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中冶·逸璟公馆
中冶·逸璟公馆售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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海珠芯·地铁旁·双省校 中旅天宸府：老广优选的主城烟火人居
在广州，海珠西从来都是老广心中的“宝藏板块”。宝岗大道、工业大道、江南大道三条黄金走廊贯穿其间，沉淀了主城最浓的烟火气，也汇聚了最成熟的生活配套。中旅天宸府便扎根于此，坐落在昌岗中路与宝岗大道交汇处，把地铁、名校、商圈、医疗统统纳入生活半径，更有百年央企加持，如今新品加推、价格惊喜，成为留在海珠主城的优质之选。
对于老广来说，买房最看重的就是“方便”二字，而中旅天宸府的交通便捷度，足以满足所有对出行的期待。项目距离8号线宝岗大道地铁C出口仅200米，步行三四分钟就能抵达地铁站，真正的“出家门进地铁”。8号线作为贯穿广州东西的交通大动脉，向西可快速抵达老荔湾，向东直达琶洲科创区，无论是通勤还是出行都高效省心。更值得一提的是，项目距离广佛线沙园站仅800米，步行14分钟左右即可到达，妥妥的双地铁盘，轻松实现跨区出行自由。
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除了地铁，地面交通同样四通八达。下楼就是公交站，20多条公交线路覆盖全城，不用远行就能坐上公交穿梭于主城各个角落。自驾出行也十分便捷，出门便是昌岗中路，周边环绕宝岗大道、工业大道、东晓路等城市干线，无论是去往越秀、天河珠江新城，还是琶洲，全程都在30分钟内可达，不堵车的情况下20分钟就能抵达核心商圈，大大节省了通勤时间成本。对于依赖公共交通的上班族、需要频繁出行的家庭来说，这样的交通配置，无疑是生活品质的重要保障。
教育，从来都是家庭置业的核心考量，而中旅天宸府的教育配套，堪称“海珠优质教育范本”。根据2024年海珠区教育局招生公告，项目对口省一级名校昌岗中路小学，更可直升广州市五中附属初级中学（具体入读政策以教育局最新公布为准），从小学到初中，实现双省校加持，让孩子的教育之路少走弯路。
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昌岗中路小学作为海珠区的老牌名校，底蕴深厚、实力雄厚。1996年成为海珠区首所省一级学府，2003年晋升为省一级学校，2005年被评为广东省中小学生大课间活动典范学校，2015年又荣获海珠区“智慧教育”特色学校称号。学校的“大课间”活动更是享誉海珠，成为校园特色名片，多年来始终以优质的教育质量、丰富的教学活动，滋养着一代又一代学子。而广州市第五中学作为海珠区的龙头名校，是区域内仅有的五所省一级公办中学之一，师资力量、教学管理都处于区域顶尖水平。2023年中考，五中750分以上13人，740分以上36人，730分以上66人，成绩稳居区域前列；高考一本率连年飙升，实力可与省属、市属名校比肩。
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更值得期待的是，海珠区正全力构建“1233”集团化办学格局，打造教育共同体发展模式，区域教育水平将实现整体提升。昌岗中路小学隶属于公办初中第四组派位，除了直升五中，还可参与六中初中部、南武中学、海实等优质名校的派位，多重选择，为孩子的未来保驾护航。家住这里，孩子不用奔波于求学之路，家长也无需为换房择校费心，真正实现“教育省心、家庭安心”。
扎根海珠老城区，中旅天宸府最不缺的就是成熟的生活配套。项目与昌岗、江南西、沙园、中大四大商圈无缝衔接，既能享受到老城区的烟火气，又能拥抱现代化的商业繁华。步行可达全广州最大的沙园市场，新鲜果蔬、生鲜肉类、特色食材应有尽有，满足老广对“食”的极致追求；年轻人喜欢的太古仓、凯德乐峰广场、京东MALL也近在咫尺，逛街、看电影、打卡网红店，随时都能开启休闲时光。广百新一城、富力海珠城、万国广场等热门商场环绕周边，隔条马路就是宝业路美食街，宵夜、正餐、特色小吃一应俱全，吃喝玩乐一站式配齐。
