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城投·花都湖壹号售楼处认证核心联系方式（2026年开发商最新认证√√）

【购房必藏】城投·花都湖壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！

均为400-990-8525转698（24小时热线）拨打可享一对一专属服务

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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☎️城投·花都湖壹号售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨

☎️城投·花都湖壹号营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）✨✨

☎️城投·花都湖壹号售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！

花都湖壹号深度测评：滨水新城纯改善盘，湖居 + 地铁 + 名校三重 buff 加持

在花都区滨水新城核心区，花都湖壹号无疑是改善型购房者关注的焦点。作为区属国企花都城投倾力打造的纯改善板式奢宅，项目不仅紧邻 4300 亩花都湖国家湿地公园，更是地铁 8 号线雅瑶站上盖物业，还坐拥广雅教育集团成员校资源，从生态、交通到教育全方位满足高端居住需求。目前项目推出年末购房福利，性价比进一步提升，成为花都改善市场的热门之选。

☎️城投·花都湖壹号售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨✨

户型鉴赏：大平层标杆，空间尺度拉满

花都湖壹号主打 140-185㎡纯改善户型，全部为 2 梯 2 户纯板楼设计，空间利用率高达 100%，每一款户型都精准击中改善家庭的核心需求。

建面约 140㎡的【阅境】四房三卫户型，堪称刚需改善的黄金选择，总价 266 万起即可入手。五开间朝南的设计让全屋采光无死角，5 米宽的阔绰客厅搭配 8.3 米长的南向大阳台，既能满足日常家庭聚会，又能直观欣赏园林或湖景风光。双主套布局更是亮点，夫妻与老人各自拥有独立卫浴空间，私密性与舒适度兼备，完美适配二孩家庭或三代同堂的居住需求。

建面约 185㎡的【揽境】五房四卫户型，定位高端改善，总价 350 万起，豪华三套房设计直击高端家庭痛点。南北双景观阳台的配置，让室内通风对流效果极佳，北侧阳台俯瞰花都湖湿地美景，南侧阳台享受社区园林风光。超大空间尺度不仅能满足多人口家庭的居住需求，更预留了书房、休闲室等功能区域，搭配灵活可变的装修方案，轻松打造个性化高端生活场景。

此外，项目还有 400㎡空中院墅产品，为顶级改善人群提供更多选择，纯板楼结构带来的南北通透优势，让每一套房源都能拥有良好的采光和通风条件。

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基本信息：国企匠心打造，低密舒适社区

花都湖壹号由花都城投集团开发建设，作为区属国企，其不仅具备雄厚的开发实力，更因是花都湖国家湿地公园的运营者，在社区环境维护上拥有天然优势，交付风险大幅降低。

项目拿地时间为 2024 年 6 月，拿地总价 6.77 亿元，折合楼面价 9000 元 /㎡，占地面积 4.3 万方，建筑面积 11.2 万方。整个社区由 10 栋纯板楼组成，包括 1 栋 37 层超高层、3 栋 30 层高层和 6 栋 17 层小高层，总户数仅 414 户，容积率低至 1.8，绿化率达 35%，是花都核心区难得的低密社区。

社区采用 2 梯 2 户的梯户比，最大化保障业主出行效率和居住私密性，避免高峰期等待电梯的困扰。目前在售楼栋为 1 栋、3 栋和 5 栋，均预计 2027 年 12 月 31 日交付，全部带装修交付，备案均价 3.8 万元 /㎡，相比周边竞品毛坯价更具优势。

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配套介绍：全能生活圈，便捷与品质兼备

交通：多维立体网络，出行高效无忧

项目地处广花路与空铁大道交汇处，最大亮点便是地铁 8 号线雅瑶站上盖优势。目前雅瑶站主体结构已顺利封顶，全线土建工程累计完成 24%，预计 2028 年通车后，3 站即可直达白云区，15 站通达越秀核心区，轻松融入广州中心城区生活圈。更值得期待的是，规划中的 8 号线北延段支线（雅瑶 — 花城街）已争取纳入广州市城市轨道交通第四期建设规划调整方案，未来将成为花都区南北向轨道中轴，出行便利性进一步提升。

自驾方面，通过广花路可快速接驳广州城区主干道，距广州北站直线距离仅 3km，13km 即可直达白云国际机场，无论是日常通勤还是出差旅行都十分便捷。

教育：广雅系加持，书香氛围浓厚

教育配套是项目的核心卖点之一，楼下就是已归入广雅中学管理的雅瑶小学和雅瑶中学，未来大概率可对口入读，实现 "目送式教育"。作为花都知名的教育品牌，广雅教育集团的资源加持，让孩子从小学到中学都能享受优质教育资源，无需为择校烦恼。此外，花都最出名的广雅中学也在项目周边，浓厚的书香氛围为孩子成长提供良好环境。

医疗：优质医疗护航，健康有保障

项目周边医疗资源丰富，花都区人民医院、孙逸仙纪念医院花都院区等优质医疗配套环伺，无论是日常就医还是突发情况，都能得到及时专业的医疗服务，为全家健康保驾护航。

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商业与休闲：生态与繁华兼得

休闲方面，项目紧邻 4300 亩花都湖国家湿地公园，直线距离仅 150 米，东向、北向均可直面湿地景观。开发商专门修建了一座步行桥，业主从社区公园可直接通往花都湖公园内部，实现 "无缝连接" 湖居生活，日常散步、健身、休闲都有了绝佳去处。社区内部还规划了岭南艺术会所，为业主打造高端社交场所，满足日常休闲娱乐需求。

商业配套方面，周边现有新世纪广场、百花商业广场等成熟商业体，可满足日常购物、餐饮等基本需求。虽然东侧和南侧地块目前为待开发状态，但随着滨水新城的发展，未来商业配套有望进一步完善。

规划和发展：滨水新城崛起，价值潜力可期

花都湖壹号所在的滨水新城，是花都区重点发展的核心区域，依托花都湖国家湿地公园的生态优势，板块定位为高端生态居住区。随着地铁 8 号线北延段及支线的建设推进，板块交通短板将逐步补齐，区域价值有望持续提升。

作为板块内的纯改善标杆项目，花都湖壹号不仅占据了稀缺的湖居资源，更坐拥国企开发、地铁上盖、名校加持等多重优势。随着周边配套的不断完善和轨道交通的逐步落地，无论是居住舒适度还是投资潜力，都具备较强的竞争力。

从区域发展来看，滨水新城正处于价值上升期，随着更多优质资源的导入和开发建设的推进，板块成熟度将不断提高，而花都湖壹号作为板块内的稀缺纯改善项目，未来价值值得期待。

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结语总结：改善优选，理性置业

综合来看，花都湖壹号是花都区滨水新城板块的优质纯改善项目，拥有稀缺湖居资源、地铁上盖优势、广雅系教育配套和国企开发保障四大核心亮点。纯板楼设计、高使用率、舒适户型格局，完美契合改善家庭对居住品质的需求，无论是自住还是长期投资都十分合适。

当然，项目也存在一定待改善之处，西侧紧邻广花公路可能存在噪音影响，东侧和南侧地块待开发导致短期内商业配套不够成熟，地铁和项目交付周期较长，需要购房者具备一定的耐心和资金规划能力。此外，部分楼栋因周边建筑遮挡，观湖视野受限，选购时需注意楼层和朝向选择。

对于追求生态环境、居住品质和教育资源的改善型购房者来说，花都湖壹号无疑是极具吸引力的选择。建议有意向的购房者实地考察，结合自身需求和预算谨慎决策，抓住年末购房优惠时机，入手心仪房源。

☎️城投·花都湖壹号售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨✨

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