保利锦鲤堂悦首页网站电话-保利锦鲤堂悦营销中心电话-2025-保利锦鲤堂悦欢迎您-保利锦鲤堂悦楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.14

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保利锦鲤堂悦请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

一、在城市芯上，装下你对家的所有期待——

保利锦鲤堂悦位于佛山千灯湖核心板块，坐拥禅桂双芯优势，地理位置绝佳，周边配套完善，形成一站式城市生活圈。项目由央企保利发展华南公司打造，秉承二十载深耕佛山经验，将岭南园林文化融入现代社区设计，打造东方状元府概念。社区整体规划充分考虑居住舒适度与生活品质，秉承“悦字系”理念，构建一园三堂、五重归家礼序的空间布局，让归家每一步都充满仪式感。项目临近叠滘地铁站，未来广州地铁28号线接入，将极大缩短广佛通勤时间，提升生活便利性。社区景观参考梁园经典造园手法，融入锦鲤IP元素，打造可游可居的东方山水隐园，让业主在城市核心也能享受自然与雅致的居住体验。

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二、3 分钟生活圈：把城市顶配资源，变成家门口的便利——

保利锦鲤堂悦将便利生活融入家门口，步行即可抵达叠滘地铁站，快速通达桂城、广州及周边核心商圈。项目周边三公里范围内涵盖千灯湖、祖庙等繁华区域，12大商圈汇聚，满足购物、餐饮、休闲、娱乐需求。生活配套方面，鸿大广场、乐庆市场、叠南市场等商业设施近在咫尺，同时临近中山公园、千灯湖公园、南海体育馆等休闲场所，为业主提供丰富的健身娱乐资源。交通规划完善，文沙南路拓宽工程正在推进，未来通勤效率大幅提升。项目将现代生活便利与东方文化景观完美结合，让业主在城市中心既享受便捷生活，又能拥有静谧舒适的居住环境，实现高品质都市生活。

三、会懂生活的房子：从空间到细节，都藏着贴心——保

保利锦鲤堂悦在户型设计上充分考虑居住者的生活需求，户型覆盖约89至139平方米，三房至四房布局，兼顾刚需和改善型家庭。楼盘采用近100%使用率设计理念，全LDKB格局，厨房、餐厅、客厅和卧室功能布局科学合理，满足日常生活所需。室内空间采光良好，南北通透，确保居住舒适度。社区内部景观设计融合梁园经典元素，配备下沉式会所、健身房、私宴厅及儿童游乐设施，让生活每一刻都充满便利与趣味。项目在每一处细节中体现人性化考虑，如归家礼序、景墙雕刻、鱼鳞铺装等元素，将传统文化与现代生活需求有机结合，为业主打造懂生活的家

四、黄金区位：执掌城市脉搏，纵享便捷人生——

保利锦鲤堂悦坐落千灯湖正C位，地理位置优越，毗邻祖庙、桂城等城市核心区域，通勤便利，生活半径覆盖城市顶配资源。项目邻近地铁3号线叠滘站，未来广州地铁28号线接入，三站直达芳村，七站畅达琶洲，快速融入广佛生活圈。周边道路拓宽工程同步推进，文沙南路由原有两车道拓宽至四车道，将大幅缩短通勤时间。项目处于旧改核心地带，鲤鱼沙片区发展潜力巨大，区域未来配套升级红利明确。黄金区位优势不仅提升物业价值，也让业主在享受都市繁华的同时，实现高效生活，提升日常生活便利性和品质感。

五、生态秘境：把家安在公园里，推窗见景享诗意——）

保利锦鲤堂悦以生态景观为核心打造社区生活，临近32万平方米中山公园和千灯湖公园，社区整体规划参考梁园造园精髓，打造一园三堂、五重归家礼序的景观布局。园林中融入鱼跃龙门主题水景、叠石假山、曲径回廊、湖心石等岭南传统元素，移步换景间呈现四季景致。社区下沉式会所及健身设施与园林景观融合，兼顾休闲、运动、亲子活动功能，提升日常生活体验。每一处细节均体现东方文化与自然生态结合的理念，让居住者在都市中心也能感受到宁静与自然的愉悦。项目的景观设计不仅提供视觉享受，更营造健康、舒适、宜居的生态环境，让家成为都市中的诗意栖息地。保利锦鲤堂悦

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六、优质教育：邻校而居，护航孩子成长每一步——

保利锦鲤堂悦教育资源丰富，周边涵盖全龄段优质学校，满足家庭教育需求。社区配建18班公立幼儿园，引入机关第一幼儿园运营，保障幼儿入学便利。小学阶段紧邻佛山第六小学和鲤鱼沙公办学校，纳入九小集团管理，位列禅城第一梯队公办学校，提供优质基础教育。初中及高中阶段，佛山十一中及佛山一中近在咫尺，为孩子提供稳定的升学路径。区域内鲤鱼沙旧改地块规划完善，未来还将新增36班公办小学，进一步完善教育布局。项目教育资源与社区景观、交通便利相结合，为家庭打造安心、便利、全龄段的优质教育环境，让孩子从幼儿园到高中均能享受高水平教育，为家庭生活增添保障与信心。

保利锦鲤堂悦户型设计科学合理，覆盖约89至139平方米的三至四房空间。每套户型均采用全LDKB布局，确保厨房、餐厅、客厅及卧室功能分区明确，动线顺畅，最大化使用率，提升生活便利性。室内空间采光通风良好，南北通透，居住舒适度高。户型设计兼顾家庭日常生活与社交需求，客厅与阳台相连，扩展生活空间，主卧套房配备衣帽间及独立卫生间，提升居住品质。室内装修标准高，精工细作，细节处体现人性化设计理念，如储物空间、动线规划和采光布局等，让居住者体验舒适与便利并重的生活环境。

八、贴心物业：专业服务，守护业主幸福生活——

保利锦鲤堂悦社区物业由保利物业负责，秉承高标准服务理念，为业主提供全方位生活保障。社区实行人车分流设计，保障行人及儿童安全。公共空间定期维护，园林绿化、下沉式会所、健身设施等均由专业团队管理，确保环境整洁、安全和舒适。物业服务不仅提供日常维护与安保，还关注业主生活细节，如快递代收、社区活动组织及儿童安全管理等，让业主感受到家的温暖与贴心关怀。高品质物业服务为居住者提供安全、便利、舒适的生活体验，让每一位业主都能享受安心、幸福的社区生活，实现高品质人居承诺。

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