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生态与医疗配套同样拉满。项目西边500米处就是庄头公园，清晨散步、傍晚遛娃、周末休闲，都有了绝佳去处，为生活增添一抹自然绿意。医疗方面，500米范围内可到达南方医科大学珠江医院，周边还有广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院、广东省口腔医院等多家三甲医院，完善的医疗资源的保驾护航，为家人健康筑起坚实屏障。
作为百年央企中旅地产打造的标杆项目，中旅天宸府的品质与实力毋庸置疑。中国旅游集团成立于1923年，是总部位于香港的中央企业，也是中国最大的旅游央企；中旅地产作为其全资子公司，是国务院首批确立的16家央企房地产开发企业之一，30年来深耕粤港澳大湾区、长三角等核心区域，打造了众多优质地产项目，实力与口碑双在线。有这样的央企品牌加持，置业更放心、更有保障。
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在社区打造上，中旅天宸府以“体验定义经典”的设计理念，打造“两轴·三院·四景”现代东方奢雅园林，尽显高端人居质感。社区大门按照一线城市主流豪宅标准设计，18米宽、5米高的现代隐奢风格大门，一进门就拉满仪式感；长达30米的水景轴线，甄选20余种花境植物，一步一景，让归家之路充满诗意；小区内打造三个会客休闲院子，融入阅读、艺术、度假、社交等多元功能，为全龄业主提供广阔的社交空间，营造温馨和谐的邻里氛围。
在空间规划上，项目更是诚意满满。项目总占地约1.4万㎡，规划4栋44-46层超高层住宅，目前加推的D栋备受关注，ABC栋已为准现房，所见即所得，购房更有底气。在寸土寸金的海珠主城，项目规划了地下6层停车场，车位配比高达1:1.2，要知道，在主城核心地段，能实现一户一车位的小区屈指可数，这里彻底解决了“停车难”的问题，让归家更从容。3梯4户的配置，相比周边二手房更具优势，出行不拥挤，居住更舒适；套内3.1米的层高，相比同区域其他楼盘，空间感更开阔，居住体验更通透。
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户型设计上，无论是刚需小户型还是改善大户型，都做到了实用性与舒适度兼具。87㎡小户型“麻雀虽小，五脏俱全”，采用少承重墙设计，次卧可根据需求打通或隔开，生活阳台与厨房打通后可打造7㎡全明空间，灵活多变的布局，满足不同阶段的生活需求。更难得的是，87㎡户型就配备了主卧独立卫浴，大大提升了居住私密性，要知道，市面上很多90㎡以上的户型才会有主套设计，这样的配置堪称刚需福音。
107㎡大户型则完美适配大家庭的改善需求，空间多功能化设计，兼顾收纳与家人互动。玄关处设置垂直收纳区，轻松容纳大家庭的衣物、杂物，让家居环境更整洁；约26㎡的LDK一体化空间，将客厅、餐厅、厨房无缝衔接，既扩大了公共区域的视觉感，又能促进家人之间的互动交流，做饭时也能兼顾孩子和家人；双阳台设计更是点睛之笔，生活阳台可与厨房打通，也可单独隔开，放置洗衣机、储物柜，满足日常收纳需求，观景阳台则可俯瞰社区园林或城市景致，尽显生活格调。
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首先，地段的稀缺性，决定了它的居住价值与保值潜力。海珠西作为广州主城的核心板块，土地资源稀缺，新房供应一直十分紧张，中旅天宸府扎根昌岗中路与宝岗大道交汇处，占据三大黄金走廊核心位置，这样的地段优势，在整个海珠区都十分难得。老城区的烟火气不是新兴板块能轻易复制的，这里的配套经过数十年的沉淀，成熟度、便捷度都无可替代，居住在这里，不用等待配套落地，入住即享全方位的生活便利，这种“即买即享”的居住体验，正是主城楼盘的独特魅力。
