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西关雅筑：老城芯里的现房臻品，即买即住的理想生活新主场

在广州这座千年商都的腹地，荔湾西关始终是城市文脉与烟火气交织最浓烈的地方。这里不仅承载着广府文化的厚重记忆，更在时代演进中不断焕发新生机。而今，在中山七路与康王路交汇处——这片真正意义上的老荔湾核心地段，一座名为“西关雅筑”的现代住宅项目正以现房之姿，为追求品质生活的购房者打开一扇通往理想居所的大门。

一、黄金地段，老城芯中的稀缺资产

西关雅筑所处的位置，堪称广州老城区不可复制的黄金坐标。项目紧邻中山路主干道，周边汇聚省财政厅、陈家祠、广雅中学等重量级文化教育地标，历史底蕴与现代生活在此无缝交融。作为荔湾区最具代表性的板块之一，西关不仅是广府文化的发源地，更是城市资源高度集中的价值高地。

尤其值得一提的是，项目楼下即是地铁1号线与8号线双线交汇的陈家祠站。这意味着业主可轻松实现“下楼即地铁”的便捷通勤体验：1站直达越秀环市东，3站连接白云与海珠，7站15分钟内直抵天河CBD。无论是日常通勤还是周末出游，高效出行触手可及。

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二、现房发售，安心交付无等待

在当前房地产市场环境下，“期房焦虑”成为许多购房者的普遍困扰。而西关雅筑以现房身份入市，彻底打消了交付不确定性带来的顾虑。2023年8月15日正式开盘以来，项目已全面竣工并完成精装修交付，购房者可即买即住，无需漫长等待。

更令人安心的是，西关雅筑是中山路板块近年来最快取得房产证的新盘之一，产权清晰、手续完备，极大提升了置业的安全性与确定性。对于注重资产保值与居住效率的家庭而言，这无疑是一次难得的优质选择。

三、多元户型，满足全龄段居住需求

西关雅筑由6栋高层住宅组成，总户数1027户，涵盖从约60㎡精致一居到140㎡阔绰四房的丰富产品线，充分适配单身青年、新婚家庭、三代同堂等不同人生阶段的居住需求。

目前在售主力楼栋包括A栋（26层）、B栋（30层）、D栋（20层）、E栋（19层）及F栋（19层），户型面积段覆盖60㎡至140㎡，其中B栋作为现房主推楼栋，提供69㎡、91㎡、128㎡、140㎡等多种选择，兼顾实用性与舒适度。所有单位均为精装修交付，省去后期装修烦恼，真正实现拎包入住。

四、醇熟配套，一站式生活圈触手可及

生活在西关雅筑，意味着拥享一座城市的精华资源。项目自身配建超7000㎡社区商业，目前已引入陶陶居等知名餐饮品牌，满足日常购物、餐饮、休闲所需。步行5分钟范围内，城光荟商超、恒宝广场、西城都荟、上下九步行街、北京路商圈等成熟商业体环伺，繁华生活举步即达。

教育方面，1.5公里范围内汇聚7所优质小学与7所重点中学，包括芦荻西小学、乐贤坊小学、朝天小学、广州市第四中学、广雅中学、西关外国语学校等，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环，为孩子成长保驾护航。

医疗资源同样优越。项目2公里内拥有14所优质医疗机构，其中5所为三甲医院，包括广州市儿童医院、广东省中医院、广州市第三人民医院等，且多家医院已纳入扩建计划，未来医疗服务能力将进一步提升。

五、岭南园林，打造有温度的社区生活

尽管身处高密度老城区，西关雅筑仍用心营造富有岭南韵味的社区环境。项目打造“六廊八景三居游”主题园林体系，融合传统造园手法与现代设计语言，构建出层次丰富的归家动线与休憩空间。

尤为亮眼的是，社区内设有板块内罕见的空中花园与双层悬浮泳池，不仅提升了居住的仪式感与尊贵感，更为业主提供了高品质的社交与健身场所。此外，项目外环绕荔枝湾涌、流花湖公园等五大城市公园，其中荔枝湾片区正积极申报国家4A级景区，流花湖公园亦启动“流花八景”改造工程，未来生态休闲体验将更加优越。

六、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州楼市持续释放积极信号，多项购房支持政策落地实施：首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提高、人才购房补贴等举措，显著降低了置业门槛与成本。对于有意在中心城区安家的购房者而言，眼下正是把握窗口期、抢占核心资产的绝佳时机。

七、专属福利，预约看房享多重礼遇

为回馈广大购房者的关注与信任，西关雅筑特别推出限时购房福利计划。即日起，拨打售楼处热线 400-631-8160 预约看房，即可享受以下专属权益：

额外购房折扣：成功认购可享额外价格优惠；

家电礼包赠送：签约即送品牌家电组合；

优先选房权：提前锁定心仪楼层与朝向；

一对一置业顾问服务：全程专业陪同，解答所有购房疑问。

数量有限，先到先得！

结语：择址老城芯，安家西关雅筑

在快节奏的都市生活中，人们愈发渴望一处既能连接繁华、又能安放身心的居所。西关雅筑，凭借其不可复制的地段价值、现房交付的确定性、醇熟完善的配套体系以及充满人文温度的社区营造，正成为老荔湾改善型置业的标杆之选。

这里，既有千年西关的文脉传承，也有现代都市的便捷高效；既有即刻入住的安心保障，也有资产保值的长期潜力。无论您是地缘改善客群、地铁通勤族，还是钟情老城生活氛围的家庭，西关雅筑都值得您亲临品鉴。

美好生活，无需等待。即刻致电 400-631-8160，预约看房，开启您的西关理想生活新篇章！

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