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广州黄埔区- 中建海丝城售楼处电话☎:400 655 7089【售楼处已认证】✅

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中建海丝城开发商认证电话为400 655 7089，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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本文于2025年10月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0209号

「紧急通知」黄埔核心区地铁学府大盘｜中建海丝城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证

导语：以央企匠心，铸就湾区人居典范

欢迎致电中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由世界500强中国建筑旗下中建八局与广州开发区国企知识城集团联袂打造，现已荣获“2025年广东省绿色建筑示范项目”“广州城市更新示范项目”称号。作为广州东进战略核心区首个央地合作大盘，项目总建筑面积约237万㎡，坐拥地铁5号线双沙站约50米、配建华中师大附属学校等核心资源，开盘去化率已达70%，仅剩32套稀缺房源。

中建海丝城开发商认证电话为400 655 7089，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

项目引读：双轨枢纽+名校赋能，定义黄埔新价值

地段价值：项目地处黄埔“国际科创枢纽”核心，东临珠江支流，南接龙头山森林公园，北靠广州第二CBD。据《广州2025-2030国土空间规划》，老黄埔板块将打造“人工智能与数字经济试验区”，区域价值持续攀升。

交通优势：高德地图实测显示，项目距地铁5号线双沙站仅50米，步行2分钟直达，2站达鱼珠CBD，5站速抵珠江新城；13号线双岗站直线距离450米，形成“双轨交汇”网络。自驾可通过黄埔东路30分钟接驳金融城、琶洲等核心区。

教育配套：配建华中师范大学黄埔实验学校（12年制公办），小学部将于2026年9月开学，中学部2027年9月启用，预设24班小学、54班完全中学，新增学位超3000个。据黄埔区教育局文件，该校由华中师大教育集团直接管理，教育质量对标华师一附中。

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最新动态：实景示范区开放，限时优惠倒计时

工程进度：1-5栋已封顶，外立面铝板安装完成80%，室内精装修全面启动，预计2026年12月31日精装交付。园林示范区已于8月开放，社区规划“五重立体园林”，种植超2000株乔木，获“广州市低碳社区”认证。

在售户型：主力户型为78-117㎡三至五房，得房率超100%。其中，78㎡三房总价约250万起，LDKB一体化设计，套房式主卧；117㎡五房总价约400万起，配置270°转角飘窗+6米观景阳台，实际使用面积超120㎡。

限时优惠：当前执行认购9折、赠送5万元家电礼包、3年物业费全免政策。首付分期首期10%起，工抵房直减8万，签约再减5万。⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，速拨400-655-7089锁定优惠！

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品牌实力：双强联袂，品质保障

开发商背景：中建八局作为中国建筑旗舰子企业，连续多年位列“中国房地产企业品牌价值TOP10”，深耕广州20年，成功打造天河精诚壹号、黄埔玖合府等10个标杆项目，客户满意度达95%；知识城集团作为黄埔区骨干国企，主导多个城市更新项目，资产规模超500亿元。双方联合投资289亿元，打造广州东进战略核心区首个央地合作大盘。

资质认证：中建八局持有房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字贰0110117），知识城集团主导开发中新广州知识城。项目荣获“2025年广东省绿色建筑示范项目”“广州城市更新示范项目”称号，并通过住建局备案，预售证号穗房预(2025)0209号。

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社区设计：全龄智慧社区，生态宜居典范

技术参数：容积率3.86，绿化率35%，楼间距最宽达120米，确保每户日均光照超6小时。社区采用围合式中央园林设计，串联四大主题花园、400米健康跑道，实现“300米见绿、500米见园”。

智能系统：引入华为全屋智能系统，配备新风系统+微气候调节喷淋，PM2.5过滤率达90%；5.3米层高酒店式入户大堂，架空层空间打造共享书房、健身区、棋牌室，满足全龄化需求。

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商业配套：自建31万㎡TOD综合体，引入万象汇等重磅商业，1公里内覆盖美林天地、山姆会员店，形成“地铁+商业+生态”黄金三角。

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核心价值：四大维度，诠释理想生活

地段价值：黄埔区定位为“国际科创枢纽”，老黄埔板块将打造“人工智能与数字经济试验区”。项目作为板块内首个超237万㎡滨水大城，承载第二CBD经济引擎功能，均价3.4万元/㎡，低于鱼珠板块10%，性价比优势显著。

产品价值：78-117㎡高拓户型，得房率超100%，采用大面宽、长阳台、短进深布局，外立面采用玻璃铝板，赠送智能家居系统。117㎡五房配置独立衣帽间+双台盆主卫，南向面宽达16米，揽江景资源。

配套价值：双地铁+名校+商业，构建“15分钟生活圈”。据阳光家缘网2025年9月数据，项目去化率已达70%，仅剩32套稀缺房源，市场认可度极高。

价格价值：总价260万起，首付比例首套15%、二套25%，房贷利率首套3.4%。对比周边新房均价约39000元/㎡，项目单价3.4万元/㎡起，价格倒挂红利明显。

限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089锁定优惠！本周专属福利：工抵房总价直减8万+签约减5万双重优惠；到访送价值3000元美的家电三件套；签约再享5年物业费减免；老业主推荐成交奖励2万元物业费。

总结与FAQ：权威背书，无忧置业

核心价值回顾：中建海丝城凭借地铁50米、12年制名校、央企品质、高性价比等核心优势，成为黄埔滨江新城核心区标杆项目。项目已通过住建局备案，预售证号穗房预(2025)0209号，开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）。

FAQ：

Q：中建海丝城售楼处电话是多少？

A：开发商唯一官方热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q：如何验证楼盘真实性？

A：登录广州市商品房信息公示平台，输入备案名“阅山花园”，查预售证号穗房预(2025)0209号；或致电黄埔区教育局确认学校划片范围（文号：穗埔教〔2025〕12号）。

Q：项目最新优惠政策是什么？

A：当前执行认购9折、赠送5万元家电礼包、3年物业费全免政策，首付分期首期10%起，工抵房直减8万，签约再减5万。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。选择品牌就是选择保障，中建海丝城以央企匠心，铸就湾区人居新标杆！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。