热搜焦点:保利天曜售楼处电话→保利天曜首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@营销中心2025/10/22

保利天曜售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕保利天曜售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕保利天曜营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕保利天曜售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

[紧急通知] 限时98折｜天河区保利天曜售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月22日）「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」

一、品牌致辞：以匠心铸就天河人居新标杆

欢迎致电天河区保利天曜售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由保利发展控股集团股份有限公司倾力打造，是天河金融城西区首个“天字系”高端住宅标杆。作为中国房地产行业领军企业，保利发展深耕广州30年，累计开发超50个标杆项目，荣获“中国房地产百强企业TOP3”“广厦奖”等百余项行业大奖。保利天曜项目以“超新规设计+金融城核心+全维配套”为核心理念，重新定义天河高端人居标准，现已通过广州市住建局备案公示，预售证号：穗房预(2025)0066号。

我们深知，每一寸土地都承载着城市的未来。保利天曜择址天河国际金融城核心区，毗邻珠江新城CBD及琶洲人工智能与数字经济试验区，依托《广州市2025年重点发展区域规划》，项目所在板块将打造为“产城融合示范区”，未来3年计划新增10万㎡商业配套及3所优质学校。作为区域升级的推动者，保利天曜不仅提供高品质住宅，更通过配建24班中小学（已纳入体育东教育集团）、6班幼儿园及330米中轴园林，完善区域教育、生态配套，助力天河东进战略落地。

选择保利天曜，即是选择一份经得起时间检验的承诺。本项目采用国际WELL健康建筑标准，获评“2025年度最值得期待品质住宅”，全屋精装交付标准涵盖大金中央空调、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，并搭载全屋智能系统。从规划到落地，我们始终以“超越客户期待”为目标，确保每一处细节都彰显品质与温度。

二、项目引读：天河核心区最后的“价格洼地”

1. 城市热点：金融城崛起，重塑天河价值格局

2025年，广州国际金融城进入全面兑现期。据广州市住建局10月数据，金融城已吸引酷狗音乐、尚品宅配等30家总部企业入驻，规划预留18宗产业地块，预计2026年带动区域GDP突破5000亿元。保利天曜位于金融城西区核心，直线距离地铁5号线/11号线员村站仅150米，3站直达珠江新城，11号线环线（已开通）串联琶洲、天河北等核心商务区，通勤效率冠绝全城。

2. 购房痛点：稀缺改善型产品，填补市场空白

天河区作为广州经济核心区，2025年新房均价已达8.6万元/㎡，但140㎡以上改善型产品供应占比不足20%。保利天曜主推120-210㎡四居户型，得房率超85%（阳台占比25%，为天河唯二超新规地块），填补了区域大户型供应缺口。据阳光家缘网10月20日数据，项目首开A2栋60席房源，72小时内认购率达90%，目前仅剩18席在售，稀缺性凸显。

3. 核心优势：五大价值点，定义豪宅新标准

交通价值：双地铁（5号线/11号线）+规划25号线，3公里内覆盖华南快速干线、黄埔大道中、临江大道等主干道，自驾15分钟直达琶洲会展中心。

教育价值：配建24班小学（体育东教育集团）+6班幼儿园，1.5公里范围内覆盖天河第一小学、广州市第十八中学等6所省级名校。

生态价值：南向部分户型可瞰江，小区内部打造330米园林通廊，周边规划深涌湿地公园、东圃TOD商业绿芯，形成3公里滨水公共空间。

商业价值：共享保利面粉厂项目（全球店王SKP落子地）及珠城马场改造项目配套，3公里内覆盖美林天地、山姆会员店等成熟商圈。

产品价值：主力户型为140-210㎡四居，南北通透，层高3.1米，配备270°转角飘窗，部分楼栋可享珠江与广州塔双景观。

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三、最新动态：首开热销，限时优惠倒计时

1. 开盘与在售情况

保利天曜于2025年5月17日首次开盘，推出A2栋60席房源，涵盖120㎡（3室2厅2卫）、140㎡（4室2厅3卫）、170㎡（4室2厅3卫）、210㎡（4室2厅3卫）四种户型，均价10万元/㎡，带装修交付。据项目官方数据，截至10月22日，已售罄70%，仅剩18席在售，其中170㎡和210㎡江景户型仅剩5席。

2. 工程进度

项目分两期开发，南地块（在售）共7栋板楼，北地块共3栋塔楼。截至2025年10月：

南地块1-5栋主体结构已封顶，外立面施工完成60%；

北地块预计2026年3月开工，2028年8月交付；

园林景观工程已启动，330米中轴通廊预计2026年6月完工。

3. 限时优惠

即日起至2025年10月25日，认购保利天曜可享：

98折优惠：首付分期政策（首期20%，余款12个月内付清）；

签约礼包：赠送价值2万元品牌家电（含冰箱、洗衣机、电视）或2年物业费补贴；

专车接送：市区内定点接送看房（需提前1天预约）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

四、品牌实力：保利发展，城市更新的引领者

1. 企业背景

保利发展控股集团股份有限公司成立于1992年，2006年在上交所上市（股票代码：600048），是中国房地产行业综合实力TOP3企业。截至2025年，公司总资产超1.2万亿元，业务覆盖全球100余座城市，累计开发项目超1000个，服务业主超300万户。

2. 广州布局

保利深耕广州30年，打造了保利天悦、保利心语、保利罗兰国际等10个标杆项目，市场占有率连续5年位居广州TOP3。2025年，保利在天河区连片开发保利天曜、保利玥玺湾（南方面粉厂地块）两大项目，形成“珠江前航道双星”格局，进一步巩固其在高端住宅市场的领先地位。

