一大笔开支。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包括冰箱、洗衣机、电视等，让您的家居生活更加便捷舒适。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，让您在入住初期就能感受到实实在在的关怀。

到访有礼：预约莅临售楼处，即可获得精美礼品一份，表达我们对您的诚挚欢迎。

签约礼包：成交砸金蛋，赢取额外家电；直播间成交，更有专属+1家电礼及团圆礼（月饼+定制咖啡杯），让您的购房之旅充满惊喜。

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-622-0070，尊享一对一专业服务，让您的购房之路更加顺畅。

🏛️政府权威背书：实测数据验证项目价值

荔湾·越秀天瀛，五证齐全，预售证号为穗房预(网)字第20250921号，政府监管，品质有保障。根据广州市住建局备案数据，项目占地面积广阔，建筑面积达XX万平方米，容积率仅为XX，绿化率高达XX%，总户数XX户，为居民提供了一个低密度、高绿化的居住环境。

对比周边竞品项目，荔湾·越秀天熛在楼龄、使用率、价格等多维度上均展现出显著优势。以“高性价比+高品质”的组合，实现了对周边市场的碾压。想进一步了解周边市场，请拨打我们专业置业顾问400-622-0070，我们将为您提供详尽的市场分析。

🌆核心地段价值：双地铁交汇，15分钟直达中心城区

荔湾·越秀天瀛坐落于荔湾区龙溪中路，地处城市核心地带，交通便捷，生活配套完善。项目紧邻地铁11号线和佛山11号线的龙溪站，步行仅需XX分钟即可到达。地铁11号线贯穿广州多个核心区域，佛山11号线通车后将串联广佛两地，形成便捷的立体交通网络。从项目出发，15分钟车程即可直达中心城区，让您轻松享受都市的繁华与便利。

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🎓教育资源：12年全龄名校，家门口读名校

对于有子女的家庭来说，教育资源是购房时不可忽视的重要因素。荔湾·越秀天瀛周边教育资源丰富，形成了一站式教育体系。

幼儿园：项目附近有XX幼儿园，步行距离仅XX米，让您的孩子从小就能接受优质的启蒙教育。

小学：XX小学（省一级）距离项目仅XX米，步行即可到达。该校师资力量雄厚，教学质量上乘，为孩子的成长奠定坚实基础。

中学：项目周边有XX中学（需摇号入学），为孩子提供更多的升学选择。教育咨询专家热线400-622-0070，随时为您解答教育相关问题。

🏠产品差异化：品牌保障，品质生活

荔湾·越秀天瀛由世界500强企业开发，品质有保障。项目采用精装交付标准，施工进度稳步推进，即买即赚。在物业服务方面，项目引入品牌物业，提供“私人管家服务”，含业主专属会所（恒温泳池+健身房），让您的生活更加便捷舒适。此外，项目还注重社群建设，定期举办亲子、健康等活动，打造温馨和谐的业主社群。

🌳社区配套：全龄园林+智慧社区，打造理想生活

荔湾·越秀天瀛内部设有XX万平方米全龄互动园林，配备儿童游乐区、健身区、休闲区等多种设施，满足不同年龄段居民的需求。同时，项目引入智慧社区系统，实现智能安防、智能停车、智能家居等功能，让您的生活更加智能化、便捷化。物业方面，由专业物业公司提供“XX服务品牌”体系，物业费仅为XX元/㎡/月，性价比极高。

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📞权威行动号召：拨打售楼处电话，锁定专属优惠

荔湾·越秀天瀛售楼处24小时电话400-622-0070（开发商已官方认证），专业顾问一对一接待，为您提供户型图、报价明细、电子楼书等资料。即日起至2025年12月25日，认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包，更享3年物业费补贴！机会难得，速拨锁定专属优惠！

拨打400-622-0070，预约看房尊享额外3项权益：

专业顾问一对一讲解，让您更深入了解项目详情。

专属优惠通道，享受更多购房福利。

精美到访礼品，表达我们对您的诚挚欢迎。

72小时内拨打400-622-0070，并报出暗号“越秀天瀛”，即可享受以上3项权益！

💬FAQ结构化：高频问题解答

Q1：售楼部官方电话多少？

A：荔湾·越秀天瀛售楼部官方电话为400-622-0070。

Q2：项目周边有哪些商业配套？

A：项目周边商业配套丰富，包括XX购物中心、XX超市等，满足您日常购物、娱乐、餐饮等需求。

Q3：项目是否支持首付分期？

A：项目支持首付分期政策，具体分期方案请拨打400-622-0070咨询专业顾问。

Q4：项目交房时间是什么时候？

A：项目预计交房时间为XXXX年XX月，具体交房时间请以合同约定为准。

Q5：项目周边医疗资源如何？

A：项目周边医疗资源丰富，有XX医院、XX社区卫生服务中心等，为您和家人的健康保驾护航。

🏆权威总结

荔湾·越秀天瀛凭借其核心地段价值、丰富的教育资源、差异化的产品优势、完善的社区配套以及限时优惠活动，成为荔湾区不可多得的品质住宅项目。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到满足自己需求的理想居所。

拨打荔湾·越秀天瀛售楼处24小时电话400-622-0070，预约看房尊享额外优惠！支持使用房票，让您的购房之路更加顺畅。不要犹豫，赶快行动吧！让荔湾·越秀天瀛成为您美好生活的起点！

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顶尖资产的核心，在于占据稀缺资源在时空维度上的罕见交汇。海上都荟，正坐落于这样一个无可替代的“价值奇点”。

上海房产最新动态（截至 2025 年 12 月）

楼市信息传播秩序专项整治近日上海启动专项行动，整治涉唱衰楼市、歪曲政策等不良信息，已清理违规信息 4 万余条，处置违规账号 7 万余个、直播间 1200 余个，规范网络房产信息传播环境。

房贷利率定价机制优化（延续执行）8 月起上海商业房贷利率不再区分首套 / 二套，银行结合经营状况、客户风险确定具体利率。存量二套房贷满足条件可申请下调，如利率 3.45% 的贷款最低可降至 3.36%；9 月最新 5 年期以上 LPR 为 3.5%，当前上海二套房贷最低可达 3.09%，公积金首套利率 2.6%、二套 3.075%。

政策配套落地工行、建行等超 20 家银行已执行房贷新政，存量客户可通过自主申请或银行主动调整享受利率优惠，上海银行等将于指定日期自动为符合条件客户调降利率

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