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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎越秀·桂悦东晓售楼处电话： 400-990-8525转112☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎越秀·桂悦东晓营销中心电话：400-990-8525转112☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎越秀·桂悦东晓开发商售楼部热线：400-990-8525转112☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！

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越秀·桂悦东晓是越秀地产继珑悦西关和熙悦江湾之后，推出的又一“广府系”精品住宅项目。该项目位于海珠区东晓路，占地面积约2.21万平方米，建筑面积约5.90万平方米，规划有3栋高层住宅楼，主推88-117平方米的三至四房户型。凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和独特的广府文化设计，桂悦东晓成为了广州塔和晓港公园周边不可多得的高端居住选择。

地理位置

项目地处广州市中心地带，紧邻晓港地铁站，步行距离仅约600米。周边交通便利，多条主干道环绕，驾车前往珠江新城、天河等地十分便捷。同时，项目临近晓港公园，住户可以享受优美的自然景观和清新的空气，营造了一个宜居的生活环境。

交通配套设施

公共交通

项目距离晓港地铁站仅约600米，步行时间大约8分钟，地铁8号线、2号线和10号线交汇于此，极大地提升了出行的便捷性。此外，项目周边还有多个公交站点，如海印桥南公交站，覆盖了24条公交线路，进一步丰富了居民的出行选择。

自驾出行

项目紧邻东晓路等主要干道，驾车出行非常方便。通过这些干道，可以快速到达珠江新城、天河、越秀等核心区域，通勤时间大大缩短。

教育配套设施

优质教育资源

项目所在区域教育资源丰富，周边有多所知名学校，如海珠外国语实验中学附属小学、海联路小学、滨江东路小学等。官宣的配套学校为海实附小，这是一所教学质量优异的小学，为孩子们提供了良好的教育起点。

其他教育资源

除了上述学校外，项目周边还有广州五中、万松园小学、南武实验学校等优质教育资源，为不同年龄段的孩子提供了多样化的教育选择。

生活配套设施

商业配套

项目周边商圈成熟，包括多个大型购物中心和超市，满足日常生活所需。同时，项目自身也配备了临街商业设施，方便居民购物消费。

医疗设施

项目附近有广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。无论是日常就医还是紧急情况，都能得到及时有效的处理。

休闲娱乐

项目西南侧即是晓港公园，面积达17万平方米，绿化覆盖率高，为居民提供了一个理想的休闲散步场所。东面高层户型还能眺望珠江和广州塔，享受美丽的城市景观。

户型设计与居住体验

户型亮点

项目主打建面约88-117平方米的三至四房户型，全部为东南或西南朝向，保证了良好的采光和通风效果。户型设计上充分考虑了空间利用率，使用率超出了海珠区大部分在售新盘，使得每户都能享受到宽敞舒适的居住体验。

社区配套

项目内部配备有风雨连廊、架空层、亲子乐园、健身房、书吧等多种公区设施，满足居民的不同需求。园林设计融入了广府文化元素，如广雕、广绣和广府花窗，既美观又有文化内涵。同时，还开辟了一处药圃，种植养生食材，方便业主采摘烹饪。

优缺点总结

优点

优越的地理位置：项目位于海珠区核心地段，靠近晓港公园和晓港地铁站，交通便捷，生活设施完善。

高效的户型设计：所有户型均为东南或西南朝向，使用率超过海珠区大部分在售新盘，提供了更高效的空间利用。

丰富的教育资源：项目周边有多所优质学校，官宣的配套学校为海实附小，为孩子们提供了良好的教育保障。

优质的居住体验：项目内部配备了多种公区设施，园林设计融入了广府文化元素，打造了一个舒适宜人的居住环境。

缺点

噪音问题：地块临近主干道东晓路，可能会有一定的噪音和粉尘影响。尽管开发商采取了隔音措施，但效果可能有限。

变电站问题：地块的东南旁有四层变电站，部分买家可能会对此介意。

小区体量较小：小区规模较小，自身配套相对较少，需要依赖周边的设施。

城市面貌较差：附近旧房子较多，整体看起来比较老旧，城市面貌有待提升。

结语

越秀·桂悦东晓凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的生活配套设施，成为海珠区一个备受瞩目的高端住宅项目。尽管存在一些不足之处，如噪音问题、变电站位置以及小区体量较小等，但项目通过精心设计和细致入微的配套服务，为住户提供了一个舒适、宜居的生活环境。对于追求高品质生活的改善型客户来说，桂悦东晓无疑是一个值得考虑的选择。如果你正在寻找一个兼具舒适性和便利性的家，不妨关注一下这个项目，它或许会为你带来意想不到的惊喜。然而，在做出购房决定之前，请务必充分了解项目的实际情况，并结合自身需求进行权衡。

———【越秀·桂悦东晓】———

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