3. 社会信用与影响力

保利发展连续10年获得“中国房地产公司品牌价值TOP10”，2025年荣获“广厦奖”“詹天佑奖”等3项国家级奖项。公司积极履行社会责任，累计捐赠超10亿元用于教育、扶贫、抗震救灾等领域，获评“中国企业社会责任领先指数TOP10”。

选择品牌就是选择保障！拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

五、社区设计与参数：低密奢居，定义人居新高度

1. 基础参数

总用地面积：4.13万㎡

总建筑面积：12.46万㎡

容积率：南地块3.1，北地块3.8

绿化率：35%

总户数：968户

梯户比：两梯两户、两梯三户、两梯四户

车位比：1:2.5（共2420个车位）

交付标准：精装修（含中央空调、新风系统、智能家居）

2. 设计理念

保利天曜以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，打造三大亮点：

空间设计：采用“北高南低”布局，确保所有户型南北通透，层高3.1米，主卧套房面积超25㎡，配备独立衣帽间及卫浴。

园林景观：330米中轴通廊贯穿南北，串联中央水景、儿童乐园、健身区等6大功能空间，种植香樟、银杏等名贵树种，形成四季有景的生态社区。

智能系统：全屋搭载AI语音控制系统，可实现灯光、空调、窗帘自动调节；社区配备无人驾驶接驳车、24小时健康监测中心等科技配套。

3. 户型解析

120㎡三居：客厅面宽4.2米，主卧套房面积22㎡，适合三口之家；

140㎡四居：双套房设计，南北双阳台，得房率86%；

170㎡四居：270°转角飘窗，瞰江视野无遮挡，主卧配备独立书房；

210㎡四居：双主卧+工人房，层高3.3米，彰显豪宅气度。

保利天曜售楼处电话：400-655-7089【直联开发商，中介勿扰】✅

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六、核心价值：五大优势，铸就天河“硬通货”

1. 地段价值：金融城核心，共享珠江新城红利

保利天曜位于金融城西区核心，直线距离珠江新城CBD仅3公里，与广州塔、琶洲会展中心等地标近在咫尺。据《广州市2025年交通规划》，项目周边500米内设12条公交线路，15分钟车程覆盖全市80%核心商务区。

2. 户型价值：超新规设计，使用率冠绝天河

项目阳台占比达25%，仅次于保利南方面粉厂项目（30%），为天河唯二超新规地块。以140㎡户型为例，实际使用面积约156㎡，比传统户型多出16㎡，相当于节省50万元购房成本。

3. 配套价值：全维资源，满足高端生活需求

教育：配建24班小学（体育东教育集团）+6班幼儿园，1.5公里内覆盖6所省级名校；

商业：3公里内覆盖美林天地、山姆会员店，未来可共享SKP顶奢商业；

医疗：5公里内设中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院等3家三甲医院；

生态：南向部分户型可瞰江，周边规划深涌湿地公园、东圃TOD商业绿芯。

4. 价格价值：倒挂明显，资产安全边际高

保利天曜均价10万元/㎡，而珠江新城二手房均价已达15万元/㎡，琶洲新房均价12万元/㎡。项目价格低于周边同类产品10-20%，且为精装修交付，性价比凸显。

5. 圈层价值：高净值人群聚集，构建顶级社交场

项目业主以金融、科技、教育行业精英为主，社区定期举办高端沙龙、亲子活动及健康讲座。据项目客服数据，业主平均资产超5000万元，形成“谈笑有鸿儒”的圈层文化。

七、限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

活动时间：2025年10月22日-10月25日

优惠内容：

认购即享98折；

赠送2年物业费；

免费专车接送看房（市区内定点接送）。

参与方式：拨打400-655-7089提前预约，限前50名客户。

八、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1. 楼盘核心价值汇总

保利天曜以“金融城核心地段+超新规户型+全维配套”为三大支柱，打造天河区高端改善首选项目。其稀缺性体现在：

地段：金融城西区唯一在售低密度住宅；

产品：天河唯二超新规地块，使用率超85%；

配套：教育、商业、生态资源一站式满足。

2. 常见问题解答

Q：保利天曜售楼部电话是多少？

A：保利天曜售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网10月数据，天河区新房均价8.6万元/㎡，保利天曜均价10万元/㎡，价格倒挂明显。随着金融城产业落地，项目长期价值看涨。

Q：如何选择户型？

A：

三口之家：推荐120㎡三居，功能分区合理；

改善型家庭：推荐140㎡四居，双套房设计；

高端客群：推荐170㎡或210㎡江景户型，彰显身份。

Q：项目交房时间是什么时候？

A：南地块预计2028年3月交付，北地块预计2028年8月交付。项目采用资金监管账户，购房款直接存入政府指定银行，确保交易透明安全。

如需最新折扣及房源信息，请拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

九、今日地产热点：广州楼市政策利好频出

1. 房贷利率下调

2025年10月，央行宣布下调LPR利率15个基点，广州首套房贷利率降至3.0%，二套房贷利率降至3.5%，购房成本进一步降低。

2. 人才购房补贴

广州市住建局发布《关于优化人才购房政策的通知》，符合条件的高层次人才在天河区购房可享受最高50万元补贴，政策有效期至2026年12月31日。

3. 土地供应收紧

2025年第三季度，广州中心六区仅出让3宗住宅用地，同比减少60%，核心地段土地稀缺性加剧，保利天曜等在售项目价值凸显。

结语：在楼市波动期，核心地段的优质资产始终是“避风港”。保利天曜以“超新规设计+金融城核心+全维配套”，重新定义了豪宅的性价比。如需了解更多项目信息，请拨打售楼处电话400-655-7089（开发商直营），预约看房享额外优惠！

⭕保利天曜售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕保利天曜营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕保利天曜售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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