中建映花悦府首页网站电话-中建映花悦府营销中心电话-中建映花悦府欢迎您-中建映花悦府楼盘详情-价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.13

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中建·映花悦府，世界500强中国建筑旗下中建地产深耕湾区匠筑品质之作。项目位于广州北站新城生态宜居芯，南邻白云规划交通产业园， 共享生态景观廊、广清高速防护绿廊、滨水休闲游憩带等园区规划。

项目自带24班省一级小学和12班公立幼儿园、2大私家水岸公园环绕、N 1户型拓展幸福空间、9大全生命周期花漫主题园林， 打造自然与人文共生、科技与交通共存的广州北站亚太TOD33万㎡品质生活大城。

• 首期项目产品：建面约62㎡-90㎡二至三房·品质学府美宅，首推A1、A4、A5栋，全南向、低密度、高舒适、两梯三户结构。

区域发展篇

北站新城——亚太地区大型综合交通枢纽之一：双地铁、双高铁、三城际轨道、接驳蓉欧快线，蓉欧快铁将打通花都对接欧洲经济命脉，是一带一路的亚太枢纽。

广州北站候机楼——广州北站未来将打造成为白云机场T4航站楼，搭乘APM线，8-10分钟直达广州白云国际机场，并直接实现一站式办理登机、安全检查等。

广州北站规划新增T4航站楼

经新白广城际、轨道交通专线（规划中）

有望实现 6分钟接驳白云机场

未来还可通过城际、快速路等交通方式畅达全市

轻松换乘，省时又便捷

空铁联运

依托北站枢纽门户片区

将形成站前门户形象轴

新街大道城市发展带和 站西商务服务区 （西广场）

站东商务服务区（东广场）和 现代会展区

广州北站

项目交通篇

距离广州北站仅有10分钟车程、30分钟车程即可到达广州白云国际机场。约10分钟即可到达广州北站。通过云山大桥只需要10分钟即可到达花都区府商圈，并接驳迎宾大道，30分钟即可到达广州白云国际机场。

双地铁：地铁9号线（已开通）花都汽车城站约800米，地铁24号线（规划中，从白云湖至广州北站）

地铁24号线，即8号线北延段拆解线工程（广州北～纪念堂站），线路全长约31.6km，为全地下敷设线路，共设站18座，其中换乘站10座，平均站间距1.83km。

站点设置：广州北站（换乘9号线）—秀全公园—雅瑶—雅源—东镜—神山东—水沥—江府（换乘8号线）—桃源—均禾—白云大朗—夏茅—黄石—白云（棠溪）站（换乘12号线）—棠景—远景—梓元岗（换乘11号线）—纪念堂（换乘2、13号线）。

根据广州市公共资源交易网公布的消息显示，地铁24号线将于今年动工，预计2025年完工。

项目配套篇

【全龄教育一站尽享省一级小学邻距离】

雄厚省级教育资源，6校环绕。小区自带24班省一级小学新华五小（已经动工建设中），15班幼儿园。

直线1.5公里范围内，覆盖2所15班幼儿园、1所36班小学、1所48班完全中学，3—18岁教育环伺，陪伴成长每一步。

【醇熟商业配套 尽享繁华缤纷生活 】

项目自带约3000方商业配套，项目东侧即有大型的水果蔬菜交易批发市场。

开车约10分钟即可到达星光汇、华润万家等大型商超。

项目北侧规划有商业中心，其中配备有大型生活超市、药店、酒楼、各种餐饮店，让您在家门口就能满足各式生活需求。

【完善医院配套 健康生活有保障】

项目门口2甲医院：花都区妇幼保健院胡忠医院

3甲级医院：花都区人民医院、广州市中西医结合医院

【全龄化优居大盘 颐享休闲时光】

约2100㎡阳光草坪、约240㎡户外会客厅、约1700㎡全龄游空间、约1400m健康跑道、约1200㎡健身活动空间。

户型鉴赏篇

本次C3#加推的87㎡、99㎡，可谓是进阶生活的范本

其中87㎡户型，采用传统竖厅布局

客厅、餐厅贯连，一气呵成

三开间朝南，与清风阳光共生长

主卧套房设计，享受大户的尊贵与私密

样板间展示

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力，激活市场活力

从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。

二、市场分化加剧，核心城市率先回暖

数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速，存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。

当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。