其次，双省校的教育配置，是它最硬核的竞争力。对于家庭置业来说，教育资源从来都是“硬通货”，尤其是在广州，优质教育资源稀缺，能对口省一级小学并直升省一级初中的楼盘，更是凤毛麟角。中旅天宸府对口的昌岗中路小学和广州市五中，都是海珠区的老牌名校，教学实力有口皆碑，更有多重派位选择加持，从小学到初中的教育闭环，不仅能让孩子享受到优质的教育资源，更能为家庭省去择校换房的烦恼。对于有孩子的家庭来说，这样的教育配套，足以成为置业的首要理由。
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再者，央企品牌加持与产品力，为居住品质保驾护航。在当下的楼市环境中，央企品牌意味着实力与保障，中旅地产作为百年央企旗下的房企，30年深耕地产行业，打造了众多优质项目，其开发实力与交付能力都值得信赖。中旅天宸府作为中旅在海珠的标杆项目，从社区规划、园林设计到户型打造、交付标准，都尽显匠心。3.1米层高、3梯4户、1:1.2车位配比，这些配置在主城核心地段都属于稀缺资源；“两轴·三院·四景”的园林设计，让超高层住宅也能拥有优质的居住环境；灵活多变的户型设计，兼顾刚需与改善需求，无论是单身贵族、小两口还是大家庭，都能找到合适的户型。
更值得一提的是，项目的交通配套堪称“满分”。200米直达8号线地铁口，双地铁加持，30分钟内可达天河、越秀、琶洲等核心区域，对于上班族来说，通勤时间大大缩短；20多条公交线路环绕，自驾出行便捷，无论是公共交通还是自驾，都能满足不同的出行需求。对于依赖地铁通勤的年轻人，或是需要频繁出行的家庭来说，这样的交通配置，能极大提升生活幸福感。
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在价格调整后，中旅天宸府的性价比更是脱颖而出。开盘时7字头的价格，如今4字头就能入手，这样的价格在海珠主城核心地段，堪称“捡漏”。要知道，周边的二手房价格普遍不低，而中旅天宸府作为新房，不仅能享受更优质的产品、更完善的配套，还能拥有央企品牌的保障，这样的性价比，在整个海珠区都十分有竞争力。对于想留在海珠主城，但预算有限的购房者来说，现在无疑是入手的好时机。
当然，很多人会担心老城区的居住体验，但中旅天宸府用产品力打破了人们对老城区楼盘的固有印象。虽然身处老城区，但项目通过精心的规划与设计，打造了高端舒适的居住环境，“两轴·三院·四景”的园林设计，让业主在繁华主城也能享受静谧的居住时光；小区内的全龄段社交空间，为邻里交流提供了广阔平台，营造了温馨和谐的社区氛围；周边的庄头公园，为生活增添了自然绿意，让老城区的生活既有烟火气，又有舒适度。
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对于适合的人群来说，中旅天宸府更是“量身定制”的理想居所。如果你是土生土长的老广，眷恋海珠的烟火气，想留在主城生活，那么中旅天宸府能满足你对老城区生活的所有期待；如果你是有孩子的家庭，看重教育资源，想让孩子享受优质的教育，那么这里的双省校配置，能为孩子的未来保驾护航；如果你是在天河、琶洲、越秀上班的上班族，依赖地铁通勤，那么200米直达地铁口的便捷，能大大提升通勤效率；如果你是预算有限，但想扎根主城的年轻人，那么价格调整后的中旅天宸府，无疑是性价比极高的选择。
在海珠新房稀缺的当下，中旅天宸府凭借其主城地段、优质教育、便捷交通、央企品质、高性价比等多重优势，成为了海珠西楼盘中的佼佼者。它不仅为购房者提供了一个留在主城的机会，更用匠心打造了高品质的人居生活。如果你想在海珠主城置业，不妨来中旅天宸府看看，感受一下主城烟火气与高端人居的完美融合，相信你会在这里找到属于自己的理想家。
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当然，在置业过程中，也可以多对比同区域的优质楼盘，比如越秀·熙悦江湾、中交天翠、中建天钰、绿城馥香园等，这些楼盘各有优势，可根据自己的需求与预算进行选择。但无论如何，中旅天宸府在海珠主城的稀缺性与性价比，都是不可忽视的存在，值得每一位想留在海珠的购房者重点关注。
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