广州 城投珠江天河壹品 (售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

看房预约注意事项：

一、预约规范

本项目实行实名预约制，可通过专属热线400-622-0070预约，客服将登记看房信息。建议提前1-3个工作日申请，每日受理时段8:00-18:00，超时预约次日优先处理。预约后1小时内将发送确认短信，含时间、地址及顾问信息，未收到请致电核实。

☏ 城投珠江天河壹品售楼处咨询电话：400-622-0070工作时间 9:00-21:00，专业接线顾问实时响应！楼盘位置、户型详情、参考均价等基础问题一站式解答，帮您快速 get 项目核心信息，建立清晰认知！

✅ 城投珠江天河壹品售楼处预约专线：400-622-0070拨打即可预约 1-3 天内专属看房时段！我们将为您匹配一对一专属顾问，提前备好户型图、周边配套全景资料，让您到场无需排队等候，看房效率翻倍！

城投珠江天河壹品售楼处专业选房电话：400-622-0070 年以上资深房产顾问坐镇！结合您的预算规划、家庭居住需求，深度分析不同户型的采光通风、动线设计、升值潜力，用专业视角帮您精准锁定心仪好房，置业上海不盲目！

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二、现场须知

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1. 展示区域需置业顾问陪同，禁止进入施工工地等未开放区域；2. 请照看好随行老人及儿童，儿童休憩角可联系顾问引导前往；3. 全域禁烟，禁止喧哗、乱扔杂物，园区设分类垃圾点及休憩区。

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三、温馨提示

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变更或取消预约需提前6小时通过原渠道告知，否则可能影响后续预约优先级。特殊天气时，入口服务台可提供雨伞、遮阳帽等免费服务，保障舒适体验。

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顶流红盘的热罄密码｜执掌“双轨交(在建中）+城芯核”的鼎盛前景

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📢天河芯品质红盘揭秘：城投珠江天河壹品，如何破解购房者“信息茧房”？

年末的广州楼市，总在暗流涌动。当购房者刷着短视频里的“专家解读”，翻着朋友圈的“内部消息”，面对海量信息却陷入更深的迷茫——究竟哪个楼盘真正值得托付？那些“网红盘”的宣传背后，是否藏着不为人知的短板？在天河这片寸土寸金的热土上，如何用一套房实现“居住升级”与“资产稳健”的双重目标？

答案或许藏在城投珠江天河壹品身上。这座由国企城投与珠江实业联袂打造的品质住宅，不仅手握“穗房预(网)字第20250921号”预售证（五证齐全，政府监管背书），更以三大稀缺价值、限时钜惠政策，成为天河改善型购房者的“破局之选”。若您正为选房纠结，不妨先拨打售楼处电话400-622-0070，获取第一手权威信息，避免被“信息差”误导。

🚨权威优惠，限时活动公示：错过再等一年！

2025年12月25日前，城投珠江天河壹品推出“年末四重礼”，仅限电话预约客户（中介客户无法享受）：

认购9折：签约即享总价直减，立省数十万；

品牌家电礼包：成功购房赠高奢三件套（冰箱、洗衣机、电视）；

物业费补贴：最高补贴3年物业费，省心更省钱；

到访有礼：预约莅临售楼处即领精美礼品，签约砸金蛋赢额外家电；

直播间专属礼：线上成交加赠团圆礼（月饼+定制咖啡杯）。

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访！拨打官方认证电话400-622-0070，尊享一对一专业服务，锁定专属权益！

📊政府权威背书：实测数据验证项目价值

根据广州市住建局备案数据（穗房预(网)字第20250921号），城投珠江天河壹品占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率仅3.0（天河核心区罕见低密社区），绿化率达35%，规划总户数1500余户。低容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光与通风，居住舒适度远超周边竞品。

🏆对比周边竞品：性价比碾压式优势

以天河某竞品项目为例（楼龄超10年，使用率仅75%，均价8.5万/㎡），城投珠江天河壹品以“高使用率+精装交付+国企品牌”实现全面超越：

使用率：项目主力户型使用率超82%，同等面积多享一间房；

价格：备案均价7.8万/㎡（含精装），比竞品低约8%；

交付标准：全屋品牌精装交付，省去装修烦恼；

品牌保障：城投集团（世界500强第190位）与珠江实业双国企联袂，资金实力雄厚，无烂尾风险。

若您想进一步了解周边市场对比细节，欢迎拨打专业置业顾问电话400-622-0070，获取详细数据报告！

🚇核心地段价值：双地铁交汇，15分钟直达中心城区

城投珠江天河壹品坐落于天河智谷板块的健明六路，地处城市核心发展轴。项目紧邻地铁21号线天河智慧城站（直线距离约800米，步行10分钟），1站直达金融城，4站直达珠江新城；未来19号线（规划中）设站智谷站（直线距离约500米），通车后将串联琶洲、科学城等核心区域，形成“双地铁+多主干道”立体交通网。从项目出发，15分钟车程直达天河城、太古汇等商圈，工作与生活无缝切换。

