热搜焦点:珠江广钢花城售楼处电话一珠江广钢花城首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.27

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注意事项

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珠江·广钢花城：荔湾区的高性价比住宅选择

项目概览

珠江·广钢花城由广州珠江实业集团有限公司开发，位于广州市荔湾区，虽然名字借用了广钢的名气，但项目实际上并不在狭义的广钢范围内。该项目主打极致刚需户型，以吸引首次置业者和年轻家庭为主，通过控制总价和提供多房型设计来满足市场需求。

基本信息

占地面积：4.77万平方米

建筑面积：15.86万平方米

容积率：5

绿地率：35%

总户数：共5栋楼，1248户

梯户比：3梯6户、3梯8户

得房率：超90%

交楼时间：2025年4月

楼层高度：34/40层

物业管理：珠江物业，收费标准为3.43元/平方米

车位：车位比1:0.85，地上地下共计529个

开发商背景

广州珠江实业集团有限公司成立于1979年，是广州市属国企中唯一一家拥有城市建设运营全产业链的企业。公司曾参与建设多个城市地标项目，如白天鹅宾馆、花园酒店等，并且旗下珠实地产开发了多个现象级人居作品，具有丰富的房地产开发经验。

交通配套

尽管目前项目周边没有现成的地铁站，但未来将有三条地铁线经过，包括：

10号线广钢新城站（在建）：距离约700米，开通后两站可达海珠区。

22号线南漖站（在建）：距离约700米，连接广州南站及番禺广场。

11号线鹤洞东站（已开通）：贯穿荔湾、海珠、天河、越秀四个中心区，直达琶洲和广州东站。

此外，项目附近还有东新高速和环城高速，便于自驾出行。

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教育配套

项目自身配建了一所幼儿园，周边有多所学校可供选择，如东沙小学、新东小学以及华附荔湾小学等。初中教育方面，项目属于荔湾第11组派位范围，有机会就读到真光中学、广州四中等知名学府。

生活配套

项目周边汇聚了多个大型商业区，如星河COCOPARK、广船滨水商业区等，生活便利。医疗设施方面，2公里内有广州市第一人民医院鹤洞分院和广钢新城医院。社区内部设有天际泳池、羽毛球场等多种休闲设施。

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在售产品

珠江·广钢花城提供了多种户型选择，强调空间利用率和功能性，例如87平方米可做四房设计，适合追求高性价比的家庭。项目还配备了多项高端装修标准，包括隔音地板、双层中空玻璃、新风系统等，提升了居住舒适度。

总结

珠江·广钢花城凭借其高性价比、合理的户型设计、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，成为荔湾区一个值得考虑的购房选项。对于希望在老城区找到宜居之地的购房者来说，这里无疑是一个不错的选择。

广州—珠江广钢花城

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