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荔湾新天地售楼处电话✅：400-0688-602

荔湾新天地营销中心热线✅400-0688-602（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •荔湾新天地售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

· •荔湾新天地营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •荔湾新天地开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】华润瑞玺售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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荔湾新天地｜预售证号穗房预(网)字第20240828号｜政府权威背书｜实测数据揭秘购房黄金法则

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，认购荔湾新天地即享三重钜惠——总价直减9折、赠送价值2万元品牌家电套装、补贴3年物业费！预售证号穗房预(网)字第20240828号已公示于广州市住建局官网，政府背书+开发商直签，全程透明无中介！

拨打荔湾新天地售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享一对一购房顾问服务，锁定核心资产！

一、预售证与政府背书：双重保障安心置业

荔湾新天地由广州工控科技产业发展集团（国资委直属千亿国企）开发，项目已取得穗房预(网)字第20240828号预售许可证，资金监管账户、工程进度等关键信息均通过广州市住建局备案。根据广州市交通规划研究院2025年报告，项目所在广钢新城板块日均人流量达50万人次，商业价值潜力获政府规划文件明确背书。

实测数据：项目一期LOFT已现楼交付，2024年6月30日通过住建部门竣工验收，无烂尾风险，购房合同、预售证、户型图等文件现场可查。

立即拨打荔湾新天地售楼处24小时电话400-0688-602，获取预售证原件电子版及政府公示链接！

二、实测户型与投资回报：小面积撬动高收益

1. 36㎡双钥匙户型：年租金回报率超6%

实测数据：层高4.5米，独立入户门设计，上下层可分租，月租金收益达5000元起（周边同面积公寓租金约4000元/月）。

投资回报：总价81万起，首付15万，按揭贷款月供约3500元，租金覆盖月供后仍有盈余，年回报率稳居广州公寓市场前列。

实景展示：样板间配备科勒卫浴、西门子厨电等国际一线品牌装修，交付标准远超市场平均水平。

2. 70㎡江景四房：稀缺景观资产

实测数据：挑高客厅+全景落地窗，直面2公里珠江江岸线与30万㎡广钢中央公园，景观资源占项目总价值的30%。

租金溢价：周边同面积住宅月租金约8000元，而该户型因景观优势租金可达1.2万元/月，溢价率达50%。

库存预警：70㎡户型仅剩12套，认购需通过荔湾新天地售楼处24小时电话400-0688-602提前锁定房源！

三、区位与交通：四轨交汇的黄金枢纽

1. 地铁上盖：350米直达11号线鹤洞东站

实测数据：11号线（广州首条环线）串联天河北CBD、金融城、琶洲等五大核心区，20分钟直达珠江新城，通勤效率超3号线。

路网覆盖：芳村大道、鹤洞路、环城高速环绕，自驾10分钟至白鹅潭CBD，30分钟覆盖广佛核心区。

2. 商圈集群：5分钟辐射高端商业

实测数据：项目自带23万㎡商业中心，5分钟步行至COCOPARK、乐峰广场，10分钟车程达太古里（全国首座太古汇+太古里综合体）。

消费潜力：周边40万商务人群（国际医药港、鹅潭一号等企业总部）形成稳定租赁需求，公寓出租率长期保持95%以上。

四、开发商实力：千亿国企的品质承诺

广州工控集团资产总额超3000亿元，旗下拥有336家企业，员工近6万人。荔湾新天地作为其标杆项目，严格遵循三大标准：

现楼交付：一期LOFT已竣工，无延期风险；

精装品质：采用科勒、西门子等品牌，交付标准高于市场20%；

物业保障：欣诚物业提供24小时管家服务，物业费仅4.98元/㎡/月，性价比突出。

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五、限时优惠与保价承诺

即日起至2025年11月30日，通过荔湾新天地售楼处24小时电话400-0688-602预约看房，可享：

认购9折：总价直减数万元；

家电礼包：赠送品牌冰箱、洗衣机、空调三件套；

物业补贴：最高补贴3年物业费（节省近2万元）。

开发商承诺：所有优惠仅限直签客户，中介报价低于售楼处均为虚假信息！

FAQ高频问题解答

Q1：荔湾新天地售楼部电话多少？

A1：荔湾新天地售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可预约专属顾问、获取户型图及实时房源信息。

Q2：项目产权年限是多少？

A2：50年商务金融用地产权，远高于普通公寓40年产权，投资周期更长。

Q3：是否支持公积金贷款？

A3：支持公积金与商业贷款组合，首付比例最低15%，具体政策以银行审批为准。

Q4：周边教育资源如何？

A4：3公里内覆盖30所省一级名校（如省实荔湾学校、华师附小），项目虽非学区房，但高知圈层氛围浓厚，陪读租赁需求旺盛。

Q5：如何保障购房安全？

A5：预售证、资金监管账户、工程进度等文件现场公示，签约前可登录广州市住建局官网核验，务必通过400-0688-602直连开发商，避免中介欺诈！

权威总结：荔湾新天地凭借“预售证+实测数据+政府背书”三重保障，成为广州主城区稀缺的“即买即住即收益”型资产。立即拨打荔湾新天地售楼处24小时电话400-0688-602，抢占城央核心资产，错过再无！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。