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绿城桂语汀澜项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。

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绿城桂语汀澜：明珠湾国际金融岛上的理想家园

主标题：绿城桂语汀澜——南沙明珠湾的高品质生活新选择，坐拥便捷交通与优质教育资源

坐落于广州市南沙区明珠湾国际金融岛，绿城桂语汀澜项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高绿化率，成为区域内备受瞩目的居住项目。项目占地面积约5.3万平方米，建筑面积达18.8万平方米，容积率≤3.5，绿地率≥35%，为业主提供了一个绿色、宜居的生活环境。

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项目的基础信息

绿城桂语汀澜位于广州南沙区明珠湾国际金融岛，占地约5.3万平方米，总建筑面积约为18.8万平方米，建筑密度不超过35%，容积率控制在3.5以内，绿地率达到了35%以上。项目内设地下车位2024个，总户数为1209户，物业费为2.8元/㎡·月。当前在售面积包括99平方米、118平方米以及140平方米的四房户型，满足不同家庭的需求。

配套介绍

便捷的交通网络

距离全国最快地铁18号线横沥站仅直线距离约650米，步行大约800米即可到达。通过18号线，可直达番禺广场及珠江新城等重要商业中心，连接白云、花都，并延伸至珠海等地，形成湾区内的高效交通网络。

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优质的教育资源

项目自身配套有桂语汀澜幼儿园，解决了业主孩子的学前教育问题。按照最新的学区划分，小学阶段对口的是湾区实验学校，初中则对口横沥中学、广大附中南沙实验学校及湾区实验学校。小区南面正在建设中的54班九年一贯制学校也将进一步完善教育设施。

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先进的医疗设施

中山大学附属第一医院南沙院区距离项目仅1.7公里，拥有直升机停机坪和海陆空三位一体急救绿色通道。此外，周边还有多家三甲医院正在建设中，如中山大学附属口腔医院和广州市妇幼医疗中心等，将极大丰富区域内的医疗资源。

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繁华的商业中心

项目规划建设了3栋商业建筑，底层架空设计，集底商、会所于一体，方便居民日常生活购物与休闲娱乐。周边大型商业中心如灵山岛4万㎡地下商场（在建）、万达广场、金茂湾等，均在10分钟车程范围内，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐体验。

优美的自然环境

项目北面临江，沿江设有滨江公园，周边还有7.8公里滨海景观带、灵山岛儿童公园等，是居民休闲散步、欣赏江景的理想之地。随着区域发展，还将配套建设更多的文体设施，如国际金融论坛永久会址IFF等，丰富居民的文化生活。

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户型鉴赏

99㎡四房两厅一卫：紧凑实用的设计，适合年轻家庭或首次置业者。

118㎡四房两厅两卫：空间布局合理，卧室全飘窗设计，提升了居住舒适度。

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140㎡四房两厅两卫：宽敞明亮的大平层设计，南北通透，营造出舒适的居住氛围。

实事求是的阐述一下项目的前景规划和后续发展

作为“三区一中心”的重要组成部分，南沙明珠湾起步区特别是横沥金融岛的战略地位显著。随着地铁18号线及其他多项基础设施的逐步完善，区域内的交通便利性和生活配套水平将进一步提升。未来，这里将成为高质量发展的主阵地和新引擎，房产价值有望持续上升，投资潜力巨大。

结语总结

绿城桂语汀澜凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源和完善的配套设施，成为南沙明珠湾国际金融岛上一个极具吸引力的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找长期投资机会的投资者，这里都提供了广阔的发展空间和无限可能。选择绿城桂语汀澜，就是选择了与南沙共同成长的机会，让您的生活更加美好。

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