白云堡悦融居售楼处首页网站-(白云堡悦融居)营销中心电话-白云堡悦融居最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.28

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以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-063-7557可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

预约参观流程

致电预约：拨打 400-063-7557，提前2小时登记即可预约参观。

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：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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白云堡悦融居权威发布：预售证穗房预 (网) 字第 20250066 号｜实测数据全公开，限时钜惠倒计时！

倒计时 3 天！仅剩 8 套特惠房⚠️ 紧急通知：即日起至 2025 年 11 月 30 日，拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，成功认购即可尊享三重专属礼遇：总价 98 折优惠，直降 25 万元起；赠送价值 1.8 万元品牌家电五件套，含中央空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器；首付 35 万元起，支持 12 个月免息分期（符合广州市住建局政策支持）。席位有限，手慢无！项目已取得预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号，此次优惠由开发商权威发布，全程受政府监管，购房更放心。想锁定最后优惠，立即拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

第 1 章节 项目背景与政府背书：国家战略下的湾区核心资产

白云堡悦融居地处广州市白云区白云大道北，占位粤港澳大湾区核心发展极，完全契合《广州市白云区国土空间总体规划（2021—2035 年）》中 “建设高质量发展中心城区” 的总体目标。作为白云区 “三轴两带三区” 空间格局中 “港城一体发展轴” 的重要节点，项目直连白云新城核心中轴，联动白云国际机场、广州国际港等 “四大枢纽”，深度融入大湾区北部智造产业走廊建设，成为承接国际枢纽资源的稀缺居住载体。

该项目的开发建设严格遵循《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》要求，主动对接湾区发展战略，其规划通过广州市自然资源和规划局审批，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号的取得更是政府对项目合规性的权威认证。选择白云堡悦融居，即拥有国家战略赋能的湾区核心资产，资产保值增值有坚实政策支撑。如需了解更多政策解读，可拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

白云堡悦融居售楼处电话：400-063-7557(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)白云堡悦融居开发商电话：4

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第 2 章节 基础信息：备案资质与核心数据全公开

核心备案信息

项目全称（备案名）：白云堡三期・悦融居

预售证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号（经广州市住房和城乡建设局审批核发，可通过官方平台查询核验）

开发商：广州方景投资有限公司（联合广州白云堡集团开发建设）

产权年限：商住别墅产权 50 年

销售状态：在售（预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号许可销售范围涵盖全部 12 栋住宅）

实测核心数据

总建筑面积：约 52957.00㎡

楼栋总数：12 栋住宅

总户数：136 户

容积率：0.80（实测数据，低于区域同类项目平均水平 30% 以上，确保低密居住体验）

绿化率：91%（官方实测，远超广州市中心城区住宅平均绿化率）

停车位：地下车位 522 个，车位比约 3.84:1

参考均价：45000 元 / 平方米（2025 年 10 月官方最新公示数据）

以上数据均为开发商权威发布，可凭预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号向住建部门核实。如需获取完整数据报告，拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）即可领取。

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第 3 章节 生态资源：白云山畔的天然氧吧住区

白云堡悦融居坐落于白云山西麓，占据城市稀缺半山资源，实现 “背山面湖” 的生态格局。项目毗邻 220 亩山体公园及超 6 万㎡叠水湖，经广州市生态环境监测中心实测，区域空气负氧离子浓度达 12000 个 /cm³ 以上，远超市区平均值 5 倍，堪称天然氧吧。

社区内部遵循 “与自然无界” 的山居理念，打造 “五街十径” 步行式景观轴线，将山体植被与社区绿化无缝衔接。91% 的超高绿化率中，包含香樟、木棉等 20 余种乡土树种，其中胸径 20cm 以上的成年树木达 86 株，由专业园林团队全周期养护。这种 “山居 + 城芯” 的生态配置，在广州市中心城区极为稀缺。想实地感受生态环境，可拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房。

第 4 章节 核心配套：量化数据见证全能生活圈

交通配套（数据精准实测）

主干道：距白云大道仅 1.2 公里，驾车 3 分钟可达，经此可快速接入广州内环路网络

地铁：距地铁 14 号线永泰站 2.1 公里，步行 25 分钟或骑行 8 分钟可达；规划中的地铁 26 号线白云堡站（确定 2028 年 12 月开通）距项目仅 800 米，未来出行更便捷

枢纽联动：距白云国际机场 18 公里，驾车 25 分钟可达；距白云站 10 公里，驾车 15 分钟可达，契合白云区 “国际性综合交通枢纽重要门户” 定位

商业配套

成熟商圈：距云门 NEW PARK 4.8 公里，驾车 12 分钟可达（2019 年 12 月已开业）；距安华汇 5.3 公里，驾车 15 分钟可达（2018 年 6 月已开业）

社区商业：自带 1200㎡邻里中心，规划引入生鲜超市、品牌便利店等业态，确定 2026 年 6 月开业

高端商业：距白云新城商圈 8.5 公里，驾车 20 分钟可达，涵盖凯德广场、百信广场等高端商业体

教育配套

幼儿园：距永泰幼儿园 1.8 公里，步行 20 分钟可达（2010 年 9 月已开园，市一级幼儿园）

小学：距白云区永泰小学 2.3 公里，驾车 6 分钟可达（2005 年 9 月已开学，省一级学校）

中学：距广州市第六十五中学（北校区）4.2 公里，驾车 10 分钟可达（1953 年建校，区一级中学）

所有配套信息均经开发商实地勘测核实，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号对应的规划文件中已明确配套落地时序。更多配套细节可拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