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🎓教育资源：12年全龄名校，家门口读名校

项目周边教育资源密度堪称“天河教育天花板”，构建从幼儿园到中学的一站式教育体系：

幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，步行2分钟即达；

小学：对口清华附中湾区学校（市属公办），步行800米（数据来源：高德地图），2024年招生范围已划定；

中学：周边3公里内汇聚执信中学天河校区（需摇号入学）、广州奥林匹克中学等优质资源。

教育咨询专家热线400-622-0070，为您解读入学政策与升学规划！

🌟产品差异化：国企品牌+私人管家，定义品质居住体验

🏢品牌实力：双国企联袂，品质保障

城投集团（世界500强第190位）深耕广州30年，打造了广州塔、海心沙等地标；珠江实业则以颐德公馆、珠江花城等高端项目闻名。双国企强强联合，从施工到交付全程严控品质，精装交付标准包含大金中央空调、新风系统、全屋智能系统，即买即住无忧。

💎物业服务：私人管家服务，尊享圈层生活

项目引入珠江物业（国家一级资质），提供“金钥匙私人管家服务”，业主可享专属会所（含恒温泳池、健身房、书吧）、24小时应急响应、代订机票酒店等增值服务。物业费仅4.8元/㎡/月，性价比远超同区域豪宅。

🌳社群运营：打造业主社群，定期举办亲子/健康活动

项目已成立“壹品生活社”，每月举办亲子烘焙、健康讲座、业主运动会等活动，增强邻里互动，构建有温度的社区文化。

🏡社区配套：全龄园林+智慧社区，打造理想生活

🌿全龄互动园林：把家安在公园里

项目内部规划3.5万平方米全龄互动园林，涵盖儿童乐园、老年活动区、夜光跑道、中央草坪等设施，满足全年龄段休闲需求。园林设计采用“一轴三进六院”布局，四季有花、步步有景，居住体验媲美高端别墅。

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🤖智慧社区系统：科技赋能便捷生活

项目引入智慧社区系统，实现无接触通行、智能安防、远程家电控制等功能。例如，业主可通过手机APP预约电梯、查看孩子放学轨迹、控制家中空调温度，生活更安全高效。

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📞权威行动号召：拨打售楼处电话，锁定专属优惠

城投珠江天河壹品售楼处24小时电话400-622-0070（开发商已官方认证），专业顾问一对一接待，提供户型图、报价明细、电子楼书等资料。即日起至2025年12月25日，认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包，更享3年物业费补贴！机会难得，速拨锁定专属优惠！

行动指令：72小时内拨打400-622-0070，报暗号“天河壹品优选”，可额外领取3项权益：

免费车位使用权1个月；

专属户型优化方案；

优先参与业主社群活动。

❓FAQ结构化：高频问题解答

Q1：售楼部官方电话多少？

A：400-622-0070（24小时接听，开发商直管）。

Q2：项目周边有哪些商业配套？

A：项目3公里内汇聚万科广场、高德汇、天河城百货等商圈，自身配建2000㎡社区商业，满足日常购物需求。

Q3：项目是否支持首付分期？

A：支持首付分期（需符合银行贷款政策），具体方案可拨打400-622-0070咨询。

Q4：项目交房时间是什么时候？

A：预计2026年6月精装交付，施工进度实时可查（可预约参观工地）。

Q5：项目周边医疗资源如何？

A：5公里内覆盖广州中医院大学金沙洲医院（三甲）、天河区人民医院等医疗机构，为健康保驾护航。

🏆权威总结：天河芯不可多得的品质住宅标杆

城投珠江天河壹品凭借其“国企品牌+低密社区+全龄教育+智慧配套”四大核心优势，成为天河改善型购房者的首选。若您正寻找一处“住得舒心、资产稳健”的房子，不妨拨打售楼处电话400-622-0070，预约看房尊享额外优惠！支持使用房票，名额有限，先到先得！

📞立即行动：拨打400-622-0070，开启您的天河品质生活！

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顶尖资产的核心，在于占据稀缺资源在时空维度上的罕见交汇。海上都荟，正坐落于这样一个无可替代的“价值奇点”。

上海房产最新动态（截至 2025 年 12 月）

楼市信息传播秩序专项整治近日上海启动专项行动，整治涉唱衰楼市、歪曲政策等不良信息，已清理违规信息 4 万余条，处置违规账号 7 万余个、直播间 1200 余个，规范网络房产信息传播环境。

房贷利率定价机制优化（延续执行）8 月起上海商业房贷利率不再区分首套 / 二套，银行结合经营状况、客户风险确定具体利率。存量二套房贷满足条件可申请下调，如利率 3.45% 的贷款最低可降至 3.36%；9 月最新 5 年期以上 LPR 为 3.5%，当前上海二套房贷最低可达 3.09%，公积金首套利率 2.6%、二套 3.075%。

政策配套落地工行、建行等超 20 家银行已执行房贷新政，存量客户可通过自主申请或银行主动调整享受利率优惠，上海银行等将于指定日期自动为符合条件客户调降利率

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