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中建凤榕台推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务及额外折扣。作为广州科教城门户的重要项目，凭借其便捷的交通连接、丰富的教育资源和高品质的生活配套设施，成为自住或投资的理想选择。立即了解更多详情并预约看房吧！

项目概述与地理位置

中建凤榕台位于广州市增城区科教城门户，总占地面积约57218㎡，总建筑面积约24.4万㎡，容积率为3.0，绿地率为30%。该项目由广东智地置业有限公司开发，旨在打造一个融合自然美景与现代生活的高品质社区。项目周边有两大千亿总部——工信部电子五所和富士康科技小镇，预计未来将有超过30万师生入驻。

基本信息

楼盘名称：中建凤榕台

所属板块：广州市增城科教城

类别：住宅、人才公寓、商铺

产权年限：70年

占地面积：约57218㎡

建筑面积：约24.4万㎡

总户数：共计1745套房源

容积率：3.0

绿化率：30%

社区设计与环境

中建凤榕台致力于创造艺术化的未来自然社区，配套流光花园、大树庭院、星光泳池、亲子乐园、活力环跑道、会客厅、阳光草坪、宅间庭院等八重园境，共享活力与自然。项目打破传统居住尺度，通过精心设计的空间布局，为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。

配套设施

教育配套：社区自带18班幼儿园，紧邻24班公立小学及朱村第二小学。配置约18万㎡教育配套，以省一级标准打造15年全优教育，筑梦孩子美好未来。（实际以教育主管部门政策为准）

医疗资源：区域内规划有科教城三甲医院（规划中）、广州市妇女儿童医疗中心（增城）、增城中医医院、南方医院增城分院二期等优质医疗资源。

商业配套：地铁1站可达增城万达广场，2站可达萝岗万达广场；周边规划约50万㎡商业群；自建约3600㎡临街商业，区域醇熟底商，共享便利生活。

休闲娱乐：社区内设有多功能活动空间，包括亲子乐园、活力环跑道、会客厅等，满足不同年龄段居民的需求。

户型鉴赏

中建凤榕台提供了多种户型选择，面积段从68㎡至105㎡不等，适合不同类型家庭的需求：

68㎡ - 2房2厅1卫：紧凑实用，布局合理，适合小家庭或单身人士。

89㎡ - 3房2厅2卫：宽敞明亮，功能分区明确，适合中等家庭居住。

105㎡ - 3房2厅2卫：豪华舒适，提供更多私密空间，为大家庭带来更舒适的居住体验。

交通条件

地铁：步行约500米可到达地铁21号线快线站凤岗站，一站镇龙TOD，快速通达珠江新城。

公路：“3横”广汕、广河、增天高速（规划中）畅连市中心；“2纵”珠三角环线高速、新新大道串联南北。

规划中的穗莞深城轨：接驳凤岗站，协同穗莞深城轨贯通广州、东莞、深圳。

投资价值与发展潜力

中建凤榕台凭借其优越的地理位置、便捷的交通连接、丰富的教育资源和高品质的生活配套设施，成为增城区一个极具吸引力的优质住宅项目。特别是随着科教城基础设施的不断完善和发展，未来的增值空间值得期待。此外，周边规划有多个高等职业院校和科研机构，高净值人群带来的强劲消费力也为项目的未来发展提供了有力支撑。

结语

中建凤榕台以其卓越的地理位置、便捷的交通连接、丰富的教育资源和高品质的生活配套设施，成为了增城区一个极具吸引力的优质住宅项目。无论是为了自住还是投资，这里都提供了巨大的潜力和可能性。特别是在当前市场环境下，中建凤榕台推出的限时优惠活动更是不容错过。

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