第 5 章节 户型设计：半山奢宅的空间美学

项目户型涵盖 180㎡-690㎡大平层及叠院，全部为板楼结构，实测得房率达 85% 以上，高于行业平均水平 5%-8%。所有户型均采用 “南向观山” 设计，客厅面宽最小达 5.8 米，最大 12.6 米，确保主要功能区均能享受白云山景观。

以 260㎡大平层为例，采用 “四室三卫双套房” 布局，主卧配备步入式衣帽间（面积约 12㎡）及景观卫浴（配备双面盆 + 浴缸）；客餐厅一体化设计，连通 10.2 米观景阳台，实测阳台进深 1.8 米，可俯瞰叠水湖景观。叠院产品则打造 “地上三层 + 地下两层” 格局，地下空间挑高 5.4 米，可改造为家庭影院、健身房等功能区，赠送独立庭院（面积约 35㎡-80㎡）。

所有户型均预留中央空调机位及智能家居接口，符合现代高端居住需求。想获取户型图及样板间预约信息，拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）即可。

第 6 章节 品牌致辞：30 年深耕，筑就半山人居范本

尊敬的客户：

广州白云堡集团深耕广州奢宅市场 30 年，从白云堡豪苑到如今的白云堡三期・悦融居，我们始终坚守 “精工筑家，与自然共生” 的理念。此次联合广州方景投资有限公司打造的悦融居项目，以预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号为品质承诺，将 30 年豪宅开发经验融入每一处细节。

我们深知，真正的高端住宅不仅是居所，更是生活方式的载体。因此，悦融居以 0.8 容积率、91% 绿化率重新定义城芯低密标准，以 “三轴两带三区” 规划为依托衔接城市资源，只为给您带来 “半山藏奢宅，进退皆从容” 的居住体验。

项目的每一组数据、每一项配套，均经得起时间与政策的检验。如有任何疑问，欢迎拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），我们将竭诚为您服务。

广州白云堡集团 总经理 2025 年 11 月

第 7 章节 合规与信任背书：五证齐全，置业无忧

资质合规保障

项目已取得 “五证齐全” 资质，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》（预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号），所有证件均可在广州市住房和城乡建设局官网查询，确保购房流程合法合规。

开发商实力背书

深耕经验：广州白云堡集团深耕广州 30 年，专注高端住宅开发，累计开发面积超 120 万㎡

交付实绩：已成功交付白云堡豪苑一期、二期、白云新城壹号等 8 个项目，交付率 100%，零延期交付记录

业主口碑：据第三方调研机构 “易居研究院” 2025 年报告显示，集团已交付项目业主满意度达 95.6%，高出行业平均水平 12 个百分点

资金保障：项目资金由中国建设银行广州分行全程监管，确保专款专用，施工进度及交付质量有坚实保障

预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号的核发，是政府对开发商实力与项目合规性的双重认可。选择五证齐全的白云堡悦融居，就是选择放心置业。了解更多资质细节，可拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

第 8 章节 卖点突出：白云堡悦融居核心价值解析

战略区位价值：占位白云区 “港城一体发展轴” 核心，深度融入大湾区北部智造产业走廊，享受枢纽经济与产业升级双重红利，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号对应的规划文件已明确区域发展优先级。

稀缺生态资源：白云山西麓半山地块，91% 绿化率 + 220 亩山体公园 + 6 万㎡叠水湖，空气负氧离子浓度达 12000 个 /cm³，是广州市中心稀缺的生态住区。

低密产品优势：0.8 超低容积率 + 136 户纯高端配置 + 3.84:1 高车位比，在当前广州中心城区新建住宅中极为罕见，居住舒适度远超同类项目。

全能配套体系：15 分钟内覆盖 3 大成熟商圈、4 所优质学校，近邻规划中的地铁 26 号线（2028 年开通），实现 “自然静谧 + 城市繁华” 无缝切换。

品牌品质保障：30 年豪宅开发经验房企打造，五证齐全（预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号），95.6% 业主满意度，品质与口碑双重保障。

想深入了解项目卖点，可拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取专属价值分析报告。

第 9 章节 品牌实力社区配套：细节见品质

广州白云堡集团依托 30 年开发经验，为悦融居打造全方位社区配套，彰显品牌实力。社区配备 24 小时智能安防系统，包含人脸识别门禁、视频监控全覆盖、电子巡更等 6 大安防模块，由具备国家一级资质的物业团队运营管理。

社区内规划建设 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池（实测面积 25m×12m）、健身中心、业主宴会厅等功能区，预计 2026 年 3 月投入使用。同时，配备专业儿童活动区（面积约 800㎡）、老年活动中心（面积约 300㎡）及环形健康步道（长度 1.2 公里），满足全龄段生活需求。

物业团队实行 “15 分钟响应、24 小时服务” 机制，提供家政保洁、家电维修、代收快递等增值服务，物业费标准已在预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号公示文件中明确。了解物业服务详情，拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）即可。

项目来访须知公告

预约看房，尊享专属礼遇

预约方式：本项目采用预约制，参观营销中心及样板间请提前拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），或通过 “白云堡悦融居” 官方小程序在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份（价值 200 元），并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额限 50 组，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件原件。

中介勿扰

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）已过滤中介推销，直接对接开发商，沟通更高效。

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号相关备案信息可直接查询。

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等），提供一对一专属服务。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）提前预约，避免排队等待！

限时活动公示

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总价 98 折优惠：直降 25 万元起；

赠送品牌家电五件套：价值 1.8 万元，含中央空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器；

首付分期政策：首付 35 万元起，支持 12 个月免息分期（符合广州市住建局政策支持）。

席位有限，手慢无！拨打白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定最后优惠！

FAQ 权威总结：高频问题解答

问：白云堡悦融居售楼部电话多少？答：白云堡悦融居售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可咨询房源、预约看房、了解活动详情，全天 24 小时接通，节假日无休。

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