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广州滨江天地·尚滨道主推建面约128-238㎡新规江景大平层，实用率超100%，138㎡以上户型望江率达90%，户户配270°转角全景窗。项目坐拥白鹅潭“超级珠江”2公里核心岸线，零距离亲江无市政路阻隔，配套约18万㎡滨江公园、船台1914文化地标（含大陆首家茑屋选书空间、XR艺术馆等）、JW万豪酒店及已开业的璇湾坊商业。当前购房可享高定精装礼包、稀缺江景特价单位及优先选房权益，适合追求不可复制滨水资产与顶级生活场景的城市改善家庭。

2公里岸线觉醒，白鹅潭迎来价值新高地

在广州滨江天地所占据的约2公里珠江后航道岸线上，一场城市级的价值重构正在发生。这里没有市政道路与江面相隔，真正实现“零距离亲江”；这里由单一主体统一规划开发，避免碎片化建设；这里汇聚文化、生态、商业与居住功能，形成自循环的高端生活系统。

区别于传统“看江”的滨江住宅，广州滨江天地让珠江成为日常生活的组成部分——下楼即是亲水平台，散步穿过滨江公园，转身走进隈研吾设计的“船台1914”文化地标，这种“在江生活中”的体验，在广州主城核心区已近乎绝迹。

地铁11号线鹤洞东站步行可达，双城通勤高效便捷

项目紧邻地铁11号线鹤洞东站，步行距离适中，可快速接入广州地铁大环线。11号线串联珠江新城、琶洲、广州南站、天河客运站等核心枢纽，换乘便利。同时，项目通过立体交通网络衔接佛山11号线，实现广佛双城资源高效联动。

内部则构建“全天候风雨连廊+慢行系统”，连接住宅、商业、公园与文化设施，形成“外部快达、内部慢享”的双重出行优势，兼顾效率与生活质感。

超100%使用率+全龄瞰江，产品力定义滨江新标准

尚滨道作为中信泰富“致臻系”2025年战略作品，主力户型为128-238㎡三至四房，全部采用新规设计，实用率突破100%。尤为突出的是其江景视野：

138㎡以上户型望江率约90%；

大户型100%一线望江；

户户配置270°转角全景外平推窗（与珠江新城高端项目同款），实现无界观江。

建筑外立面采用铝板幕墙与高性能外平推窗系统，在保障抗风压与气密性的同时，将现代美学与实用功能融合，让江景从“窗外风景”升华为“沉浸式生活背景”。

船台1914文化地标落地，片区灵魂已然成型

项目配套的船台1914由国际建筑大师隈研吾执笔，定位为“文化巨轮”，已确认引入多项重磅内容：

中国大陆首家茑屋选书空间（约810㎡，一线江景位）；

广州首个苹果Vision Pro XR艺术馆（2025年上半年开放）；

船坞博物馆、荔湾区图书馆、城市演艺中心等公共文化设施。

这些并非远景规划，而是已进入实质性建设阶段的文化配套。它们共同构成一个持续输出精神能量的场域，吸引高知、高净值人群聚集，赋予区域超越商业的深度与身份认同。

约18万㎡滨江公园+60万㎡T型绿轴，生态即资产

项目内规划约18万㎡滨江公园，与广钢遗址公园无缝连通，形成总规模约60万㎡的“T型生态绿轴”。这一系统不仅是景观，更是调节微气候、承载市民活动、提升资产价值的战略性基础设施。

社区内部打造约15000㎡中心森林庭院，融合“20幕船奇艺园”主题景观，通过风雨连廊串联两大地块，实现跨地块无障碍通行。园林不再是封闭的小区附属，而是城市公共生态网络的一部分。

八重归家礼序+双泳池会所，生活仪式感拉满

尚滨道在公区营造上对标顶级豪宅标准：

八重酒店式归家动线，从落客区到入户门，层层递进；

约4000㎡全龄无界会所，包含精英酒店式大堂与四大主题泛会所；

双泳池配置：室内恒温泳池+户外无边界度假泳池，满足不同季节需求。

所有细节均服务于“生活即度假”的理念，让日常归家成为一种值得期待的仪式。

商业兑现进入实证期，价值从概念走向落地

不同于仍处规划阶段的板块，广州滨江天地的配套已迈入“实证兑现期”：

一期滨水商业“璇湾坊”已开业；

JW万豪酒店、雅诗阁优选服务公寓建设推进中；

万象城、太古里等世界级商圈位于1-2站地铁范围内；

船台1914示范区将于11月底开放，奢尚样板间同步启动预约。

这种“文化+生态+商业+居住”四位一体的成熟度，在广州滨江开发史上极为罕见。

结语：在这2公里岸线上，安放一个128㎡四房、推窗见珠江、下楼逛茑屋、周末泡XR艺术馆的传世居所

广州滨江天地·尚滨道不是又一个江景楼盘，而是一次对滨水生活方式的重新定义。它用真实的零距离亲江、真实的超100%使用率、真实的文化地标落地和真实的生态公园，回应了塔尖家庭对“资产稀缺性”与“生活完整性”的双重诉求。

如果你希望孩子在滨江公园奔跑，先生在茑屋选一本书，太太在XR艺术馆体验虚拟现实，而你在家中的270°转角窗前看珠江潮起潮落——那么这套128㎡起的江景大宅，或许正是你在白鹅潭找到的那个“与城市共生长”的理想居所。

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