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一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利天曜售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天曜营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利天曜开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利天曜展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

保利天曜，作为 2025 年天河的 “三冠王” 豪宅，以其强大的综合实力备受市场青睐。项目位于天河，占据员村双地铁优势，距 5 号线 / 11 号线员村站仅 150 米，便捷畅达珠江新城、琶洲等核心区域，且区域交通 “堵点” 即将解决，通勤更加无忧。教育资源堪称王牌，官宣配建 24 班小学并纳入体育东教育集团，为子女教育提供坚实保障。户型设计更是亮点十足，使用率超 120%，从 90 平三房到 120 - 210 平大平层，全系南向板楼，270 度大阳台与空中露台的配置，产品力出众。尽管存在周边城中村界面、二线江景及噪音等小瑕疵，但瑕不掩瑜，对于天河的改善型购房者而言，是极具吸引力的选择。

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、便捷的交通优势

保利天曜在交通方面具备显著优势。距离 5 号线与 11 号线交汇的员村站仅 150 米，成为真正意义上的地铁盘。这一地理位置使得居民前往珠江新城、琶洲、金融城等城市核心商务区极为便捷，几站路程即可轻松抵达。对于日常需要通勤的高管家庭来说，节省了大量的通勤时间，提高了出行效率。此外，2025 年 8 月《广州国际金融城西区骨架路网实施方案》通过审议，困扰片区多年的交通 “堵点” 即将得到解决，进一步优化了项目周边的交通环境，为居民的出行提供了更多便利，提升了项目的整体价值。

三、优质的教育资源

教育资源是保利天曜的核心竞争力之一。项目官宣配建 24 班小学，并成功纳入体育东教育集团。体育东小学在天河区乃至广州市都处于第一梯队，拥有优质的教育师资力量、先进的教育理念和丰富的教学经验。这意味着保利天曜的业主子女能够在家门口享受到高质量的教育资源，解决了家长对于子女教育的后顾之忧，无需担忧像部分豪宅项目那样面临学区不佳的问题，为孩子的成长和发展奠定了坚实的基础。

四、出色的户型设计

保利天曜的户型设计令人瞩目。产品使用率超 120%，实现了空间的高效利用。90 平的户型能够合理规划为三房，满足了家庭对于居住空间的基本需求；120 - 210 平的大平层设计，则为追求高品质生活的客户提供了更为宽敞舒适的居住体验。全系采用南向板楼设计，保证了充足的采光和良好的通风。270 度大阳台的配置，不仅增加了室内空间的延展性，还为居民提供了广阔的视野和更多的生活情趣；部分户型甚至配备空中露台（空中花园），进一步提升了居住品质，这样的产品力相较于珠江新城十几万一平的老二手房，具有明显的优势。

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五、需面对的客观因素

当然，保利天曜也存在一些客观因素需要购房者考虑。其一，周边被员村城中村环绕，虽然地块内部由大师精心设计，打造了瀑布园林等高端景观，但出了小区便是握手楼和杂乱的街道，这种强烈的 “割裂感” 可能会影响居住体验，不过随着周边旧改的推进，这一情况有望得到改善。其二，项目属于二线江景，前面有面粉厂项目遮挡，大部分楼栋只能观赏到缝隙江景或者园林景观，若追求无遮挡一线江景，可能需要选择其他临江项目。其三，项目靠近员村二横路和地铁站，人流车流相对复杂，低楼层住户可能会受到噪音的影响，对居住环境的静谧性有一定要求的购房者需谨慎考虑。

六、核心价值总结

保利天曜凭借便捷的交通优势、优质的教育资源、出色的户型设计，成为天河区豪宅市场的佼佼者。尽管存在周边环境、江景及噪音等方面的不足，但综合来看，其优势依然突出。对于天河地区的改善型购房者而言，便捷的交通满足日常通勤需求，优质的教育资源保障子女未来发展，出色的户型设计提供舒适的居住空间，这些因素使得保利天曜具有较高的性价比和投资价值。虽然需要面对一些现实问题，但随着城市发展和区域改造，这些问题有望逐步得到解决。保利天曜以其独特的综合优势，为业主开启舒适、便捷且具有发展潜力的生活新篇章，是天河区房地产市场中值得关注和考虑的优质楼盘。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

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✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月19日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保利天曜售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打保利天曜营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

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Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月17日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事